【簡単無料・すぐ分かる】静岡県島田市の土地・建物・不動産の固定資産税評価額の調べ方

土地、建物の評価額を調べるには?

ご存知ですか?
実は固定資産税評価額は市町村の担当者が一つ一つ決めているということを。「えー? そんなわけないでしょー」と感じるかもしれませんが事実です。


固定資産税評価額は、土地の場合は固定資産税路線価(市町村が作成するもので、一般によく言われる路線価とは異なります)に土地の面積をかけて算出します。


家屋の場合は簡単に言うと「再建築価格から経年劣化相当額を差し引いた額」です。これを計算するために家屋の構造や素材などが分類され評点(金額をはじくための点数)が決められています。


このように固定資産税評価額は、市町村が決めた固定資産税路線価や評点に基づいてひとつひとつ計算されているわけです。


ですから、実際の不動産価格とは乖離しているのが普通です。土地の場合には「固定資産税評価額=地価公示価格×0.7」という数式自体は成り立ちますが、地価公示価格も実際の売買実例から1年ほど遅れて計算されるため、今の相場がいくらかを知ることはできません。


不動産の今の価格を知るためには固定資産税評価額でも路線価などでもなく実勢価格を調べるのが最も適切です。実勢価格とは実際に売買される価格のことで不動産業者に確認するのが手っ取り早い方法です。


ですが、いちいち不動産業者に価格を問い合わせるのも面倒ですし、1社だけに聞いてもそれが妥当かどうかわかりませんよね。


そんなときに便利なのが不動産一括査定サイトです。このサービスは不動産を売却したい人向けに作られていますが、すぐに実勢価格がわかって便利だと人気になり「とりあえず価格を知りたい」という人の利用も増えています。


もちろん無料ですし、もし売却を検討しているなら高く早く売ることができますので利用しない手はありません。


多くの方が問合わせ感覚で気軽に利用しています。



静岡県島田市の不動産取引業者一覧

由井原工務店

郵便番号:427-0018
住所:静岡県島田市旭2丁目8-26
電話番号:0547-37-6654

有限会社鈴与不動産

郵便番号:427-0104
住所:静岡県島田市井口461
電話番号:0547-38-2220

有限会社シマダ土地

郵便番号:427-0038
住所:静岡県島田市稲荷4丁目13-34
電話番号:0547-35-3854

有限会社笠井不動産

郵便番号:427-0037
住所:静岡県島田市河原1丁目3-42
電話番号:0547-33-0555

駿河コンサルタント株式会社本社

郵便番号:427-0037
住所:静岡県島田市河原2丁目6-3
電話番号:

株式会社ナガイ

郵便番号:428-0006
住所:静岡県島田市牛尾510-2
電話番号:0547-45-3501

株式会社グランホーム

郵便番号:428-0015
住所:静岡県島田市金谷扇町3658
電話番号:

駿遠住宅株式会社

郵便番号:428-0012
住所:静岡県島田市金谷代官町3327
電話番号:0547-46-2858

有限会社五島不動産

郵便番号:428-0032
住所:静岡県島田市金谷天王町1745-1
電話番号:0547-45-2949

株式会社橘

郵便番号:428-0026
住所:静岡県島田市金谷本町1998
電話番号:

ハウスドゥ島田店

郵便番号:427-0057
住所:静岡県島田市元島田229-1
電話番号:

株式会社まつうら不動産

郵便番号:427-0039
住所:静岡県島田市向谷3丁目923-1
電話番号:

株式会社小沢組

郵便番号:427-0035
住所:静岡県島田市向谷元町635-1
電話番号:

株式会社ティーオーケー

郵便番号:427-0027
住所:静岡県島田市幸町12-20
電話番号:0547-37-1333

小桜不動産株式会社

郵便番号:427-0032
住所:静岡県島田市神座2615-10
電話番号:0547-32-0337

イエモク建成工業株式会社

郵便番号:428-0104
住所:静岡県島田市川根町家山413-2
電話番号:0547-53-2019

大井建設株式会社

郵便番号:428-0104
住所:静岡県島田市川根町家山4153-4
電話番号:0547-53-2013

昭和建設株式会社

郵便番号:427-0002
住所:静岡県島田市大草613-1
電話番号:0547-54-5705

ラスター開発株式会社

郵便番号:427-0056
住所:静岡県島田市大津通8275-2
電話番号:0547-35-1111

株式会社大井川不動産

郵便番号:427-0042
住所:静岡県島田市中央町30-7
電話番号:0547-36-5353

株式会社平成開発

郵便番号:427-0041
住所:静岡県島田市中河町278-8
電話番号:0547-37-8188

株式会社アサヒナコーポレーション

郵便番号:427-0047
住所:静岡県島田市中溝町2377
電話番号:

株式会社松浦企業

郵便番号:427-0011
住所:静岡県島田市東町1070-1
電話番号:0547-36-3475

ナカヨシ不動産

郵便番号:427-0019
住所:静岡県島田市道悦2丁目30-5
電話番号:0547-36-0741

株式会社大輝商事グループ

郵便番号:427-0019
住所:静岡県島田市道悦4丁目12-20
電話番号:0547-36-6330

株式会社尾坂工務店不動産部

郵便番号:428-0011
住所:静岡県島田市番生寺596-2
電話番号: