【簡単無料・すぐ分かる】大分県中津市の土地・建物・不動産の固定資産税評価額の調べ方

土地、建物の評価額を調べるには?

ご存知ですか?
実は固定資産税評価額は市町村の担当者が一つ一つ決めているということを。「えー? そんなわけないでしょー」と感じるかもしれませんが事実です。


固定資産税評価額は、土地の場合は固定資産税路線価(市町村が作成するもので、一般によく言われる路線価とは異なります)に土地の面積をかけて算出します。


家屋の場合は簡単に言うと「再建築価格から経年劣化相当額を差し引いた額」です。これを計算するために家屋の構造や素材などが分類され評点(金額をはじくための点数)が決められています。


このように固定資産税評価額は、市町村が決めた固定資産税路線価や評点に基づいてひとつひとつ計算されているわけです。


ですから、実際の不動産価格とは乖離しているのが普通です。土地の場合には「固定資産税評価額=地価公示価格×0.7」という数式自体は成り立ちますが、地価公示価格も実際の売買実例から1年ほど遅れて計算されるため、今の相場がいくらかを知ることはできません。


不動産の今の価格を知るためには固定資産税評価額でも路線価などでもなく実勢価格を調べるのが最も適切です。実勢価格とは実際に売買される価格のことで不動産業者に確認するのが手っ取り早い方法です。


ですが、いちいち不動産業者に価格を問い合わせるのも面倒ですし、1社だけに聞いてもそれが妥当かどうかわかりませんよね。


そんなときに便利なのが不動産一括査定サイトです。このサービスは不動産を売却したい人向けに作られていますが、すぐに実勢価格がわかって便利だと人気になり「とりあえず価格を知りたい」という人の利用も増えています。


もちろん無料ですし、もし売却を検討しているなら高く早く売ることができますので利用しない手はありません。


多くの方が問合わせ感覚で気軽に利用しています。



大分県中津市の不動産取引業者一覧

有限会社九州開発企画

郵便番号:871-0021
住所:大分県中津市沖代町2丁目4-38
電話番号:0979-22-8739

アンシン不動産有限会社

郵便番号:871-0016
住所:大分県中津市牛神町1丁目15-7-1F
電話番号:

はかりや不動産

郵便番号:871-0057
住所:大分県中津市三ノ丁1280
電話番号:0979-22-0538

有限会社永添興産

郵便番号:871-0162
住所:大分県中津市大字永添1165-17
電話番号:0979-23-4448

アセットプラス有限会社

郵便番号:871-0162
住所:大分県中津市大字永添428-1
電話番号:0979-23-5808

フォーユーホーム株式会社

郵便番号:871-0011
住所:大分県中津市大字下池永101-5
電話番号:0979-22-5788

中津土地建物サービス

郵便番号:871-0011
住所:大分県中津市大字下池永560-1
電話番号:

株式会社トーハン

郵便番号:871-0007
住所:大分県中津市大字蛎瀬838-1
電話番号:

楠木建設有限会社不動産事業部

郵便番号:871-0012
住所:大分県中津市大字宮夫66-2
電話番号:

株式会社ワールド九州不動産事業部

郵便番号:871-0013
住所:大分県中津市大字金手10-2-1F
電話番号:0979-23-9090

有限会社エステート三和

郵便番号:871-0027
住所:大分県中津市大字上宮永145-1
電話番号:0979-22-1757

シゲル産業有限会社

郵便番号:871-0027
住所:大分県中津市大字上宮永260-4
電話番号:

有限会社豊前殖産

郵便番号:871-0027
住所:大分県中津市大字上宮永938-3
電話番号:0979-25-1745

有限会社九州開発企画

郵便番号:871-0003
住所:大分県中津市大字是則825-1
電話番号:0979-32-8739

カジタ不動産有限会社

郵便番号:871-0153
住所:大分県中津市大字大貞259-4
電話番号:0979-32-6913

有限会社西日本地所

郵便番号:871-0031
住所:大分県中津市大字中殿506-5
電話番号:0979-24-0287

ツカサ不動産

郵便番号:871-0033
住所:大分県中津市大字島田217-9
電話番号:

株式会社アサヒ企画

郵便番号:871-0006
住所:大分県中津市大字東浜566-1
電話番号:0979-22-1213

有限会社日新不動産

郵便番号:871-0025
住所:大分県中津市大字万田618-1
電話番号:

有限会社エステートライフ

郵便番号:871-0024
住所:大分県中津市中央町1丁目10-30
電話番号:

中信不動産有限会社

郵便番号:871-0024
住所:大分県中津市中央町1丁目1-40
電話番号:

株式会社カチタス中津店

郵便番号:871-0030
住所:大分県中津市中殿町3丁目1-1-102
電話番号:0979-85-0580

積水ハウス株式会社/中津店

郵便番号:871-0030
住所:大分県中津市中殿町3丁目23-4
電話番号:0979-25-1111

株式会社栄都

郵便番号:871-0030
住所:大分県中津市中殿町3丁目26-3
電話番号:0979-23-5066

豊興産株式会社

郵便番号:871-0030
住所:大分県中津市中殿町3丁目31-1
電話番号:0979-22-6444

株式会社明生不動産中津支店

郵便番号:871-0035
住所:大分県中津市島田仲町797-1F
電話番号:

有限会社オーエー管理サービス

郵便番号:871-0068
住所:大分県中津市豊後町785
電話番号:0979-22-0551

タウンマン

郵便番号:871-0058
住所:大分県中津市豊田町14-4-1F
電話番号:0979-64-8484

株式会社マークス

郵便番号:871-0058
住所:大分県中津市豊田町3-7-2-1F
電話番号:0979-25-0760

エリケンホーム

郵便番号:871-0203
住所:大分県中津市本耶馬渓町多志田434-3
電話番号:0979-52-2113