【簡単無料・すぐ分かる】広島県三原市の土地・建物・不動産の固定資産税評価額の調べ方

土地、建物の評価額を調べるには?

ご存知ですか?
実は固定資産税評価額は市町村の担当者が一つ一つ決めているということを。「えー? そんなわけないでしょー」と感じるかもしれませんが事実です。


固定資産税評価額は、土地の場合は固定資産税路線価(市町村が作成するもので、一般によく言われる路線価とは異なります)に土地の面積をかけて算出します。


家屋の場合は簡単に言うと「再建築価格から経年劣化相当額を差し引いた額」です。これを計算するために家屋の構造や素材などが分類され評点(金額をはじくための点数)が決められています。


このように固定資産税評価額は、市町村が決めた固定資産税路線価や評点に基づいてひとつひとつ計算されているわけです。


ですから、実際の不動産価格とは乖離しているのが普通です。土地の場合には「固定資産税評価額=地価公示価格×0.7」という数式自体は成り立ちますが、地価公示価格も実際の売買実例から1年ほど遅れて計算されるため、今の相場がいくらかを知ることはできません。


不動産の今の価格を知るためには固定資産税評価額でも路線価などでもなく実勢価格を調べるのが最も適切です。実勢価格とは実際に売買される価格のことで不動産業者に確認するのが手っ取り早い方法です。


ですが、いちいち不動産業者に価格を問い合わせるのも面倒ですし、1社だけに聞いてもそれが妥当かどうかわかりませんよね。


そんなときに便利なのが不動産一括査定サイトです。このサービスは不動産を売却したい人向けに作られていますが、すぐに実勢価格がわかって便利だと人気になり「とりあえず価格を知りたい」という人の利用も増えています。


もちろん無料ですし、もし売却を検討しているなら高く早く売ることができますので利用しない手はありません。


多くの方が問合わせ感覚で気軽に利用しています。



広島県三原市の不動産取引業者一覧

ハート不動産

郵便番号:723-0052
住所:広島県三原市皆実2丁目11-46
電話番号:0848-64-0952

晃栄不動産有限会社

郵便番号:723-0052
住所:広島県三原市皆実4丁目5-18
電話番号:0848-63-0412

ハッピーヒルズ

郵便番号:723-0052
住所:広島県三原市皆実5丁目6-12-1
電話番号:0848-67-1500

平畑建設株式会社

郵便番号:722-1412
住所:広島県三原市久井町和草485-2
電話番号:0120-386100

コダマ不動産

郵便番号:723-0051
住所:広島県三原市宮浦2丁目2-35
電話番号:0848-61-5121

有限会社田中地所

郵便番号:723-0051
住所:広島県三原市宮浦3丁目13-17
電話番号:0848-64-6101

マコト不動産企画

郵便番号:723-0051
住所:広島県三原市宮浦3丁目35-26
電話番号:0848-63-9180

ファミリーランド

郵便番号:723-0051
住所:広島県三原市宮浦4丁目12-2
電話番号:0120-672097

有限会社コーティヤード

郵便番号:723-0051
住所:広島県三原市宮浦5丁目28-1
電話番号:0848-67-7246

アパマンショップ三原店

郵便番号:723-0016
住所:広島県三原市宮沖1丁目1-1
電話番号:0848-81-2058

瀬戸内不動産有限会社

郵便番号:723-0016
住所:広島県三原市宮沖2丁目8-3
電話番号:

大東建託株式会社三原古浜店お部屋探し専用番号

郵便番号:723-0013
住所:広島県三原市古浜3丁目1-1
電話番号:0848-67-7191

有限会社マルヨシビル

郵便番号:723-0017
住所:広島県三原市港町1丁目6-16
電話番号:0848-63-1634

株式会社リアルサポート

郵便番号:723-0017
住所:広島県三原市港町3丁目6-6
電話番号:0848-64-5775

株式会社菱重ファシリティー&プロパティーズ広島支社/建設営業課

郵便番号:729-0324
住所:広島県三原市糸崎3丁目4-12
電話番号:0848-67-3017

有限会社岸田不動産

郵便番号:723-0044
住所:広島県三原市宗郷2丁目3-35
電話番号:0848-63-0265

西日本産業株式会社

郵便番号:729-2361
住所:広島県三原市小泉町4327-6
電話番号:0848-60-2160

有限会社岡崎プランニング

郵便番号:723-0014
住所:広島県三原市城町1丁目19-21
電話番号:0848-61-2820

有限会社中央地所

郵便番号:723-0014
住所:広島県三原市城町1丁目20-18
電話番号:

勝原不動産株式会社

郵便番号:723-0014
住所:広島県三原市城町2丁目2-1
電話番号:0848-63-1892

不動産総合サービス株式会社

郵便番号:723-0014
住所:広島県三原市城町3丁目8-23
電話番号:0848-62-9139

株式会社ウツミ

郵便番号:723-0064
住所:広島県三原市西宮1丁目2-19
電話番号:0848-62-2470

株式会社雲地建設

郵便番号:729-1211
住所:広島県三原市大和町大草8895
電話番号:0847-34-0126

有限会社創見技術

郵便番号:729-0411
住所:広島県三原市本郷町船木2015-4
電話番号:0848-86-5125

かみだ不動産

郵便番号:729-0417
住所:広島県三原市本郷南5丁目10-43
電話番号:0848-86-4458

有限会社ナオ企画

郵便番号:723-0041
住所:広島県三原市和田1丁目10-43
電話番号:0848-62-0620

共和不動産株式会社

郵便番号:723-0041
住所:広島県三原市和田2丁目29-3
電話番号:

株式会社グリンハウス

郵便番号:723-0041
住所:広島県三原市和田3丁目2-39
電話番号:0848-63-5050