【簡単無料・すぐ分かる】埼玉県坂戸市の土地・建物・不動産の固定資産税評価額の調べ方

土地、建物の評価額を調べるには?

ご存知ですか?
実は固定資産税評価額は市町村の担当者が一つ一つ決めているということを。「えー? そんなわけないでしょー」と感じるかもしれませんが事実です。


固定資産税評価額は、土地の場合は固定資産税路線価(市町村が作成するもので、一般によく言われる路線価とは異なります)に土地の面積をかけて算出します。


家屋の場合は簡単に言うと「再建築価格から経年劣化相当額を差し引いた額」です。これを計算するために家屋の構造や素材などが分類され評点(金額をはじくための点数)が決められています。


このように固定資産税評価額は、市町村が決めた固定資産税路線価や評点に基づいてひとつひとつ計算されているわけです。


ですから、実際の不動産価格とは乖離しているのが普通です。土地の場合には「固定資産税評価額=地価公示価格×0.7」という数式自体は成り立ちますが、地価公示価格も実際の売買実例から1年ほど遅れて計算されるため、今の相場がいくらかを知ることはできません。


不動産の今の価格を知るためには固定資産税評価額でも路線価などでもなく実勢価格を調べるのが最も適切です。実勢価格とは実際に売買される価格のことで不動産業者に確認するのが手っ取り早い方法です。


ですが、いちいち不動産業者に価格を問い合わせるのも面倒ですし、1社だけに聞いてもそれが妥当かどうかわかりませんよね。


そんなときに便利なのが不動産一括査定サイトです。このサービスは不動産を売却したい人向けに作られていますが、すぐに実勢価格がわかって便利だと人気になり「とりあえず価格を知りたい」という人の利用も増えています。


もちろん無料ですし、もし売却を検討しているなら高く早く売ることができますので利用しない手はありません。


多くの方が問合わせ感覚で気軽に利用しています。



埼玉県坂戸市の不動産取引業者一覧

有限会社たくみ住販

郵便番号:350-0273
住所:埼玉県坂戸市芦山町4-1
電話番号:049-284-8231

ポラリス不動産プラザ

郵便番号:350-0275
住所:埼玉県坂戸市伊豆の山町19-41-101
電話番号:049-289-3500

株式会社ブレーン

郵便番号:350-0221
住所:埼玉県坂戸市鎌倉町2-28
電話番号:049-283-2347

株式会社長太郎不動産若葉駅前店

郵便番号:350-0215
住所:埼玉県坂戸市関間4丁目13-2
電話番号:049-280-0002

株式会社愛和住販坂戸店

郵便番号:350-0228
住所:埼玉県坂戸市元町14-20
電話番号:0120-040705

スズキ不動産

郵便番号:350-0228
住所:埼玉県坂戸市元町7-10
電話番号:049-281-0313

三樹ハウジング株式会社

郵便番号:350-0235
住所:埼玉県坂戸市三光町10-1
電話番号:049-282-1126

株式会社グットホーム

郵便番号:350-0224
住所:埼玉県坂戸市山田町13-15
電話番号:049-289-7733

栄光ハウス工業有限会社

郵便番号:350-0214
住所:埼玉県坂戸市千代田1丁目10-8
電話番号:049-289-2233

タカサゴ・ホーム有限会社

郵便番号:350-0214
住所:埼玉県坂戸市千代田4丁目7-13-202
電話番号:049-284-1863

株式会社井上不動産

郵便番号:350-0212
住所:埼玉県坂戸市大字石井2096
電話番号:049-281-0195

株式会社大成住宅坂戸店

郵便番号:350-0227
住所:埼玉県坂戸市仲町3-36
電話番号:0120-191777

美春ハウジング株式会社

郵便番号:350-0233
住所:埼玉県坂戸市南町1-4
電話番号:049-299-7742

有限会社福栄不動産

郵便番号:350-0233
住所:埼玉県坂戸市南町16-14
電話番号:049-281-7569

株式会社恩田商店/本社

郵便番号:350-0233
住所:埼玉県坂戸市南町2-9
電話番号:049-284-5001

有限会社昌和建設

郵便番号:350-0233
住所:埼玉県坂戸市南町3-3-303
電話番号:049-284-9225

ヴァンテアン株式会社

郵便番号:350-0233
住所:埼玉県坂戸市南町8-10-101
電話番号:049-282-5733

株式会社タスク不動産

郵便番号:350-0225
住所:埼玉県坂戸市日の出町16-11-107
電話番号:049-298-8163

有限会社ローズブルーム

郵便番号:350-0225
住所:埼玉県坂戸市日の出町16-7-A102
電話番号:049-298-6660

レオパレスパートナーズ坂戸店

郵便番号:350-0225
住所:埼玉県坂戸市日の出町2-2
電話番号:049-288-3535

株式会社住研川越坂戸店

郵便番号:350-0225
住所:埼玉県坂戸市日の出町2-6
電話番号:049-288-0011

まるみ商事

郵便番号:350-0225
住所:埼玉県坂戸市日の出町6-21
電話番号:049-281-1138

ファインエステート

郵便番号:350-0223
住所:埼玉県坂戸市八幡2丁目3-2
電話番号:049-288-1101

スウィートホーム株式会社

郵便番号:350-0272
住所:埼玉県坂戸市末広町21-2
電話番号:0120-736661

昭栄商事株式会社

郵便番号:350-0229
住所:埼玉県坂戸市薬師町12-7
電話番号:049-281-6570

丸広建設株式会社

郵便番号:350-0229
住所:埼玉県坂戸市薬師町23-1-103
電話番号:049-283-0488

有限会社高田不動産

郵便番号:350-0234
住所:埼玉県坂戸市緑町12-4
電話番号:049-281-2040

株式会社ヤマニ坂戸店

郵便番号:350-0234
住所:埼玉県坂戸市緑町5-6
電話番号:0120-083772