【簡単無料・すぐ分かる】岩手県北上市の土地・建物・不動産の固定資産税評価額の調べ方

土地、建物の評価額を調べるには?

ご存知ですか?
実は固定資産税評価額は市町村の担当者が一つ一つ決めているということを。「えー? そんなわけないでしょー」と感じるかもしれませんが事実です。


固定資産税評価額は、土地の場合は固定資産税路線価(市町村が作成するもので、一般によく言われる路線価とは異なります)に土地の面積をかけて算出します。


家屋の場合は簡単に言うと「再建築価格から経年劣化相当額を差し引いた額」です。これを計算するために家屋の構造や素材などが分類され評点(金額をはじくための点数)が決められています。


このように固定資産税評価額は、市町村が決めた固定資産税路線価や評点に基づいてひとつひとつ計算されているわけです。


ですから、実際の不動産価格とは乖離しているのが普通です。土地の場合には「固定資産税評価額=地価公示価格×0.7」という数式自体は成り立ちますが、地価公示価格も実際の売買実例から1年ほど遅れて計算されるため、今の相場がいくらかを知ることはできません。


不動産の今の価格を知るためには固定資産税評価額でも路線価などでもなく実勢価格を調べるのが最も適切です。実勢価格とは実際に売買される価格のことで不動産業者に確認するのが手っ取り早い方法です。


ですが、いちいち不動産業者に価格を問い合わせるのも面倒ですし、1社だけに聞いてもそれが妥当かどうかわかりませんよね。


そんなときに便利なのが不動産一括査定サイトです。このサービスは不動産を売却したい人向けに作られていますが、すぐに実勢価格がわかって便利だと人気になり「とりあえず価格を知りたい」という人の利用も増えています。


もちろん無料ですし、もし売却を検討しているなら高く早く売ることができますので利用しない手はありません。


多くの方が問合わせ感覚で気軽に利用しています。



岩手県北上市の不動産取引業者一覧

積和不動産東北株式会社北上営業所

郵便番号:024-0084
住所:岩手県北上市さくら通り3丁目1-18
電話番号:

株式会社ハウスM21北上支店

郵便番号:024-0084
住所:岩手県北上市さくら通り3丁目2-2
電話番号:

日本住宅株式会社北上支店

郵便番号:024-0063
住所:岩手県北上市九年橋1丁目1-18
電話番号:

石川産業株式会社

郵便番号:024-0063
住所:岩手県北上市九年橋3丁目18-22
電話番号:0197-64-2244

伸和ハウス株式会社北上支店

郵便番号:024-0071
住所:岩手県北上市上江釣子16地割119
電話番号:0197-77-4176

東北ミサワホーム株式会社盛岡支店北上店

郵便番号:024-0012
住所:岩手県北上市常盤台1丁目21-5
電話番号:0197-64-3211

株式会社千田工務店

郵便番号:024-0012
住所:岩手県北上市常盤台4丁目10-78
電話番号:0197-65-2562

株式会社北光開発

郵便番号:024-0092
住所:岩手県北上市新穀町2丁目4-8
電話番号:0197-61-2336

株式会社サウス・ウイング北上ステーション

郵便番号:024-0031
住所:岩手県北上市青柳町1丁目4-6
電話番号:

株式会社北上土地

郵便番号:024-0031
住所:岩手県北上市青柳町2丁目2-12
電話番号:

さいとう不動産

郵便番号:024-0031
住所:岩手県北上市青柳町2丁目6-7
電話番号:

有限会社あかね商事

郵便番号:024-0032
住所:岩手県北上市川岸4丁目2-21
電話番号:

株式会社中央開発

郵便番号:024-0091
住所:岩手県北上市大曲町2-24
電話番号:0197-63-2610

有限会社南部総合企画

郵便番号:024-0061
住所:岩手県北上市大通り1丁目1-16
電話番号:

入山住まいる不動産株式会社

郵便番号:024-0061
住所:岩手県北上市大通り1丁目2-16
電話番号:0197-63-2241

レオパレスセンター北上

郵便番号:024-0061
住所:岩手県北上市大通り1丁目3-1
電話番号:

株式会社北日本土地北上店

郵便番号:024-0061
住所:岩手県北上市大通り1丁目8-21
電話番号:

有限会社日本ハウスプランニング

郵便番号:024-0061
住所:岩手県北上市大通り2丁目2-22
電話番号:

有限会社亀田不動産

郵便番号:024-0061
住所:岩手県北上市大通り3丁目10-9
電話番号:0197-63-6784

株式会社FPホームサービス北上支店

郵便番号:024-0061
住所:岩手県北上市大通り4丁目1-10
電話番号:0197-72-5288

有限会社アイビス開発

郵便番号:024-0062
住所:岩手県北上市鍛冶町1丁目3-23
電話番号:

住まいの満足館

郵便番号:024-0072
住所:岩手県北上市北鬼柳20地割63-1
電話番号:0197-64-2566

有限会社伊藤治

郵便番号:024-0093
住所:岩手県北上市本石町2丁目1-37-303
電話番号:0197-61-2588

有限会社花北不動産

郵便番号:024-0094
住所:岩手県北上市本通り1丁目4-18
電話番号:0197-63-5062

北上都心開発株式会社

郵便番号:024-0094
住所:岩手県北上市本通り2丁目2-1
電話番号:0197-61-5611

アジュール不動産

郵便番号:024-0081
住所:岩手県北上市有田町8-18
電話番号:

有限会社小松組

郵便番号:024-0334
住所:岩手県北上市和賀町藤根14地割158
電話番号:0197-73-6324