【簡単無料・すぐ分かる】栃木県栃木市の土地・建物・不動産の固定資産税評価額の調べ方

土地、建物の評価額を調べるには?

ご存知ですか?
実は固定資産税評価額は市町村の担当者が一つ一つ決めているということを。「えー? そんなわけないでしょー」と感じるかもしれませんが事実です。


固定資産税評価額は、土地の場合は固定資産税路線価(市町村が作成するもので、一般によく言われる路線価とは異なります)に土地の面積をかけて算出します。


家屋の場合は簡単に言うと「再建築価格から経年劣化相当額を差し引いた額」です。これを計算するために家屋の構造や素材などが分類され評点(金額をはじくための点数)が決められています。


このように固定資産税評価額は、市町村が決めた固定資産税路線価や評点に基づいてひとつひとつ計算されているわけです。


ですから、実際の不動産価格とは乖離しているのが普通です。土地の場合には「固定資産税評価額=地価公示価格×0.7」という数式自体は成り立ちますが、地価公示価格も実際の売買実例から1年ほど遅れて計算されるため、今の相場がいくらかを知ることはできません。


不動産の今の価格を知るためには固定資産税評価額でも路線価などでもなく実勢価格を調べるのが最も適切です。実勢価格とは実際に売買される価格のことで不動産業者に確認するのが手っ取り早い方法です。


ですが、いちいち不動産業者に価格を問い合わせるのも面倒ですし、1社だけに聞いてもそれが妥当かどうかわかりませんよね。


そんなときに便利なのが不動産一括査定サイトです。このサービスは不動産を売却したい人向けに作られていますが、すぐに実勢価格がわかって便利だと人気になり「とりあえず価格を知りたい」という人の利用も増えています。


もちろん無料ですし、もし売却を検討しているなら高く早く売ることができますので利用しない手はありません。


多くの方が問合わせ感覚で気軽に利用しています。



栃木県栃木市の不動産取引業者一覧

丸上商事株式会社

郵便番号:328-0035
住所:栃木県栃木市旭町10-23
電話番号:0282-22-3635

ファースト・パレス株式会社栃木店

郵便番号:328-0041
住所:栃木県栃木市河合町3-1
電話番号:0282-20-7611

有限会社岩藤

郵便番号:329-4308
住所:栃木県栃木市岩舟町下津原198-2
電話番号:0282-55-2169

有限会社川俣商事

郵便番号:329-4307
住所:栃木県栃木市岩舟町静2368-1
電話番号:0282-55-5630

大竹盛雄

郵便番号:329-4304
住所:栃木県栃木市岩舟町静和2145-1
電話番号:0282-55-2774

株式会社DCTハウジング

郵便番号:328-0013
住所:栃木県栃木市昭和町2-22
電話番号:0282-25-5870

有限会社ガーデンシティクリエート

郵便番号:328-0203
住所:栃木県栃木市尻内町691-1
電話番号:0282-31-0973

有限会社共和不動産

郵便番号:322-0604
住所:栃木県栃木市西方町元1422
電話番号:0282-92-0572

有限会社松本住建

郵便番号:328-0011
住所:栃木県栃木市大宮町1618-1
電話番号:0282-27-1333

大栄商事株式会社

郵便番号:328-0071
住所:栃木県栃木市大町1-19
電話番号:0282-24-2511

株式会社みずほのエステート

郵便番号:329-4406
住所:栃木県栃木市大平町下皆川2012-4
電話番号:

株式会社山岸不動産

郵便番号:329-4423
住所:栃木県栃木市大平町西水代2441-11
電話番号:0800-8007506

おおひら不動産株式会社

郵便番号:329-4421
住所:栃木県栃木市大平町西野田185-1
電話番号:0282-25-6860

有限会社ヤタガイ不動産

郵便番号:328-0111
住所:栃木県栃木市都賀町家中2116-1
電話番号:0282-27-6174

青木清一

郵便番号:323-1101
住所:栃木県栃木市藤岡町大前1346
電話番号:0282-62-2550

有限会社山士家不動産

郵便番号:323-1101
住所:栃木県栃木市藤岡町大前289
電話番号:0282-61-2310

柴田商事株式会社

郵便番号:323-1104
住所:栃木県栃木市藤岡町藤岡5243-5
電話番号:0282-62-3007

株式会社染谷商事

郵便番号:328-0075
住所:栃木県栃木市箱森町33-9
電話番号:0282-22-1106

トヨタウッドユーホーム栃木支店

郵便番号:328-0075
住所:栃木県栃木市箱森町691
電話番号:0282-20-8002

マップ不動産

郵便番号:328-0012
住所:栃木県栃木市平柳町1丁目10-16
電話番号:0282-23-6789

有限会社エクセレントホーム

郵便番号:328-0012
住所:栃木県栃木市平柳町1丁目8-8
電話番号:0282-22-1411

石崎総業有限会社

郵便番号:328-0012
住所:栃木県栃木市平柳町2丁目6-1
電話番号:

青木不動産事務所

郵便番号:328-0053
住所:栃木県栃木市片柳町1丁目19-7
電話番号:0282-24-5431

飯田不動産

郵便番号:328-0053
住所:栃木県栃木市片柳町2丁目14-17-101
電話番号:0282-24-2103

有限会社茂木材木店

郵便番号:328-0015
住所:栃木県栃木市万町27-22
電話番号:

陽光ホーム株式会社

郵便番号:328-0124
住所:栃木県栃木市野中町1366-4-101
電話番号:0282-24-8141

株式会社リベラル不動産

郵便番号:328-0037
住所:栃木県栃木市倭町6-6
電話番号:0282-21-7311