【簡単無料・すぐ分かる】愛知県西尾市の土地・建物・不動産の固定資産税評価額の調べ方

土地、建物の評価額を調べるには?

ご存知ですか?
実は固定資産税評価額は市町村の担当者が一つ一つ決めているということを。「えー? そんなわけないでしょー」と感じるかもしれませんが事実です。


固定資産税評価額は、土地の場合は固定資産税路線価(市町村が作成するもので、一般によく言われる路線価とは異なります)に土地の面積をかけて算出します。


家屋の場合は簡単に言うと「再建築価格から経年劣化相当額を差し引いた額」です。これを計算するために家屋の構造や素材などが分類され評点(金額をはじくための点数)が決められています。


このように固定資産税評価額は、市町村が決めた固定資産税路線価や評点に基づいてひとつひとつ計算されているわけです。


ですから、実際の不動産価格とは乖離しているのが普通です。土地の場合には「固定資産税評価額=地価公示価格×0.7」という数式自体は成り立ちますが、地価公示価格も実際の売買実例から1年ほど遅れて計算されるため、今の相場がいくらかを知ることはできません。


不動産の今の価格を知るためには固定資産税評価額でも路線価などでもなく実勢価格を調べるのが最も適切です。実勢価格とは実際に売買される価格のことで不動産業者に確認するのが手っ取り早い方法です。


ですが、いちいち不動産業者に価格を問い合わせるのも面倒ですし、1社だけに聞いてもそれが妥当かどうかわかりませんよね。


そんなときに便利なのが不動産一括査定サイトです。このサービスは不動産を売却したい人向けに作られていますが、すぐに実勢価格がわかって便利だと人気になり「とりあえず価格を知りたい」という人の利用も増えています。


もちろん無料ですし、もし売却を検討しているなら高く早く売ることができますので利用しない手はありません。


多くの方が問合わせ感覚で気軽に利用しています。



愛知県西尾市の不動産取引業者一覧

三和ハウス株式会社

郵便番号:444-0423
住所:愛知県西尾市一色町一色上屋敷195
電話番号:0563-72-8133

株式会社寿不動産/一色中部店

郵便番号:444-0407
住所:愛知県西尾市一色町前野東浦14-1
電話番号:0120-734712

株式会社エムイーシィ土地

郵便番号:444-0406
住所:愛知県西尾市一色町対米中野54-1
電話番号:0563-72-3556

ナカムラ土地

郵便番号:445-0870
住所:愛知県西尾市永吉4丁目12
電話番号:0563-56-8888

エイブルネットワーク西尾店

郵便番号:445-0852
住所:愛知県西尾市花ノ木町5丁目20
電話番号:0563-53-3201

吉良不動産吉良北部

郵便番号:444-0521
住所:愛知県西尾市吉良町上横須賀神田2-1
電話番号:0120-550588

加古開発有限会社

郵便番号:444-0322
住所:愛知県西尾市巨海町宮前7-2
電話番号:0563-59-8800

イセモト不動産

郵便番号:445-0075
住所:愛知県西尾市戸ケ崎3丁目11-1
電話番号:0563-55-3337

中日本不動産商事桜町駅前事務所

郵便番号:445-0075
住所:愛知県西尾市戸ケ崎3丁目3-5
電話番号:0563-57-4605

株式会社鳥居開発/お問い合せ

郵便番号:445-0075
住所:愛知県西尾市戸ケ崎5丁目17-5
電話番号:0120-072103

有限会社ニシケンコーポレーション24

郵便番号:445-0063
住所:愛知県西尾市今川町東大城25-8
電話番号:0563-53-7980

西尾中古住宅センター

郵便番号:445-0853
住所:愛知県西尾市桜木町4丁目25
電話番号:0563-53-5228

やまもと不動産

郵便番号:444-0324
住所:愛知県西尾市寺津町西市場1
電話番号:0563-59-2010

有限会社IDSショウカイ事務所

郵便番号:445-0879
住所:愛知県西尾市住崎4丁目106
電話番号:0563-54-7707

エサキ建設株式会社/住崎事務所

郵便番号:445-0876
住所:愛知県西尾市住崎町飛八1-33
電話番号:0563-54-3790

株式会社ニッショー西尾・碧南支店

郵便番号:445-0894
住所:愛知県西尾市上町泡原16
電話番号:0563-54-8400

有限会社酒井設計室

郵便番号:445-0823
住所:愛知県西尾市神下町8
電話番号:0563-54-0163

三洲不動産

郵便番号:445-0046
住所:愛知県西尾市須脇町大境34
電話番号:0563-56-3270

山金株式会社

郵便番号:444-0703
住所:愛知県西尾市西幡豆町池下74
電話番号:0563-62-2128

ハウスドゥ西尾店

郵便番号:445-0062
住所:愛知県西尾市丁田町五助25-3
電話番号:0800-8886288

有限会社鍋田不動産

郵便番号:445-0062
住所:愛知県西尾市丁田町流90
電話番号:0563-56-4628

愛三不動産

郵便番号:445-0801
住所:愛知県西尾市南中根町居山89-2
電話番号:0563-56-3644

中部窯業株式会社

郵便番号:444-0325
住所:愛知県西尾市楠村町明神後2
電話番号:0563-59-6617

有限会社丸越

郵便番号:445-0802
住所:愛知県西尾市米津町蔵屋敷8-1
電話番号:0563-54-6880

新和不動産

郵便番号:445-0872
住所:愛知県西尾市矢曽根町赤地14
電話番号:0563-57-3377

新生土地

郵便番号:445-0872
住所:愛知県西尾市矢曽根町籾山2-1
電話番号:0563-54-5689