【簡単無料・すぐ分かる】愛知県半田市の土地・建物・不動産の固定資産税評価額の調べ方

土地、建物の評価額を調べるには?

ご存知ですか?
実は固定資産税評価額は市町村の担当者が一つ一つ決めているということを。「えー? そんなわけないでしょー」と感じるかもしれませんが事実です。


固定資産税評価額は、土地の場合は固定資産税路線価(市町村が作成するもので、一般によく言われる路線価とは異なります)に土地の面積をかけて算出します。


家屋の場合は簡単に言うと「再建築価格から経年劣化相当額を差し引いた額」です。これを計算するために家屋の構造や素材などが分類され評点(金額をはじくための点数)が決められています。


このように固定資産税評価額は、市町村が決めた固定資産税路線価や評点に基づいてひとつひとつ計算されているわけです。


ですから、実際の不動産価格とは乖離しているのが普通です。土地の場合には「固定資産税評価額=地価公示価格×0.7」という数式自体は成り立ちますが、地価公示価格も実際の売買実例から1年ほど遅れて計算されるため、今の相場がいくらかを知ることはできません。


不動産の今の価格を知るためには固定資産税評価額でも路線価などでもなく実勢価格を調べるのが最も適切です。実勢価格とは実際に売買される価格のことで不動産業者に確認するのが手っ取り早い方法です。


ですが、いちいち不動産業者に価格を問い合わせるのも面倒ですし、1社だけに聞いてもそれが妥当かどうかわかりませんよね。


そんなときに便利なのが不動産一括査定サイトです。このサービスは不動産を売却したい人向けに作られていますが、すぐに実勢価格がわかって便利だと人気になり「とりあえず価格を知りたい」という人の利用も増えています。


もちろん無料ですし、もし売却を検討しているなら高く早く売ることができますので利用しない手はありません。


多くの方が問合わせ感覚で気軽に利用しています。



愛知県半田市の不動産取引業者一覧

啓成不動産

郵便番号:475-0846
住所:愛知県半田市栄町3丁目150
電話番号:0569-23-0600

日新商事株式会社

郵便番号:475-0846
住所:愛知県半田市栄町4丁目175-1
電話番号:

株式会社花園不動産

郵便番号:475-0867
住所:愛知県半田市榎下町10
電話番号:0569-22-4050

株式会社いとう不動産

郵便番号:475-0063
住所:愛知県半田市乙川若宮町19
電話番号:0569-22-3110

ティーズハウス

郵便番号:475-0833
住所:愛知県半田市花園町3丁目10-27
電話番号:0569-22-5656

東建コーポレーション株式会社ホームメイト半田店

郵便番号:475-0961
住所:愛知県半田市岩滑中町4丁目73-1
電話番号:0569-24-1723

寺子屋不動産

郵便番号:475-0024
住所:愛知県半田市亀崎高根町6丁目34-3
電話番号:0569-29-3708

株式会社ダイケン

郵便番号:475-0977
住所:愛知県半田市吉田町5丁目39-1
電話番号:0120-320180

フレンドホーム

郵便番号:475-0925
住所:愛知県半田市宮本町5丁目304-2
電話番号:0569-25-3303

有限会社東海管理

郵便番号:475-0902
住所:愛知県半田市宮路町272
電話番号:0569-24-0035

豊臣不動産

郵便番号:475-0086
住所:愛知県半田市庚申町1丁目30-1
電話番号:0569-29-3748

ヤマフ土地

郵便番号:475-0862
住所:愛知県半田市住吉町4丁目133
電話番号:0569-23-0265

イシンホーム半田店

郵便番号:475-0862
住所:愛知県半田市住吉町5丁目107-2
電話番号:0569-26-1681

アイカワホーム株式会社半田店

郵便番号:475-0903
住所:愛知県半田市出口町1丁目45-9
電話番号:0569-24-4333

エイブルネットワーク知多半田店

郵便番号:475-0922
住所:愛知県半田市昭和町1丁目3
電話番号:0569-25-5551

株式会社ハウスドゥ住宅販売中部半田本店

郵便番号:475-0922
住所:愛知県半田市昭和町3丁目16
電話番号:0120-588178

株式会社アイホーム

郵便番号:475-0815
住所:愛知県半田市新栄町37-3
電話番号:0569-24-3111

中央建設工業株式会社

郵便番号:475-0828
住所:愛知県半田市瑞穂町7丁目3-6
電話番号:0569-21-3767

有限会社杉浦不動産

郵便番号:475-0917
住所:愛知県半田市清城町1丁目10-5
電話番号:0569-21-0945

エスティネット半田青山店/売買

郵便番号:475-0836
住所:愛知県半田市青山1丁目3-7
電話番号:0569-21-3335

センチュリー21株式会社スウィートホーム

郵便番号:475-0836
住所:愛知県半田市青山3丁目25-10
電話番号:0569-89-6518

株式会社ニッショー/管理事業部知多営業所

郵便番号:475-0858
住所:愛知県半田市泉町28
電話番号:0569-21-4661

株式会社東海ホームズ本社

郵便番号:475-0924
住所:愛知県半田市東郷町4丁目103-10
電話番号:0569-25-4399

株式会社ブルーボックス半田店

郵便番号:475-0926
住所:愛知県半田市南二ツ坂町1丁目1-17
電話番号:0569-25-1235

いちの不動産

郵便番号:475-0936
住所:愛知県半田市板山町5丁目24
電話番号:0569-27-5886

株式会社ティエムアイコーポレーション

郵便番号:475-0916
住所:愛知県半田市柊町3丁目5-15
電話番号:0120-406296

有限会社だて不動産

郵便番号:475-0916
住所:愛知県半田市柊町4丁目204-6
電話番号:0569-26-4321

一建設株式会社半田営業所

郵便番号:475-0852
住所:愛知県半田市北末広町30
電話番号:0569-25-0911

沢玉不動産

郵便番号:475-0837
住所:愛知県半田市有楽町5丁目71
電話番号:0569-21-6595