【簡単無料・すぐ分かる】滋賀県栗東市の土地・建物・不動産の固定資産税評価額の調べ方

土地、建物の評価額を調べるには?

ご存知ですか?
実は固定資産税評価額は市町村の担当者が一つ一つ決めているということを。「えー? そんなわけないでしょー」と感じるかもしれませんが事実です。


固定資産税評価額は、土地の場合は固定資産税路線価(市町村が作成するもので、一般によく言われる路線価とは異なります)に土地の面積をかけて算出します。


家屋の場合は簡単に言うと「再建築価格から経年劣化相当額を差し引いた額」です。これを計算するために家屋の構造や素材などが分類され評点(金額をはじくための点数)が決められています。


このように固定資産税評価額は、市町村が決めた固定資産税路線価や評点に基づいてひとつひとつ計算されているわけです。


ですから、実際の不動産価格とは乖離しているのが普通です。土地の場合には「固定資産税評価額=地価公示価格×0.7」という数式自体は成り立ちますが、地価公示価格も実際の売買実例から1年ほど遅れて計算されるため、今の相場がいくらかを知ることはできません。


不動産の今の価格を知るためには固定資産税評価額でも路線価などでもなく実勢価格を調べるのが最も適切です。実勢価格とは実際に売買される価格のことで不動産業者に確認するのが手っ取り早い方法です。


ですが、いちいち不動産業者に価格を問い合わせるのも面倒ですし、1社だけに聞いてもそれが妥当かどうかわかりませんよね。


そんなときに便利なのが不動産一括査定サイトです。このサービスは不動産を売却したい人向けに作られていますが、すぐに実勢価格がわかって便利だと人気になり「とりあえず価格を知りたい」という人の利用も増えています。


もちろん無料ですし、もし売却を検討しているなら高く早く売ることができますので利用しない手はありません。


多くの方が問合わせ感覚で気軽に利用しています。



滋賀県栗東市の不動産取引業者一覧

クレア・ホーム株式会社

郵便番号:520-3015
住所:滋賀県栗東市安養寺1丁目1-11
電話番号:

有限会社ジェイハウジング

郵便番号:520-3015
住所:滋賀県栗東市安養寺8丁目4-1-14
電話番号:077-551-4877

南びわ湖ハウス株式会社

郵便番号:520-3026
住所:滋賀県栗東市下鈎500
電話番号:077-552-4575

エイブルネットワーク栗東店

郵便番号:520-3026
住所:滋賀県栗東市下鈎676-5
電話番号:0120-947666

有限会社山川工務店

郵便番号:520-3011
住所:滋賀県栗東市下戸山1554-1
電話番号:077-552-4919

株式会社大生

郵便番号:520-3032
住所:滋賀県栗東市苅原108-8
電話番号:077-552-5475

センチュリー21みやび不動産販売栗東店

郵便番号:520-3032
住所:滋賀県栗東市苅原109-2
電話番号:077-599-0621

有限会社ハートフル住宅

郵便番号:520-3005
住所:滋賀県栗東市御園2609
電話番号:077-558-2500

株式会社東神

郵便番号:520-3047
住所:滋賀県栗東市手原3丁目8-18
電話番号:077-553-3535

株式会社川崎地所

郵便番号:520-3047
住所:滋賀県栗東市手原5丁目2-15-304
電話番号:

センチュリー21タナカヤ

郵便番号:520-3024
住所:滋賀県栗東市小柿3丁目4-37
電話番号:0120-511121

株式会社栗東ハウジング

郵便番号:520-3024
住所:滋賀県栗東市小柿5丁目11-3-1
電話番号:077-553-4466

株式会社匠工房草津栗東店

郵便番号:520-3024
住所:滋賀県栗東市小柿5丁目13-5
電話番号:077-584-5666

株式会社リットー不動産センター

郵便番号:520-3024
住所:滋賀県栗東市小柿5丁目9-10
電話番号:

株式会社シガホーム

郵便番号:520-3024
住所:滋賀県栗東市小柿6丁目9-20-9
電話番号:077-551-5888

有限会社湖南ハウス

郵便番号:520-3024
住所:滋賀県栗東市小柿7丁目6-6
電話番号:077-552-1466

株式会社ベストハウス

郵便番号:520-3016
住所:滋賀県栗東市小野1007-3
電話番号:077-552-6955

エム・イージャパン株式会社

郵便番号:520-3016
住所:滋賀県栗東市小野794-1
電話番号:077-553-9441

株式会社匠工房栗東店

郵便番号:520-3022
住所:滋賀県栗東市上鈎69-2
電話番号:077-551-2577

アロハホーム株式会社

郵便番号:520-3004
住所:滋賀県栗東市上砥山887-2
電話番号:077-558-3039

株式会社AMAINS

郵便番号:520-3046
住所:滋賀県栗東市大橋2丁目1-15
電話番号:

六栄不動産株式会社

郵便番号:520-3013
住所:滋賀県栗東市目川726-7
電話番号:

アパマンセンター栗東店

郵便番号:520-3035
住所:滋賀県栗東市霊仙寺2丁目1-29
電話番号:077-551-1121

有限会社コウエイ不動産

郵便番号:520-3017
住所:滋賀県栗東市六地蔵195-2
電話番号:

あさひホーム

郵便番号:520-3031
住所:滋賀県栗東市綣10丁目1-28
電話番号:077-554-1770

株式会社大宝

郵便番号:520-3031
住所:滋賀県栗東市綣4丁目2-22
電話番号:077-552-2551

栗東興産

郵便番号:520-3031
住所:滋賀県栗東市綣5丁目6-2
電話番号:077-552-0095