【簡単無料・すぐ分かる】京都府福知山市の土地・建物・不動産の固定資産税評価額の調べ方

土地、建物の評価額を調べるには?

ご存知ですか?
実は固定資産税評価額は市町村の担当者が一つ一つ決めているということを。「えー? そんなわけないでしょー」と感じるかもしれませんが事実です。


固定資産税評価額は、土地の場合は固定資産税路線価(市町村が作成するもので、一般によく言われる路線価とは異なります)に土地の面積をかけて算出します。


家屋の場合は簡単に言うと「再建築価格から経年劣化相当額を差し引いた額」です。これを計算するために家屋の構造や素材などが分類され評点(金額をはじくための点数)が決められています。


このように固定資産税評価額は、市町村が決めた固定資産税路線価や評点に基づいてひとつひとつ計算されているわけです。


ですから、実際の不動産価格とは乖離しているのが普通です。土地の場合には「固定資産税評価額=地価公示価格×0.7」という数式自体は成り立ちますが、地価公示価格も実際の売買実例から1年ほど遅れて計算されるため、今の相場がいくらかを知ることはできません。


不動産の今の価格を知るためには固定資産税評価額でも路線価などでもなく実勢価格を調べるのが最も適切です。実勢価格とは実際に売買される価格のことで不動産業者に確認するのが手っ取り早い方法です。


ですが、いちいち不動産業者に価格を問い合わせるのも面倒ですし、1社だけに聞いてもそれが妥当かどうかわかりませんよね。


そんなときに便利なのが不動産一括査定サイトです。このサービスは不動産を売却したい人向けに作られていますが、すぐに実勢価格がわかって便利だと人気になり「とりあえず価格を知りたい」という人の利用も増えています。


もちろん無料ですし、もし売却を検討しているなら高く早く売ることができますので利用しない手はありません。


多くの方が問合わせ感覚で気軽に利用しています。



京都府福知山市の不動産取引業者一覧

有限会社ケーエス商事

郵便番号:620-0921
住所:京都府福知山市かしの木台2丁目112
電話番号:0773-22-5971

東建コーポレーション株式会社福知山支店

郵便番号:620-0940
住所:京都府福知山市駅南町1丁目282
電話番号:0773-25-4325

Styleplus

郵便番号:620-0056
住所:京都府福知山市厚中町2-104
電話番号:

株式会社カチタス京都北店

郵便番号:620-0059
住所:京都府福知山市厚東町202
電話番号:0120-631414

積和不動産関西株式会社/福知山営業所

郵便番号:620-0059
住所:京都府福知山市厚東町3
電話番号:0773-24-2647

株式会社北川住宅

郵便番号:620-0803
住所:京都府福知山市字観音寺179-1
電話番号:0773-27-5500

タックス商事有限会社

郵便番号:620-0922
住所:京都府福知山市字岩井45-14
電話番号:0773-23-3333

タマホーム株式会社福知山営業所

郵便番号:620-0922
住所:京都府福知山市字岩井86-15
電話番号:

陽和不動産事務所

郵便番号:620-0932
住所:京都府福知山市字篠尾西羽合1066-6
電話番号:0773-22-6735

丸徳不動産

郵便番号:620-0936
住所:京都府福知山市字正明寺400-5
電話番号:0773-24-3153

イーサポート

郵便番号:620-0804
住所:京都府福知山市字石原37
電話番号:

株式会社今井工務店

郵便番号:620-0041
住所:京都府福知山市字天田北本町一区118
電話番号:0773-23-0555

株式会社マイドリーム

郵便番号:620-0857
住所:京都府福知山市字土師1776-224
電話番号:0773-20-1263

イワサキハウス

郵便番号:620-0000
住所:京都府福知山市字堀2196-4
電話番号:0773-22-8581

三建ビルド有限会社

郵便番号:620-0000
住所:京都府福知山市字堀2407-2
電話番号:

福知山不動産株式会社

郵便番号:620-0000
住所:京都府福知山市字裏ノ南栄3
電話番号:

大立工業株式会社本社

郵便番号:620-0914
住所:京都府福知山市字立原43-1
電話番号:0773-33-3150

岸下建設株式会社

郵便番号:620-0914
住所:京都府福知山市字立原98
電話番号:0773-33-2270

株式会社興和ハウジング

郵便番号:620-0055
住所:京都府福知山市篠尾新町1丁目77-2
電話番号:0773-23-2938

有限会社エーエム商事

郵便番号:620-0055
住所:京都府福知山市篠尾新町3丁目111-1
電話番号:0773-24-3777

足立不動産株式会社

郵便番号:620-0055
住所:京都府福知山市篠尾新町4丁目1-1
電話番号:

アートハウジング株式会社

郵便番号:620-0052
住所:京都府福知山市昭和町7
電話番号:0773-24-0123

リアメディエート

郵便番号:620-0866
住所:京都府福知山市前田新町153
電話番号:0773-27-6904

ジャスト・サポート

郵便番号:620-0866
住所:京都府福知山市前田新町20-2-1F-F
電話番号:0773-27-3326

村一開発株式会社

郵便番号:620-0856
住所:京都府福知山市土師宮町1丁目93
電話番号:

有限会社フジエステート

郵便番号:620-0046
住所:京都府福知山市南本134
電話番号:0773-22-2969

大東建託株式会社福知山支店

郵便番号:620-0054
住所:京都府福知山市末広町2丁目10-101
電話番号:0773-22-6211

有限会社原田商店福知山

郵便番号:620-0054
住所:京都府福知山市末広町5丁目12
電話番号:0773-25-3355

株式会社ヨネダ和久市店

郵便番号:620-0062
住所:京都府福知山市和久市町172
電話番号:0773-24-0691