【簡単無料・すぐ分かる】富山県射水市の土地・建物・不動産の固定資産税評価額の調べ方

土地、建物の評価額を調べるには?

ご存知ですか?
実は固定資産税評価額は市町村の担当者が一つ一つ決めているということを。「えー? そんなわけないでしょー」と感じるかもしれませんが事実です。


固定資産税評価額は、土地の場合は固定資産税路線価(市町村が作成するもので、一般によく言われる路線価とは異なります)に土地の面積をかけて算出します。


家屋の場合は簡単に言うと「再建築価格から経年劣化相当額を差し引いた額」です。これを計算するために家屋の構造や素材などが分類され評点(金額をはじくための点数)が決められています。


このように固定資産税評価額は、市町村が決めた固定資産税路線価や評点に基づいてひとつひとつ計算されているわけです。


ですから、実際の不動産価格とは乖離しているのが普通です。土地の場合には「固定資産税評価額=地価公示価格×0.7」という数式自体は成り立ちますが、地価公示価格も実際の売買実例から1年ほど遅れて計算されるため、今の相場がいくらかを知ることはできません。


不動産の今の価格を知るためには固定資産税評価額でも路線価などでもなく実勢価格を調べるのが最も適切です。実勢価格とは実際に売買される価格のことで不動産業者に確認するのが手っ取り早い方法です。


ですが、いちいち不動産業者に価格を問い合わせるのも面倒ですし、1社だけに聞いてもそれが妥当かどうかわかりませんよね。


そんなときに便利なのが不動産一括査定サイトです。このサービスは不動産を売却したい人向けに作られていますが、すぐに実勢価格がわかって便利だと人気になり「とりあえず価格を知りたい」という人の利用も増えています。


もちろん無料ですし、もし売却を検討しているなら高く早く売ることができますので利用しない手はありません。


多くの方が問合わせ感覚で気軽に利用しています。



富山県射水市の不動産取引業者一覧

株式会社赤井建設

郵便番号:933-0234
住所:富山県射水市海老江七軒1491
電話番号:0766-86-0071

三郷地所株式会社

郵便番号:939-0413
住所:富山県射水市串田1365
電話番号:0766-53-1066

株式会社家門

郵便番号:939-0351
住所:富山県射水市戸破1458-1
電話番号:

伊勢住建株式会社

郵便番号:939-0351
住所:富山県射水市戸破中央通り2丁目3523
電話番号:0766-55-0410

富山総合地所

郵便番号:934-0046
住所:富山県射水市今井222-3
電話番号:0766-82-2616

山徳不動産開発株式会社

郵便番号:939-0341
住所:富山県射水市三ケ1525
電話番号:

笹谷工業株式会社小杉事業所

郵便番号:939-0341
住所:富山県射水市三ケ2602
電話番号:0766-56-1411

有限会社黒崎地所

郵便番号:939-0341
住所:富山県射水市三ケ779-1
電話番号:

株式会社You&Me

郵便番号:933-0253
住所:富山県射水市七美中野193-5
電話番号:0766-86-3789

杉本保一

郵便番号:939-0272
住所:富山県射水市若杉157
電話番号:0766-52-0256

有限会社マイホーム富山

郵便番号:939-0274
住所:富山県射水市小島3758
電話番号:

有限会社松原建工一級建築士事務所

郵便番号:939-0274
住所:富山県射水市小島808
電話番号:0766-52-1142

株式会社IMIZU

郵便番号:939-0284
住所:富山県射水市新開発664-3
電話番号:0766-51-6222

有限会社ホームサポートオダケ

郵便番号:939-0303
住所:富山県射水市西高木1184
電話番号:0766-50-1631

株式会社大塚興産

郵便番号:934-0004
住所:富山県射水市西新湊17-8
電話番号:0766-84-8710

丸高木材株式会社

郵便番号:934-0058
住所:富山県射水市川口997
電話番号:

有限会社高英地所

郵便番号:939-0362
住所:富山県射水市太閤山1丁目3178-5
電話番号:0766-57-0014

堀井建築

郵便番号:939-0273
住所:富山県射水市中野472
電話番号:0766-52-0557

有限会社松本商事

郵便番号:939-0251
住所:富山県射水市土合1537-8
電話番号:

キョーガク地所

郵便番号:939-0364
住所:富山県射水市南太閤山13丁目2
電話番号:

信明不動産

郵便番号:939-0364
住所:富山県射水市南太閤山7丁目45
電話番号:0766-56-4192

加治福甚不動産

郵便番号:934-0026
住所:富山県射水市二の丸町1-5
電話番号:0766-82-2765

篭谷不動産

郵便番号:934-0025
住所:富山県射水市八幡町3丁目6-31
電話番号:

安田地所

郵便番号:934-0036
住所:富山県射水市片口高場154
電話番号:

マキノ不動産

郵便番号:939-0285
住所:富山県射水市本開発563-1
電話番号:

北日本開発不動産

郵便番号:934-0013
住所:富山県射水市立町4-14
電話番号:0766-84-8375

有限会社FPユビキタス研究所

郵便番号:934-0014
住所:富山県射水市緑町9-23
電話番号:0766-82-2055

JAホームリフォーム工房

郵便番号:939-0305
住所:富山県射水市鷲塚65-7
電話番号:0766-55-3520