【簡単無料・すぐ分かる】沖縄県石垣市の土地・建物・不動産の固定資産税評価額の調べ方

土地、建物の評価額を調べるには?

ご存知ですか?
実は固定資産税評価額は市町村の担当者が一つ一つ決めているということを。「えー? そんなわけないでしょー」と感じるかもしれませんが事実です。


固定資産税評価額は、土地の場合は固定資産税路線価(市町村が作成するもので、一般によく言われる路線価とは異なります)に土地の面積をかけて算出します。


家屋の場合は簡単に言うと「再建築価格から経年劣化相当額を差し引いた額」です。これを計算するために家屋の構造や素材などが分類され評点(金額をはじくための点数)が決められています。


このように固定資産税評価額は、市町村が決めた固定資産税路線価や評点に基づいてひとつひとつ計算されているわけです。


ですから、実際の不動産価格とは乖離しているのが普通です。土地の場合には「固定資産税評価額=地価公示価格×0.7」という数式自体は成り立ちますが、地価公示価格も実際の売買実例から1年ほど遅れて計算されるため、今の相場がいくらかを知ることはできません。


不動産の今の価格を知るためには固定資産税評価額でも路線価などでもなく実勢価格を調べるのが最も適切です。実勢価格とは実際に売買される価格のことで不動産業者に確認するのが手っ取り早い方法です。


ですが、いちいち不動産業者に価格を問い合わせるのも面倒ですし、1社だけに聞いてもそれが妥当かどうかわかりませんよね。


そんなときに便利なのが不動産一括査定サイトです。このサービスは不動産を売却したい人向けに作られていますが、すぐに実勢価格がわかって便利だと人気になり「とりあえず価格を知りたい」という人の利用も増えています。


もちろん無料ですし、もし売却を検討しているなら高く早く売ることができますので利用しない手はありません。


多くの方が問合わせ感覚で気軽に利用しています。



沖縄県石垣市の不動産取引業者一覧

八重山住宅サービス株式会社

郵便番号:907-0024
住所:沖縄県石垣市字新川2373-25-110
電話番号:

有限会社大栄

郵便番号:907-0024
住所:沖縄県石垣市字新川2441-9
電話番号:0980-83-0173

グランフィル不動産(合同会社)

郵便番号:907-0002
住所:沖縄県石垣市字真栄里255-1-1F
電話番号:

宇城不動産

郵便番号:907-0002
住所:沖縄県石垣市字真栄里332-4
電話番号:

株式会社レキオス石垣支店

郵便番号:907-0002
住所:沖縄県石垣市字真栄里491-3
電話番号:0980-84-3377

アパ土地不動産有限会社

郵便番号:907-0002
住所:沖縄県石垣市字真栄里873-1
電話番号:0980-83-3080

有限会社東報ニュー不動産

郵便番号:907-0023
住所:沖縄県石垣市字石垣13-2F
電話番号:

有限会社県南

郵便番号:907-0023
住所:沖縄県石垣市字石垣270-10-1F
電話番号:0980-83-3373

新道(合同会社)

郵便番号:907-0023
住所:沖縄県石垣市字石垣384-1
電話番号:

南西不動産

郵便番号:907-0022
住所:沖縄県石垣市字大川20-5
電話番号:0980-83-2673

株式会社西高

郵便番号:907-0022
住所:沖縄県石垣市字大川213-1-2F
電話番号:

T・M・MORE

郵便番号:907-0022
住所:沖縄県石垣市字大川40-3-1F
電話番号:0980-83-6543

有限会社アイランドリゾート企画

郵便番号:907-0004
住所:沖縄県石垣市字登野城1122
電話番号:0980-82-8457

建物管理サービス

郵便番号:907-0004
住所:沖縄県石垣市字登野城1451-5
電話番号:

株式会社ユニマットライフ石垣支店

郵便番号:907-0004
住所:沖縄県石垣市字登野城2-10-1F
電話番号:

石垣島不動産

郵便番号:907-0004
住所:沖縄県石垣市字登野城521-1F
電話番号:0980-88-7700

山興産業株式会社

郵便番号:907-0004
住所:沖縄県石垣市字登野城618-2F
電話番号:0980-87-5110

石垣かりゆし総合

郵便番号:907-0004
住所:沖縄県石垣市字登野城623
電話番号:0980-82-8958

大盛宅建

郵便番号:907-0004
住所:沖縄県石垣市字登野城644-1-105
電話番号:

有限会社大和商事

郵便番号:907-0004
住所:沖縄県石垣市字登野城655-2-1F
電話番号:0980-83-4837

奨ライフ企画

郵便番号:907-0004
住所:沖縄県石垣市字登野城724
電話番号:0980-84-1239

有限会社八重山ホーム

郵便番号:907-0003
住所:沖縄県石垣市字平得117-30-1F
電話番号:

仲立不動産

郵便番号:907-0003
住所:沖縄県石垣市字平得341-3
電話番号:0980-82-5011

株式会社大央ハウジング八重山支店

郵便番号:907-0003
住所:沖縄県石垣市字平得4-1
電話番号:

住宅情報センター株式会社県営住宅管理課八重山出張所

郵便番号:907-0003
住所:沖縄県石垣市字平得58-6
電話番号:0980-88-0039

有限会社原商事

郵便番号:907-0014
住所:沖縄県石垣市新栄町15-10
電話番号:

美ら島不動産

郵便番号:907-0011
住所:沖縄県石垣市八島町2丁目12-7
電話番号:0980-82-2707

有限会社SNエンタープライズ

郵便番号:907-0012
住所:沖縄県石垣市美崎町7-20
電話番号:0980-82-6504