【簡単無料・すぐ分かる】茨城県ひたちなか市の土地・建物・不動産の固定資産税評価額の調べ方

土地、建物の評価額を調べるには?

ご存知ですか?
実は固定資産税評価額は市町村の担当者が一つ一つ決めているということを。「えー? そんなわけないでしょー」と感じるかもしれませんが事実です。


固定資産税評価額は、土地の場合は固定資産税路線価(市町村が作成するもので、一般によく言われる路線価とは異なります)に土地の面積をかけて算出します。


家屋の場合は簡単に言うと「再建築価格から経年劣化相当額を差し引いた額」です。これを計算するために家屋の構造や素材などが分類され評点(金額をはじくための点数)が決められています。


このように固定資産税評価額は、市町村が決めた固定資産税路線価や評点に基づいてひとつひとつ計算されているわけです。


ですから、実際の不動産価格とは乖離しているのが普通です。土地の場合には「固定資産税評価額=地価公示価格×0.7」という数式自体は成り立ちますが、地価公示価格も実際の売買実例から1年ほど遅れて計算されるため、今の相場がいくらかを知ることはできません。


不動産の今の価格を知るためには固定資産税評価額でも路線価などでもなく実勢価格を調べるのが最も適切です。実勢価格とは実際に売買される価格のことで不動産業者に確認するのが手っ取り早い方法です。


ですが、いちいち不動産業者に価格を問い合わせるのも面倒ですし、1社だけに聞いてもそれが妥当かどうかわかりませんよね。


そんなときに便利なのが不動産一括査定サイトです。このサービスは不動産を売却したい人向けに作られていますが、すぐに実勢価格がわかって便利だと人気になり「とりあえず価格を知りたい」という人の利用も増えています。


もちろん無料ですし、もし売却を検討しているなら高く早く売ることができますので利用しない手はありません。


多くの方が問合わせ感覚で気軽に利用しています。



茨城県ひたちなか市の不動産取引業者一覧

有限会社北海商事

郵便番号:312-0053
住所:茨城県ひたちなか市外野1丁目36-32
電話番号:029-275-1004

佐和不動産

郵便番号:312-0062
住所:茨城県ひたちなか市高場1丁目3-12
電話番号:029-285-1192

株式会社セイブハウジング

郵便番号:312-0062
住所:茨城県ひたちなか市高場1丁目6-10
電話番号:

有限会社メイプル不動産

郵便番号:312-0062
住所:茨城県ひたちなか市高場4丁目12-8
電話番号:029-270-3777

コンセプトハウス株式会社

郵便番号:312-0018
住所:茨城県ひたちなか市笹野町1丁目9-25
電話番号:0800-8002511

有限会社エリアット

郵便番号:312-0046
住所:茨城県ひたちなか市勝田泉町1-1
電話番号:029-276-7547

常陸農業協同組合ひたちなか不動産管理センター

郵便番号:312-0046
住所:茨城県ひたちなか市勝田泉町1-6
電話番号:0120-106332

ベニヤ商事株式会社/本社

郵便番号:312-0045
住所:茨城県ひたちなか市勝田中央5-15
電話番号:029-275-2211

株式会社アーバンハウジング

郵便番号:312-0026
住所:茨城県ひたちなか市勝田本町31-10
電話番号:029-273-3839

有限会社カノウ開発

郵便番号:312-0041
住所:茨城県ひたちなか市西大島1丁目20-14
電話番号:029-274-6061

東康開発

郵便番号:312-0061
住所:茨城県ひたちなか市大字稲田1189-8
電話番号:029-285-4243

マルカ不動産

郵便番号:312-0062
住所:茨城県ひたちなか市大字高場554-7
電話番号:029-285-1509

株式会社茨城エステート

郵便番号:312-0033
住所:茨城県ひたちなか市大字市毛1235-5
電話番号:029-272-6214

香陵住販株式会社ひたちなか市毛店

郵便番号:312-0033
住所:茨城県ひたちなか市大字市毛895-1
電話番号:029-354-8600

有限会社明和不動産

郵便番号:312-0003
住所:茨城県ひたちなか市大字足崎1458-491
電話番号:029-276-9900

株式会社東新ハイトス茨城営業所

郵便番号:312-0011
住所:茨城県ひたちなか市大字中根3317-2
電話番号:029-354-1212

有限会社早大産業

郵便番号:312-0063
住所:茨城県ひたちなか市大字田彦1210-50
電話番号:029-276-8228

株式会社LIXILリアルティマイルーム館/ひたちなか田彦営業所

郵便番号:312-0063
住所:茨城県ひたちなか市大字田彦999-43
電話番号:029-353-5311

朝日ハウジング

郵便番号:312-0052
住所:茨城県ひたちなか市大字東石川2450-52
電話番号:

勝建開発

郵便番号:312-0052
住所:茨城県ひたちなか市大字東石川3088-2
電話番号:029-272-4170

村田物産株式会社

郵便番号:312-0034
住所:茨城県ひたちなか市大字堀口697-2
電話番号:029-273-4631

香陵住販株式会社ひたちなか店

郵便番号:312-0052
住所:茨城県ひたちなか市東石川2丁目1-13
電話番号:029-354-1600

コシミツ産業株式会社

郵便番号:312-0052
住所:茨城県ひたちなか市東石川3丁目19-1
電話番号:029-273-5577

不動産総合センター

郵便番号:312-0042
住所:茨城県ひたちなか市東大島1丁目24-1
電話番号:029-273-5449

有限会社明豊

郵便番号:311-1244
住所:茨城県ひたちなか市南神敷台2-2
電話番号:029-263-1688

ぐんじ不動産部

郵便番号:311-1203
住所:茨城県ひたちなか市平磯町1317-2
電話番号:029-263-5821

岡田不動産株式会社

郵便番号:311-1229
住所:茨城県ひたちなか市湊中央1丁目10-13
電話番号: