【簡単無料・すぐ分かる】滋賀県守山市の土地・建物・不動産の固定資産税評価額の調べ方

土地、建物の評価額を調べるには?

ご存知ですか?
実は固定資産税評価額は市町村の担当者が一つ一つ決めているということを。「えー? そんなわけないでしょー」と感じるかもしれませんが事実です。


固定資産税評価額は、土地の場合は固定資産税路線価(市町村が作成するもので、一般によく言われる路線価とは異なります)に土地の面積をかけて算出します。


家屋の場合は簡単に言うと「再建築価格から経年劣化相当額を差し引いた額」です。これを計算するために家屋の構造や素材などが分類され評点(金額をはじくための点数)が決められています。


このように固定資産税評価額は、市町村が決めた固定資産税路線価や評点に基づいてひとつひとつ計算されているわけです。


ですから、実際の不動産価格とは乖離しているのが普通です。土地の場合には「固定資産税評価額=地価公示価格×0.7」という数式自体は成り立ちますが、地価公示価格も実際の売買実例から1年ほど遅れて計算されるため、今の相場がいくらかを知ることはできません。


不動産の今の価格を知るためには固定資産税評価額でも路線価などでもなく実勢価格を調べるのが最も適切です。実勢価格とは実際に売買される価格のことで不動産業者に確認するのが手っ取り早い方法です。


ですが、いちいち不動産業者に価格を問い合わせるのも面倒ですし、1社だけに聞いてもそれが妥当かどうかわかりませんよね。


そんなときに便利なのが不動産一括査定サイトです。このサービスは不動産を売却したい人向けに作られていますが、すぐに実勢価格がわかって便利だと人気になり「とりあえず価格を知りたい」という人の利用も増えています。


もちろん無料ですし、もし売却を検討しているなら高く早く売ることができますので利用しない手はありません。


多くの方が問合わせ感覚で気軽に利用しています。



滋賀県守山市の不動産取引業者一覧

有限会社マザー

郵便番号:524-0042
住所:滋賀県守山市焔魔堂町226-5
電話番号:077-582-1001

株式会社ティジィエス

郵便番号:524-0053
住所:滋賀県守山市横江町167-1
電話番号:077-581-2660

センチュリー21タナカヤ守山

郵便番号:524-0021
住所:滋賀県守山市吉身1丁目11-52
電話番号:0120-514221

株式会社石橋

郵便番号:524-0021
住所:滋賀県守山市吉身3丁目11-15-1F-B
電話番号:077-583-2778

株式会社eせいゆう住宅

郵便番号:524-0021
住所:滋賀県守山市吉身3丁目16-1
電話番号:

株式会社竹仁興産

郵便番号:524-0021
住所:滋賀県守山市吉身5丁目6-13
電話番号:

近江設計事務所

郵便番号:524-0044
住所:滋賀県守山市古高町245-2
電話番号:077-583-2746

株式会社岩崎地所

郵便番号:524-0046
住所:滋賀県守山市今宿2丁目4-37
電話番号:077-583-1130

株式会社ハウジングゆた

郵便番号:524-0101
住所:滋賀県守山市今浜町2620-102
電話番号:077-598-5668

有限会社小森不動産事務所

郵便番号:524-0051
住所:滋賀県守山市三宅町626-2
電話番号:

株式会社一乘不動産カンパニー

郵便番号:524-0022
住所:滋賀県守山市守山2丁目14-35
電話番号:

株式会社竹仁興産/守山店

郵便番号:524-0022
住所:滋賀県守山市守山4丁目13-7-101
電話番号:077-583-5800

マコト建設株式会社

郵便番号:524-0022
住所:滋賀県守山市守山町151-1
電話番号:077-583-5788

株式会社福屋不動産販売守山店

郵便番号:524-0041
住所:滋賀県守山市勝部1丁目15-23
電話番号:0120-298281

大生産業守山

郵便番号:524-0041
住所:滋賀県守山市勝部1丁目16-27
電話番号:077-581-3737

ホームズNavi守山店

郵便番号:524-0041
住所:滋賀県守山市勝部1丁目16-35
電話番号:077-514-0789

キンキホーム守山駅前センター

郵便番号:524-0041
住所:滋賀県守山市勝部1丁目2-26-1C
電話番号:077-582-1888

株式会社みずほフロア

郵便番号:524-0102
住所:滋賀県守山市水保町1332-20
電話番号:077-585-6801

ニシダ不動産

郵便番号:524-0052
住所:滋賀県守山市大門町28-4
電話番号:077-583-3883

オフィスムラタ

郵便番号:524-0052
住所:滋賀県守山市大門町326-3
電話番号:077-583-9892

有限会社臨界

郵便番号:524-0012
住所:滋賀県守山市播磨田町1476-9
電話番号:077-582-0887

アパマンセンター守山店

郵便番号:524-0037
住所:滋賀県守山市梅田町15-5
電話番号:077-581-1515

株式会社滋賀不動産情報センター

郵便番号:524-0037
住所:滋賀県守山市梅田町2-1-206
電話番号:077-583-2935

有限会社南井産業

郵便番号:524-0037
住所:滋賀県守山市梅田町3-6
電話番号:

株式会社まるなか住宅

郵便番号:524-0033
住所:滋賀県守山市浮気町300-19
電話番号:077-582-7808

株式会社モリタ不動産

郵便番号:524-0214
住所:滋賀県守山市立田町1242-18
電話番号:077-585-3669