【簡単無料・すぐ分かる】埼玉県ふじみ野市の土地・建物・不動産の固定資産税評価額の調べ方

土地、建物の評価額を調べるには?

ご存知ですか?
実は固定資産税評価額は市町村の担当者が一つ一つ決めているということを。「えー? そんなわけないでしょー」と感じるかもしれませんが事実です。


固定資産税評価額は、土地の場合は固定資産税路線価(市町村が作成するもので、一般によく言われる路線価とは異なります)に土地の面積をかけて算出します。


家屋の場合は簡単に言うと「再建築価格から経年劣化相当額を差し引いた額」です。これを計算するために家屋の構造や素材などが分類され評点(金額をはじくための点数)が決められています。


このように固定資産税評価額は、市町村が決めた固定資産税路線価や評点に基づいてひとつひとつ計算されているわけです。


ですから、実際の不動産価格とは乖離しているのが普通です。土地の場合には「固定資産税評価額=地価公示価格×0.7」という数式自体は成り立ちますが、地価公示価格も実際の売買実例から1年ほど遅れて計算されるため、今の相場がいくらかを知ることはできません。


不動産の今の価格を知るためには固定資産税評価額でも路線価などでもなく実勢価格を調べるのが最も適切です。実勢価格とは実際に売買される価格のことで不動産業者に確認するのが手っ取り早い方法です。


ですが、いちいち不動産業者に価格を問い合わせるのも面倒ですし、1社だけに聞いてもそれが妥当かどうかわかりませんよね。


そんなときに便利なのが不動産一括査定サイトです。このサービスは不動産を売却したい人向けに作られていますが、すぐに実勢価格がわかって便利だと人気になり「とりあえず価格を知りたい」という人の利用も増えています。


もちろん無料ですし、もし売却を検討しているなら高く早く売ることができますので利用しない手はありません。


多くの方が問合わせ感覚で気軽に利用しています。



埼玉県ふじみ野市の不動産取引業者一覧

株式会社西武開発ふじみ野店

郵便番号:356-0056
住所:埼玉県ふじみ野市うれし野1丁目5-23
電話番号:0120-964208

センチュリー21ライフバディプロパティ

郵便番号:356-0050
住所:埼玉県ふじみ野市ふじみ野1丁目1-39
電話番号:0120-301021

センチュリー21ライフバディ

郵便番号:356-0050
住所:埼玉県ふじみ野市ふじみ野4丁目13-13
電話番号:0120-488021

株式会社三栄建設

郵便番号:356-0006
住所:埼玉県ふじみ野市霞ケ丘1丁目2-12
電話番号:049-264-0567

田村ハウジング

郵便番号:356-0051
住所:埼玉県ふじみ野市亀久保1136-73
電話番号:049-293-4463

株式会社さいたま住研

郵便番号:356-0051
住所:埼玉県ふじみ野市亀久保1239-14
電話番号:049-261-5111

山太商事株式会社

郵便番号:356-0059
住所:埼玉県ふじみ野市桜ケ丘1丁目37-54
電話番号:049-264-6678

株式会社たかしなはうす

郵便番号:356-0004
住所:埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目10-21
電話番号:0120-972709

有限会社エスケイ不動産センター

郵便番号:356-0004
住所:埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目14-12
電話番号:049-269-1076

近藤不動産株式会社

郵便番号:356-0004
住所:埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目14-7
電話番号:049-262-0252

京北土地建物

郵便番号:356-0004
住所:埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目3-10
電話番号:049-261-3490

有限会社東上土地開発

郵便番号:356-0004
住所:埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目8-16-201
電話番号:049-266-6363

株式会社スリーウィン

郵便番号:356-0004
住所:埼玉県ふじみ野市上福岡2丁目6-12
電話番号:049-290-3158

有限会社田中地所

郵便番号:356-0004
住所:埼玉県ふじみ野市上福岡5丁目1-10
電話番号:049-264-3600

株式会社アサヒハウジング

郵便番号:356-0004
住所:埼玉県ふじみ野市上福岡6丁目1-3
電話番号:049-278-3333

タクトホーム株式会社ふじみ野店

郵便番号:356-0044
住所:埼玉県ふじみ野市西鶴ケ岡2丁目20-32
電話番号:049-262-8880

のみぞ不動産

郵便番号:356-0053
住所:埼玉県ふじみ野市大井707-70
電話番号:049-261-1867

城西ハウジング株式会社

郵便番号:356-0058
住所:埼玉県ふじみ野市大井中央2丁目3-17
電話番号:049-261-9000

株式会社三誠ハウス

郵便番号:356-0054
住所:埼玉県ふじみ野市大井武蔵野1356-9
電話番号:049-265-0086

吉田建設株式会社

郵便番号:356-0003
住所:埼玉県ふじみ野市大原1丁目5-1
電話番号:049-266-1190

株式会社サミット

郵便番号:356-0041
住所:埼玉県ふじみ野市鶴ケ舞2丁目1-1
電話番号:049-257-5422

有限会社トラストハウジング

郵便番号:356-0041
住所:埼玉県ふじみ野市鶴ケ舞2丁目7-18
電話番号:049-269-5335

有限会社葵建設

郵便番号:356-0052
住所:埼玉県ふじみ野市苗間394-5
電話番号:049-266-4111

株式会社丸一ハウス

郵便番号:356-0052
住所:埼玉県ふじみ野市苗間435-2
電話番号:049-266-2250

株式会社シンセイホーム

郵便番号:356-0052
住所:埼玉県ふじみ野市苗間51-1
電話番号:049-267-1010

有限会社さくらホーム

郵便番号:356-0011
住所:埼玉県ふじみ野市福岡3丁目1-15
電話番号:049-265-1001

有限会社エムエスデイ

郵便番号:356-0007
住所:埼玉県ふじみ野市北野2丁目1-14
電話番号:049-267-0666