【簡単無料・すぐ分かる】大阪府守口市の土地・建物・不動産の固定資産税評価額の調べ方

土地、建物の評価額を調べるには?

ご存知ですか?
実は固定資産税評価額は市町村の担当者が一つ一つ決めているということを。「えー? そんなわけないでしょー」と感じるかもしれませんが事実です。


固定資産税評価額は、土地の場合は固定資産税路線価(市町村が作成するもので、一般によく言われる路線価とは異なります)に土地の面積をかけて算出します。


家屋の場合は簡単に言うと「再建築価格から経年劣化相当額を差し引いた額」です。これを計算するために家屋の構造や素材などが分類され評点(金額をはじくための点数)が決められています。


このように固定資産税評価額は、市町村が決めた固定資産税路線価や評点に基づいてひとつひとつ計算されているわけです。


ですから、実際の不動産価格とは乖離しているのが普通です。土地の場合には「固定資産税評価額=地価公示価格×0.7」という数式自体は成り立ちますが、地価公示価格も実際の売買実例から1年ほど遅れて計算されるため、今の相場がいくらかを知ることはできません。


不動産の今の価格を知るためには固定資産税評価額でも路線価などでもなく実勢価格を調べるのが最も適切です。実勢価格とは実際に売買される価格のことで不動産業者に確認するのが手っ取り早い方法です。


ですが、いちいち不動産業者に価格を問い合わせるのも面倒ですし、1社だけに聞いてもそれが妥当かどうかわかりませんよね。


そんなときに便利なのが不動産一括査定サイトです。このサービスは不動産を売却したい人向けに作られていますが、すぐに実勢価格がわかって便利だと人気になり「とりあえず価格を知りたい」という人の利用も増えています。


もちろん無料ですし、もし売却を検討しているなら高く早く売ることができますので利用しない手はありません。


多くの方が問合わせ感覚で気軽に利用しています。



大阪府守口市の不動産取引業者一覧

住友不動産販売株式会社守口営業センター

郵便番号:570-0038
住所:大阪府守口市河原町7-12
電話番号:06-6997-1399

MEZONGUY

郵便番号:570-0094
住所:大阪府守口市京阪北本通1-20
電話番号:06-6996-3367

ウィズホーム株式会社

郵便番号:570-0083
住所:大阪府守口市京阪本通2丁目1-5
電話番号:06-6991-4949

フジヒサハウジング

郵便番号:570-0083
住所:大阪府守口市京阪本通2丁目7-8
電話番号:06-6998-3111

DハウスJAPAN株式会社

郵便番号:570-0039
住所:大阪府守口市橋波西之町2丁目12-11
電話番号:0120-080380

セントラルエステート株式会社

郵便番号:570-0031
住所:大阪府守口市橋波東之町3丁目4-3
電話番号:0120-615711

山彦住宅株式会社

郵便番号:570-0011
住所:大阪府守口市金田町6丁目21-11
電話番号:0120-339388

株式会社マサキ

郵便番号:570-0027
住所:大阪府守口市桜町7-18
電話番号:06-6992-6544

株式会社エイブル守口店

郵便番号:570-0056
住所:大阪府守口市寺内町2丁目7-1
電話番号:06-6996-3851

やなぎ建設株式会社守口店

郵便番号:570-0056
住所:大阪府守口市寺内町2丁目7-32
電話番号:06-6997-0002

有限会社アンカー守口店

郵便番号:570-0056
住所:大阪府守口市寺内町2丁目7-5
電話番号:06-6994-3232

アパマンショップ京阪守口店

郵便番号:570-0056
住所:大阪府守口市寺内町2丁目8-8
電話番号:06-6998-9688

株式会社コーエーホーム

郵便番号:570-0048
住所:大阪府守口市寺方本通1丁目3-25
電話番号:0120-149888

株式会社エフエムホーム

郵便番号:570-0034
住所:大阪府守口市西郷通2丁目10-9
電話番号:0120-558058

株式会社パレット

郵便番号:570-0012
住所:大阪府守口市大久保町3丁目32-15
電話番号:06-6905-0555

有限会社アネックス

郵便番号:570-0051
住所:大阪府守口市大枝南町8-16
電話番号:06-6997-2000

株式会社キョウシン守口店

郵便番号:570-0003
住所:大阪府守口市大日町2丁目1-27
電話番号:06-6905-0280

有限会社北日本不動産商事

郵便番号:570-0065
住所:大阪府守口市滝井元町2丁目7-12
電話番号:06-6996-1900

株式会社安藤工務店

郵便番号:570-0014
住所:大阪府守口市藤田町5丁目15-11
電話番号:06-6902-2580

はこべ商事

郵便番号:570-0045
住所:大阪府守口市南寺方中通3丁目14-13
電話番号:06-6996-8795

三和住宅流通株式会社

郵便番号:570-0044
住所:大阪府守口市南寺方南通3丁目14-19
電話番号:0120-291930

富士林業株式会社

郵便番号:570-0021
住所:大阪府守口市八雲東町1丁目22-2-1
電話番号:06-6906-7011

シティ・サイエンス株式会社

郵便番号:570-0021
住所:大阪府守口市八雲東町2丁目82-22
電話番号:06-6780-3300

近藤プロパティ株式会社守口暮らしのお客様相談室

郵便番号:570-0028
住所:大阪府守口市本町1丁目2-1
電話番号:06-6991-7612

株式会社東洋生興/お客様専用

郵便番号:570-0028
住所:大阪府守口市本町1丁目7-6
電話番号:0120-840104

有限会社フレンド

郵便番号:570-0004
住所:大阪府守口市淀江町3-7
電話番号:06-6908-4664

株式会社ヨシダ建設

郵便番号:570-0025
住所:大阪府守口市竜田通1丁目6-5
電話番号:06-6996-3391