【簡単無料・すぐ分かる】北海道千歳市の土地・建物・不動産の固定資産税評価額の調べ方

土地、建物の評価額を調べるには?

ご存知ですか?
実は固定資産税評価額は市町村の担当者が一つ一つ決めているということを。「えー? そんなわけないでしょー」と感じるかもしれませんが事実です。


固定資産税評価額は、土地の場合は固定資産税路線価(市町村が作成するもので、一般によく言われる路線価とは異なります)に土地の面積をかけて算出します。


家屋の場合は簡単に言うと「再建築価格から経年劣化相当額を差し引いた額」です。これを計算するために家屋の構造や素材などが分類され評点(金額をはじくための点数)が決められています。


このように固定資産税評価額は、市町村が決めた固定資産税路線価や評点に基づいてひとつひとつ計算されているわけです。


ですから、実際の不動産価格とは乖離しているのが普通です。土地の場合には「固定資産税評価額=地価公示価格×0.7」という数式自体は成り立ちますが、地価公示価格も実際の売買実例から1年ほど遅れて計算されるため、今の相場がいくらかを知ることはできません。


不動産の今の価格を知るためには固定資産税評価額でも路線価などでもなく実勢価格を調べるのが最も適切です。実勢価格とは実際に売買される価格のことで不動産業者に確認するのが手っ取り早い方法です。


ですが、いちいち不動産業者に価格を問い合わせるのも面倒ですし、1社だけに聞いてもそれが妥当かどうかわかりませんよね。


そんなときに便利なのが不動産一括査定サイトです。このサービスは不動産を売却したい人向けに作られていますが、すぐに実勢価格がわかって便利だと人気になり「とりあえず価格を知りたい」という人の利用も増えています。


もちろん無料ですし、もし売却を検討しているなら高く早く売ることができますので利用しない手はありません。


多くの方が問合わせ感覚で気軽に利用しています。



北海道千歳市の不動産取引業者一覧

株式会社伊藤木材店

郵便番号:066-0064
住所:北海道千歳市錦町3丁目1
電話番号:0123-23-2141

株式会社常口アトム/千歳店

郵便番号:066-0063
住所:北海道千歳市幸町3丁目15
電話番号:0123-27-4660

有限会社アスク

郵便番号:066-0035
住所:北海道千歳市高台2丁目6-13
電話番号:0123-22-1661

有限会社ピュア・ホーム

郵便番号:066-0008
住所:北海道千歳市根志越571-11
電話番号:0123-23-2121

有限会社ミキホーム

郵便番号:066-0072
住所:北海道千歳市自由ケ丘2丁目17-12
電話番号:

大東建託株式会社千歳店お部屋探し専用番号

郵便番号:066-0038
住所:北海道千歳市信濃4丁目3-2
電話番号:0123-42-5735

株式会社タートルエステート

郵便番号:066-0045
住所:北海道千歳市真々地2丁目4-21
電話番号:

今不動産株式会社

郵便番号:066-0015
住所:北海道千歳市青葉2丁目9-17-102
電話番号:

有限会社なごみ地所

郵便番号:066-0062
住所:北海道千歳市千代田町2丁目15
電話番号:0123-25-8030

株式会社マーベラスホーム

郵便番号:066-0062
住所:北海道千歳市千代田町3丁目7
電話番号:

株式会社アプコ・コーポレーション千歳店

郵便番号:066-0062
住所:北海道千歳市千代田町4丁目9-2
電話番号:0123-24-2002

株式会社駿河/管理課

郵便番号:066-0062
住所:北海道千歳市千代田町6丁目
電話番号:0123-22-4555

株式会社駿河/土地・住宅販売

郵便番号:066-0062
住所:北海道千歳市千代田町6丁目7
電話番号:0123-42-1555

不動産のピース

郵便番号:066-0062
住所:北海道千歳市千代田町6丁目8
電話番号:0120-213015

イエステーション千歳店

郵便番号:066-0042
住所:北海道千歳市東雲町5丁目45-1
電話番号:0123-22-3334

有限会社南広

郵便番号:066-0021
住所:北海道千歳市東郊1丁目5-3
電話番号:0123-23-3997

株式会社マネジメント廣重

郵便番号:066-0021
住所:北海道千歳市東郊1丁目8-17
電話番号:0123-42-3939

株式会社アップル

郵便番号:066-0025
住所:北海道千歳市梅ヶ丘2丁目1-13
電話番号:0123-49-2033

有限会社丸喜商事

郵便番号:066-0034
住所:北海道千歳市富丘4丁目28-8
電話番号:0123-23-5948

株式会社イケスギ

郵便番号:066-0039
住所:北海道千歳市富士4丁目3-22
電話番号:0123-26-1139

株式会社Build.I

郵便番号:066-0036
住所:北海道千歳市北栄2丁目22-2
電話番号:0123-25-8720

有限会社リアルエステート溝

郵便番号:066-0032
住所:北海道千歳市北陽1丁目12-1
電話番号:0123-23-3307

有限会社アシスト

郵便番号:066-0032
住所:北海道千歳市北陽4丁目7-9
電話番号:0123-22-2143

株式会社三喜建設

郵便番号:066-0027
住所:北海道千歳市末広5丁目3-8
電話番号:0123-40-8133

豊栄建設株式会社千歳営業所

郵便番号:066-0078
住所:北海道千歳市勇舞8丁目6-10
電話番号:0123-40-9991