【簡単無料・すぐ分かる】長野県安曇野市の土地・建物・不動産の固定資産税評価額の調べ方

土地、建物の評価額を調べるには?

ご存知ですか?
実は固定資産税評価額は市町村の担当者が一つ一つ決めているということを。「えー? そんなわけないでしょー」と感じるかもしれませんが事実です。


固定資産税評価額は、土地の場合は固定資産税路線価(市町村が作成するもので、一般によく言われる路線価とは異なります)に土地の面積をかけて算出します。


家屋の場合は簡単に言うと「再建築価格から経年劣化相当額を差し引いた額」です。これを計算するために家屋の構造や素材などが分類され評点(金額をはじくための点数)が決められています。


このように固定資産税評価額は、市町村が決めた固定資産税路線価や評点に基づいてひとつひとつ計算されているわけです。


ですから、実際の不動産価格とは乖離しているのが普通です。土地の場合には「固定資産税評価額=地価公示価格×0.7」という数式自体は成り立ちますが、地価公示価格も実際の売買実例から1年ほど遅れて計算されるため、今の相場がいくらかを知ることはできません。


不動産の今の価格を知るためには固定資産税評価額でも路線価などでもなく実勢価格を調べるのが最も適切です。実勢価格とは実際に売買される価格のことで不動産業者に確認するのが手っ取り早い方法です。


ですが、いちいち不動産業者に価格を問い合わせるのも面倒ですし、1社だけに聞いてもそれが妥当かどうかわかりませんよね。


そんなときに便利なのが不動産一括査定サイトです。このサービスは不動産を売却したい人向けに作られていますが、すぐに実勢価格がわかって便利だと人気になり「とりあえず価格を知りたい」という人の利用も増えています。


もちろん無料ですし、もし売却を検討しているなら高く早く売ることができますので利用しない手はありません。


多くの方が問合わせ感覚で気軽に利用しています。



長野県安曇野市の不動産取引業者一覧

中村地所

郵便番号:399-8102
住所:長野県安曇野市三郷温2443
電話番号:0263-77-4999

富士開発株式会社

郵便番号:399-8103
住所:長野県安曇野市三郷小倉1960-1
電話番号:

有限会社ノモト

郵便番号:399-8103
住所:長野県安曇野市三郷小倉3941
電話番号:

丸山硝子株式会社不動産部

郵便番号:399-8101
住所:長野県安曇野市三郷明盛855-7
電話番号:0263-77-6470

株式会社クロスフィールド

郵便番号:399-8303
住所:長野県安曇野市穂高4310-1
電話番号:0263-82-1255

穂高シェルクリエート株式会社住宅設備事業部

郵便番号:399-8303
住所:長野県安曇野市穂高4632
電話番号:0263-82-1310

株式会社日成開発

郵便番号:399-8303
住所:長野県安曇野市穂高4967-13
電話番号:

穂高観光株式会社

郵便番号:399-8303
住所:長野県安曇野市穂高6032-20
電話番号:0120-578043

有限会社ライフポート安曇野

郵便番号:399-8304
住所:長野県安曇野市穂高柏原1132-2
電話番号:0263-81-1325

共和観光株式会社不動産事業部

郵便番号:399-8305
住所:長野県安曇野市穂高牧766-1
電話番号:0263-83-8830

有限会社TPO不動産

郵便番号:399-8301
住所:長野県安曇野市穂高有明2461-4
電話番号:

株式会社大信相互穂高事業所

郵便番号:399-8301
住所:長野県安曇野市穂高有明5718-94
電話番号:0263-83-7999

オフィスあづみの

郵便番号:399-8301
住所:長野県安曇野市穂高有明古厩7366-11
電話番号:0263-87-0027

株式会社あづみ野開発

郵便番号:399-8205
住所:長野県安曇野市豊科4270-6
電話番号:0263-72-1966

安曇野不動産株式会社

郵便番号:399-8205
住所:長野県安曇野市豊科4331-3
電話番号:

株式会社エアフォルク安曇野店

郵便番号:399-8205
住所:長野県安曇野市豊科4779-1
電話番号:0263-88-7741

塚田不動産株式会社

郵便番号:399-8204
住所:長野県安曇野市豊科高家1071-42
電話番号:0263-72-7111

株式会社ライフワン

郵便番号:399-8204
住所:長野県安曇野市豊科高家5243-31
電話番号:

東海不動産

郵便番号:399-8205
住所:長野県安曇野市豊科成相4740-3
電話番号:0263-72-4521

株式会社中部住研

郵便番号:399-8203
住所:長野県安曇野市豊科田沢4970-4
電話番号:0263-72-9321

スワンガーデン安曇野管理事務所

郵便番号:399-8201
住所:長野県安曇野市豊科南穂高1115
電話番号:0263-73-8323

飯沼不動産

郵便番号:399-8201
住所:長野県安曇野市豊科南穂高細萱3977-1
電話番号:0263-72-2653

有限会社地研

郵便番号:399-8211
住所:長野県安曇野市堀金烏川3754-2
電話番号:

株式会社スマイル安曇野

郵便番号:399-8211
住所:長野県安曇野市堀金烏川下堀4984-2
電話番号:0263-73-3730

三石不動産

郵便番号:399-8211
住所:長野県安曇野市堀金烏川上堀2171-7
電話番号:0263-72-7106

有限会社アイシーアイ

郵便番号:399-8212
住所:長野県安曇野市堀金三田2239
電話番号: