【簡単無料・すぐ分かる】埼玉県朝霞市の土地・建物・不動産の固定資産税評価額の調べ方

土地、建物の評価額を調べるには?

ご存知ですか?
実は固定資産税評価額は市町村の担当者が一つ一つ決めているということを。「えー? そんなわけないでしょー」と感じるかもしれませんが事実です。


固定資産税評価額は、土地の場合は固定資産税路線価(市町村が作成するもので、一般によく言われる路線価とは異なります)に土地の面積をかけて算出します。


家屋の場合は簡単に言うと「再建築価格から経年劣化相当額を差し引いた額」です。これを計算するために家屋の構造や素材などが分類され評点(金額をはじくための点数)が決められています。


このように固定資産税評価額は、市町村が決めた固定資産税路線価や評点に基づいてひとつひとつ計算されているわけです。


ですから、実際の不動産価格とは乖離しているのが普通です。土地の場合には「固定資産税評価額=地価公示価格×0.7」という数式自体は成り立ちますが、地価公示価格も実際の売買実例から1年ほど遅れて計算されるため、今の相場がいくらかを知ることはできません。


不動産の今の価格を知るためには固定資産税評価額でも路線価などでもなく実勢価格を調べるのが最も適切です。実勢価格とは実際に売買される価格のことで不動産業者に確認するのが手っ取り早い方法です。


ですが、いちいち不動産業者に価格を問い合わせるのも面倒ですし、1社だけに聞いてもそれが妥当かどうかわかりませんよね。


そんなときに便利なのが不動産一括査定サイトです。このサービスは不動産を売却したい人向けに作られていますが、すぐに実勢価格がわかって便利だと人気になり「とりあえず価格を知りたい」という人の利用も増えています。


もちろん無料ですし、もし売却を検討しているなら高く早く売ることができますので利用しない手はありません。


多くの方が問合わせ感覚で気軽に利用しています。



埼玉県朝霞市の不動産取引業者一覧

有限会社勝真建設

郵便番号:351-0012
住所:埼玉県朝霞市栄町1丁目4-34-101
電話番号:048-466-2217

株式会社アムテックス・エステート

郵便番号:351-0031
住所:埼玉県朝霞市宮戸2丁目4-53
電話番号:048-486-1141

株式会社住まい

郵便番号:351-0015
住所:埼玉県朝霞市幸町3丁目12-6-103
電話番号:048-497-5705

有限会社三旺

郵便番号:351-0023
住所:埼玉県朝霞市溝沼3丁目5-26
電話番号:048-469-0580

蕪木不動産株式会社

郵便番号:351-0005
住所:埼玉県朝霞市根岸台1丁目7-13
電話番号:048-467-7750

株式会社グレートホーム

郵便番号:351-0005
住所:埼玉県朝霞市根岸台5丁目6-7-2F
電話番号:048-424-2755

株式会社マイタウン/志木店

郵便番号:351-0025
住所:埼玉県朝霞市三原2丁目19-20
電話番号:0120-762666

株式会社アライブ・あつみ

郵便番号:351-0025
住所:埼玉県朝霞市三原2丁目28-37
電話番号:048-423-0033

有限会社大翔ハウジング

郵便番号:351-0034
住所:埼玉県朝霞市西原1丁目7-27
電話番号:048-486-7520

かつみ不動産株式会社

郵便番号:351-0034
住所:埼玉県朝霞市西原2丁目9-1
電話番号:048-473-0011

東和開発株式会社/朝霞営業所

郵便番号:351-0024
住所:埼玉県朝霞市泉水3丁目14-1-C-508
電話番号:048-467-6000

株式会社ハウスワンユナイテッド

郵便番号:351-0006
住所:埼玉県朝霞市仲町1丁目11-48
電話番号:0120-972452

カインドネス株式会社

郵便番号:351-0006
住所:埼玉県朝霞市仲町1丁目7-36
電話番号:048-465-2222

株式会社宅新

郵便番号:351-0035
住所:埼玉県朝霞市朝志ケ丘2丁目10-3
電話番号:048-476-6677

株式会社光陽/営業部

郵便番号:351-0022
住所:埼玉県朝霞市東弁財1丁目7-30
電話番号:048-465-1151

武蔵野総業有限会社

郵便番号:351-0022
住所:埼玉県朝霞市東弁財3丁目4-5
電話番号:048-466-4151

レオパレスセンター朝霞台店

郵便番号:351-0033
住所:埼玉県朝霞市浜崎1丁目2-8
電話番号:048-474-3650

株式会社スタンスドットエスティー

郵便番号:351-0033
住所:埼玉県朝霞市浜崎2丁目6-30
電話番号:048-470-7211

有限会社エイワンホーム

郵便番号:351-0036
住所:埼玉県朝霞市北原2丁目5-1-A
電話番号:048-472-0010

株式会社キョウエイハウス

郵便番号:351-0011
住所:埼玉県朝霞市本町1丁目20-1
電話番号:048-458-5566

朝霞伸管工業株式会社

郵便番号:351-0011
住所:埼玉県朝霞市本町1丁目8-7
電話番号:048-462-2127

株式会社リゾン/朝霞南口支店

郵便番号:351-0011
住所:埼玉県朝霞市本町2丁目4-19
電話番号:048-450-1911

有限会社朝霞ハウジング

郵便番号:351-0011
住所:埼玉県朝霞市本町2丁目5-33
電話番号:048-451-3838

マックホーム株式会社朝霞店

郵便番号:351-0011
住所:埼玉県朝霞市本町2丁目7-31
電話番号:0120-150002

かつみ不動産株式会社/朝霞南口支店

郵便番号:351-0011
住所:埼玉県朝霞市本町3丁目1-54
電話番号:048-463-6200