【簡単無料・すぐ分かる】埼玉県入間市の土地・建物・不動産の固定資産税評価額の調べ方

土地、建物の評価額を調べるには?

ご存知ですか?
実は固定資産税評価額は市町村の担当者が一つ一つ決めているということを。「えー? そんなわけないでしょー」と感じるかもしれませんが事実です。


固定資産税評価額は、土地の場合は固定資産税路線価(市町村が作成するもので、一般によく言われる路線価とは異なります)に土地の面積をかけて算出します。


家屋の場合は簡単に言うと「再建築価格から経年劣化相当額を差し引いた額」です。これを計算するために家屋の構造や素材などが分類され評点(金額をはじくための点数)が決められています。


このように固定資産税評価額は、市町村が決めた固定資産税路線価や評点に基づいてひとつひとつ計算されているわけです。


ですから、実際の不動産価格とは乖離しているのが普通です。土地の場合には「固定資産税評価額=地価公示価格×0.7」という数式自体は成り立ちますが、地価公示価格も実際の売買実例から1年ほど遅れて計算されるため、今の相場がいくらかを知ることはできません。


不動産の今の価格を知るためには固定資産税評価額でも路線価などでもなく実勢価格を調べるのが最も適切です。実勢価格とは実際に売買される価格のことで不動産業者に確認するのが手っ取り早い方法です。


ですが、いちいち不動産業者に価格を問い合わせるのも面倒ですし、1社だけに聞いてもそれが妥当かどうかわかりませんよね。


そんなときに便利なのが不動産一括査定サイトです。このサービスは不動産を売却したい人向けに作られていますが、すぐに実勢価格がわかって便利だと人気になり「とりあえず価格を知りたい」という人の利用も増えています。


もちろん無料ですし、もし売却を検討しているなら高く早く売ることができますので利用しない手はありません。


多くの方が問合わせ感覚で気軽に利用しています。



埼玉県入間市の不動産取引業者一覧

土屋住宅販売株式会社

郵便番号:358-0008
住所:埼玉県入間市河原町1-3
電話番号:04-2962-0021

株式会社マチダエステート

郵便番号:358-0024
住所:埼玉県入間市久保稲荷2丁目12-22-1-A
電話番号:0120-557660

入間地区宅地建物取引業協同組合

郵便番号:358-0024
住所:埼玉県入間市久保稲荷4丁目2-9
電話番号:04-2966-1065

有限会社住宅管理センター

郵便番号:358-0014
住所:埼玉県入間市宮寺2322-9
電話番号:04-2934-2266

株式会社大建

郵便番号:358-0051
住所:埼玉県入間市牛沢町1-6
電話番号:04-2963-1500

三井のリハウス/入間センター

郵便番号:358-0001
住所:埼玉県入間市向陽台1丁目160-17
電話番号:0120-313531

ハウスプランニング

郵便番号:358-0023
住所:埼玉県入間市扇台1丁目4-10
電話番号:04-2962-7800

斉竹有限会社

郵便番号:358-0022
住所:埼玉県入間市扇町屋1丁目5-34
電話番号:04-2962-0190

有限会社関谷商事

郵便番号:358-0011
住所:埼玉県入間市大字下藤沢1015-3
電話番号:04-2962-3843

クリエイト

郵便番号:358-0011
住所:埼玉県入間市大字下藤沢419-1
電話番号:04-2966-2456

有限会社ベストハウス

郵便番号:358-0011
住所:埼玉県入間市大字下藤沢492-17
電話番号:04-2965-8821

株式会社アクシアホーム

郵便番号:358-0011
住所:埼玉県入間市大字下藤沢722-2
電話番号:04-2901-0055

大豊建設株式会社

郵便番号:358-0013
住所:埼玉県入間市大字上藤沢30-3
電話番号:04-2963-0731

有限会社石田商事

郵便番号:358-0013
住所:埼玉県入間市大字上藤沢651
電話番号:04-2962-5466

丸太株式会社

郵便番号:358-0053
住所:埼玉県入間市大字仏子357-1
電話番号:04-2932-1166

株式会社ヒロ建工

郵便番号:358-0054
住所:埼玉県入間市大字野田1390-2
電話番号:0120-180255

株式会社ハウスマーケット

郵便番号:358-0054
住所:埼玉県入間市大字野田344-1
電話番号:04-2933-1185

株式会社ハーベストホーム

郵便番号:358-0054
住所:埼玉県入間市大字野田838-1
電話番号:04-2932-5900

株式会社トマトハウス

郵便番号:358-0002
住所:埼玉県入間市東町7丁目2-8
電話番号:04-2963-8623

清水住宅産業株式会社

郵便番号:358-0012
住所:埼玉県入間市東藤沢3丁目14-45
電話番号:04-2963-1512

有限会社蔵王商事

郵便番号:358-0012
住所:埼玉県入間市東藤沢5丁目6-14
電話番号:04-2962-9990

有限会社山陽住宅

郵便番号:358-0003
住所:埼玉県入間市豊岡1丁目3-18
電話番号:04-2963-2226

狭山不動産株式会社入間店

郵便番号:358-0003
住所:埼玉県入間市豊岡1丁目4-30
電話番号:0120-944230

株式会社西武開発入間店

郵便番号:358-0003
住所:埼玉県入間市豊岡1丁目4-33
電話番号:0120-284788

株式会社住協入間支店

郵便番号:358-0003
住所:埼玉県入間市豊岡1丁目6-7
電話番号:04-2963-6651

有限会社やまなか不動産

郵便番号:358-0003
住所:埼玉県入間市豊岡3丁目3-18
電話番号:04-2964-7804

有限会社ランド企画

郵便番号:358-0003
住所:埼玉県入間市豊岡4丁目6-7
電話番号:04-2960-0130