【簡単無料・すぐ分かる】千葉市緑区の土地・建物・不動産の固定資産税評価額の調べ方

土地、建物の評価額を調べるには?

ご存知ですか?
実は固定資産税評価額は市町村の担当者が一つ一つ決めているということを。「えー? そんなわけないでしょー」と感じるかもしれませんが事実です。


固定資産税評価額は、土地の場合は固定資産税路線価(市町村が作成するもので、一般によく言われる路線価とは異なります)に土地の面積をかけて算出します。


家屋の場合は簡単に言うと「再建築価格から経年劣化相当額を差し引いた額」です。これを計算するために家屋の構造や素材などが分類され評点(金額をはじくための点数)が決められています。


このように固定資産税評価額は、市町村が決めた固定資産税路線価や評点に基づいてひとつひとつ計算されているわけです。


ですから、実際の不動産価格とは乖離しているのが普通です。土地の場合には「固定資産税評価額=地価公示価格×0.7」という数式自体は成り立ちますが、地価公示価格も実際の売買実例から1年ほど遅れて計算されるため、今の相場がいくらかを知ることはできません。


不動産の今の価格を知るためには固定資産税評価額でも路線価などでもなく実勢価格を調べるのが最も適切です。実勢価格とは実際に売買される価格のことで不動産業者に確認するのが手っ取り早い方法です。


ですが、いちいち不動産業者に価格を問い合わせるのも面倒ですし、1社だけに聞いてもそれが妥当かどうかわかりませんよね。


そんなときに便利なのが不動産一括査定サイトです。このサービスは不動産を売却したい人向けに作られていますが、すぐに実勢価格がわかって便利だと人気になり「とりあえず価格を知りたい」という人の利用も増えています。


もちろん無料ですし、もし売却を検討しているなら高く早く売ることができますので利用しない手はありません。


多くの方が問合わせ感覚で気軽に利用しています。



千葉市緑区の不動産取引業者一覧

ピタットハウス土気店

郵便番号:267-0066
住所:千葉県千葉市緑区あすみが丘1丁目1-8
電話番号:043-205-8611

株式会社篠原建商

郵便番号:267-0066
住所:千葉県千葉市緑区あすみが丘1丁目43-3
電話番号:043-294-3111

有限会社相和不動産

郵便番号:267-0066
住所:千葉県千葉市緑区あすみが丘3丁目45-3
電話番号:043-294-8228

東急リバブル株式会社/ブランズガーデンあすみが丘東インフォメーションプラザ

郵便番号:267-0067
住所:千葉県千葉市緑区あすみが丘東3丁目1-10
電話番号:043-294-8111

アパマンショップ鎌取店

郵便番号:266-0031
住所:千葉県千葉市緑区おゆみ野2丁目17-2
電話番号:043-293-7155

ジャパンレジデンシャル不動産株式会社

郵便番号:266-0031
住所:千葉県千葉市緑区おゆみ野2丁目4-24
電話番号:043-300-4566

タイキプラザ株式会社

郵便番号:266-0031
住所:千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目17-9
電話番号:043-291-9211

有限会社千代不動産

郵便番号:266-0031
住所:千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目3-1
電話番号:043-292-2341

スターツピタットハウス株式会社/ピタットハウス鎌取店

郵便番号:266-0031
住所:千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目6-1
電話番号:043-291-2401

有限会社市原土地建物センター

郵便番号:266-0031
住所:千葉県千葉市緑区おゆみ野4丁目21-1
電話番号:043-292-5311

株式会社秀大ハウス

郵便番号:266-0031
住所:千葉県千葉市緑区おゆみ野6丁目17-9
電話番号:043-292-1511

有限会社グレイス商会

郵便番号:266-0032
住所:千葉県千葉市緑区おゆみ野中央1丁目18-18
電話番号:

アイランドホーム株式会社

郵便番号:266-0032
住所:千葉県千葉市緑区おゆみ野中央5丁目38-6
電話番号:043-292-9770

株式会社ジャパン・エステート

郵便番号:266-0032
住所:千葉県千葉市緑区おゆみ野中央8丁目16-10
電話番号:

東建コーポレーション株式会社千葉支店

郵便番号:266-0033
住所:千葉県千葉市緑区おゆみ野南1丁目18-3
電話番号:043-300-0611

有限会社おゆみ野駅前ハウジング

郵便番号:266-0033
住所:千葉県千葉市緑区おゆみ野南2丁目8-1-101
電話番号:

オレンジハウス

郵便番号:266-0033
住所:千葉県千葉市緑区おゆみ野南2丁目9-8-101
電話番号:043-293-6228

有限会社光石エステート

郵便番号:266-0033
住所:千葉県千葉市緑区おゆみ野南6丁目14-8
電話番号:043-293-6570

サンツリー商事株式会社

郵便番号:266-0011
住所:千葉県千葉市緑区鎌取町230
電話番号:043-292-5555

昭栄ハウス株式会社

郵便番号:267-0065
住所:千葉県千葉市緑区大椎町1251-132
電話番号:043-294-5841

株式会社ナミカワ不動産あすみが丘

郵便番号:267-0061
住所:千葉県千葉市緑区土気町251
電話番号:0120-153911

叶建設株式会社

郵便番号:266-0002
住所:千葉県千葉市緑区平山町2025-5
電話番号:

株式会社住まいの発見館/千葉店ショールーム

郵便番号:266-0005
住所:千葉県千葉市緑区誉田町1丁目301-1
電話番号:043-293-2228

ピタットハウス誉田店

郵便番号:266-0005
住所:千葉県千葉市緑区誉田町1丁目786-10-101
電話番号:043-300-4671

エデュポート不動産

郵便番号:266-0005
住所:千葉県千葉市緑区誉田町1丁目960-16
電話番号:043-226-9037

第一エステート株式会社

郵便番号:266-0005
住所:千葉県千葉市緑区誉田町2丁目23-56
電話番号:043-292-7188

有限会社ハローハウジング

郵便番号:266-0005
住所:千葉県千葉市緑区誉田町2丁目7
電話番号:043-291-9766