【簡単無料・すぐ分かる】山形県鶴岡市の土地・建物・不動産の固定資産税評価額の調べ方

土地、建物の評価額を調べるには?

ご存知ですか?
実は固定資産税評価額は市町村の担当者が一つ一つ決めているということを。「えー? そんなわけないでしょー」と感じるかもしれませんが事実です。


固定資産税評価額は、土地の場合は固定資産税路線価(市町村が作成するもので、一般によく言われる路線価とは異なります)に土地の面積をかけて算出します。


家屋の場合は簡単に言うと「再建築価格から経年劣化相当額を差し引いた額」です。これを計算するために家屋の構造や素材などが分類され評点(金額をはじくための点数)が決められています。


このように固定資産税評価額は、市町村が決めた固定資産税路線価や評点に基づいてひとつひとつ計算されているわけです。


ですから、実際の不動産価格とは乖離しているのが普通です。土地の場合には「固定資産税評価額=地価公示価格×0.7」という数式自体は成り立ちますが、地価公示価格も実際の売買実例から1年ほど遅れて計算されるため、今の相場がいくらかを知ることはできません。


不動産の今の価格を知るためには固定資産税評価額でも路線価などでもなく実勢価格を調べるのが最も適切です。実勢価格とは実際に売買される価格のことで不動産業者に確認するのが手っ取り早い方法です。


ですが、いちいち不動産業者に価格を問い合わせるのも面倒ですし、1社だけに聞いてもそれが妥当かどうかわかりませんよね。


そんなときに便利なのが不動産一括査定サイトです。このサービスは不動産を売却したい人向けに作られていますが、すぐに実勢価格がわかって便利だと人気になり「とりあえず価格を知りたい」という人の利用も増えています。


もちろん無料ですし、もし売却を検討しているなら高く早く売ることができますので利用しない手はありません。


多くの方が問合わせ感覚で気軽に利用しています。



山形県鶴岡市の不動産取引業者一覧

社団法人山形県宅地建物取引業協会鶴岡支部

郵便番号:997-0862
住所:山形県鶴岡市ほなみ町1-2
電話番号:

山一建設株式会社不動産部

郵便番号:997-0046
住所:山形県鶴岡市みどり町32-55
電話番号:0235-24-1266

株式会社住まい工房

郵便番号:997-0834
住所:山形県鶴岡市稲生1丁目10-16
電話番号:0235-25-8888

有限会社つるおか不動産リサーチ

郵便番号:997-0036
住所:山形県鶴岡市家中新町15-1
電話番号:0235-24-2830

有限会社ハズマ建築事務所

郵便番号:997-0823
住所:山形県鶴岡市海老島町3-29
電話番号:0235-24-2358

大東建託株式会社庄内支店

郵便番号:997-0839
住所:山形県鶴岡市砂田町5-24
電話番号:0235-29-6481

株式会社アライブ

郵便番号:997-0804
住所:山形県鶴岡市斎藤川原字林俣236-13
電話番号:0235-29-5185

株式会社カスタムエージェント鶴岡店

郵便番号:997-0037
住所:山形県鶴岡市若葉町23-6
電話番号:0235-26-9155

有限会社朝暘宅建

郵便番号:997-0032
住所:山形県鶴岡市上畑町8-30
電話番号:

有限会社山川不動産

郵便番号:997-0044
住所:山形県鶴岡市新海町30-23-D
電話番号:0235-23-1393

北斗産業株式会社

郵便番号:997-0045
住所:山形県鶴岡市西新斎町3-2
電話番号:0235-22-3239

鶴岡建設株式会社宅地建物事業部

郵便番号:997-0033
住所:山形県鶴岡市泉町5-41
電話番号:0235-22-4511

有限会社マル義佐藤工務店

郵便番号:997-1124
住所:山形県鶴岡市大山2丁目39-10
電話番号:

有限会社東和不動産

郵便番号:997-0831
住所:山形県鶴岡市大西町31-17
電話番号:

株式会社月丘

郵便番号:997-0014
住所:山形県鶴岡市大宝寺町12-50
電話番号:0235-24-5110

アパート・貸家賃貸情報センター

郵便番号:997-0014
住所:山形県鶴岡市大宝寺町3-51
電話番号:

明和不動産

郵便番号:997-0024
住所:山形県鶴岡市朝暘町31-22
電話番号:0235-64-0255

株式会社豊栄商事

郵便番号:997-0023
住所:山形県鶴岡市鳥居町20-1
電話番号:0235-24-2840

鈴木不動産事務所

郵便番号:997-0801
住所:山形県鶴岡市東原町25-46
電話番号:0235-24-4892

山和製材株式会社不動産部

郵便番号:999-7601
住所:山形県鶴岡市藤島字前野76-3
電話番号:0235-64-4111

株式会社J・クリエイティブ

郵便番号:997-0029
住所:山形県鶴岡市日吉町5-31
電話番号:0235-22-6222

株式会社荘内ハウジング

郵便番号:997-0035
住所:山形県鶴岡市馬場町1-20
電話番号:0235-22-2054

丸喜不動産

郵便番号:997-0826
住所:山形県鶴岡市美原町22-10
電話番号:0235-26-8123

株式会社山王不動産

郵便番号:997-0857
住所:山形県鶴岡市美咲町15-15
電話番号:0235-77-4575

有限会社大和住建

郵便番号:997-0021
住所:山形県鶴岡市宝町4-66
電話番号:0235-24-8880

石橋不動産株式会社

郵便番号:997-0015
住所:山形県鶴岡市末広町13-1
電話番号:0235-22-5411

山形不動産サービス株式会社庄内支店

郵便番号:997-0015
住所:山形県鶴岡市末広町5-5
電話番号:0235-26-2033

マルコ不動産プランニング

郵便番号:997-0838
住所:山形県鶴岡市淀川町12-11
電話番号: