【簡単無料・すぐ分かる】茨城県鹿嶋市の土地・建物・不動産の固定資産税評価額の調べ方

土地、建物の評価額を調べるには?

ご存知ですか?
実は固定資産税評価額は市町村の担当者が一つ一つ決めているということを。「えー? そんなわけないでしょー」と感じるかもしれませんが事実です。


固定資産税評価額は、土地の場合は固定資産税路線価(市町村が作成するもので、一般によく言われる路線価とは異なります)に土地の面積をかけて算出します。


家屋の場合は簡単に言うと「再建築価格から経年劣化相当額を差し引いた額」です。これを計算するために家屋の構造や素材などが分類され評点(金額をはじくための点数)が決められています。


このように固定資産税評価額は、市町村が決めた固定資産税路線価や評点に基づいてひとつひとつ計算されているわけです。


ですから、実際の不動産価格とは乖離しているのが普通です。土地の場合には「固定資産税評価額=地価公示価格×0.7」という数式自体は成り立ちますが、地価公示価格も実際の売買実例から1年ほど遅れて計算されるため、今の相場がいくらかを知ることはできません。


不動産の今の価格を知るためには固定資産税評価額でも路線価などでもなく実勢価格を調べるのが最も適切です。実勢価格とは実際に売買される価格のことで不動産業者に確認するのが手っ取り早い方法です。


ですが、いちいち不動産業者に価格を問い合わせるのも面倒ですし、1社だけに聞いてもそれが妥当かどうかわかりませんよね。


そんなときに便利なのが不動産一括査定サイトです。このサービスは不動産を売却したい人向けに作られていますが、すぐに実勢価格がわかって便利だと人気になり「とりあえず価格を知りたい」という人の利用も増えています。


もちろん無料ですし、もし売却を検討しているなら高く早く売ることができますので利用しない手はありません。


多くの方が問合わせ感覚で気軽に利用しています。



茨城県鹿嶋市の不動産取引業者一覧

大善地所

郵便番号:314-0032
住所:茨城県鹿嶋市宮下2丁目3-9
電話番号:0299-84-1016

田口不動産株式会社

郵便番号:314-0031
住所:茨城県鹿嶋市宮中2丁目6-22
電話番号:

大晃不動産株式会社

郵便番号:314-0031
住所:茨城県鹿嶋市宮中3丁目6-21
電話番号:

大協住地株式会社

郵便番号:314-0031
住所:茨城県鹿嶋市宮中5丁目11-15
電話番号:0299-82-3540

有限会社鹿住企画

郵便番号:314-0031
住所:茨城県鹿嶋市宮中5丁目13-11
電話番号:0299-82-6221

喬木商事株式会社

郵便番号:314-0038
住所:茨城県鹿嶋市城山4丁目1-2
電話番号:0299-82-3558

株式会社宮中地所

郵便番号:314-0031
住所:茨城県鹿嶋市大字宮中1997-2
電話番号:0299-82-3791

茨城県宅地建物取引業協会(公益社団法人)鹿行支部

郵便番号:314-0031
住所:茨城県鹿嶋市大字宮中2010-3
電話番号:

株式会社大橋不動産

郵便番号:314-0031
住所:茨城県鹿嶋市大字宮中221-4
電話番号:

有限会社のぐち

郵便番号:314-0031
住所:茨城県鹿嶋市大字宮中314-1
電話番号:

藤不動産

郵便番号:314-0031
住所:茨城県鹿嶋市大字宮中4643-12
電話番号:0299-82-7811

有限会社アーネストホーム

郵便番号:311-2204
住所:茨城県鹿嶋市大字荒井3234
電話番号:0299-69-3820

有限会社アスカホーム

郵便番号:311-2221
住所:茨城県鹿嶋市大字荒野1494-7
電話番号:0299-69-5838

寿商事不動産

郵便番号:311-2221
住所:茨城県鹿嶋市大字荒野1548-3
電話番号:0299-69-3785

吉沼正孝

郵便番号:314-0001
住所:茨城県鹿嶋市大字清水294
電話番号:0299-82-3210

喬木商事株式会社

郵便番号:314-0015
住所:茨城県鹿嶋市大字泉川25-2
電話番号:0299-94-7894

株式会社ミツワ産業

郵便番号:311-2201
住所:茨城県鹿嶋市大字大小志崎789-3
電話番号:0299-69-1161

株式会社日本ビルドエステート

郵便番号:314-0022
住所:茨城県鹿嶋市大字長栖2288-74
電話番号:0299-94-8850

親和商事

郵便番号:314-0034
住所:茨城県鹿嶋市大字鉢形1084
電話番号:

有限会社トヨシマ工商

郵便番号:314-0034
住所:茨城県鹿嶋市大字鉢形1511
電話番号:

皆幸不動産株式会社

郵便番号:311-2203
住所:茨城県鹿嶋市大字浜津賀388-1
電話番号:0299-78-7002

新大竹商事不動産部

郵便番号:314-0012
住所:茨城県鹿嶋市大字平井1291
電話番号:0299-82-5138

岡田商事有限会社

郵便番号:314-0028
住所:茨城県鹿嶋市大字木滝527
電話番号:0299-85-0881

環境整備開発

郵便番号:311-2215
住所:茨城県鹿嶋市大字和789-20
電話番号:

株式会社宮中グリーンホーム

郵便番号:311-2215
住所:茨城県鹿嶋市大字和818-12
電話番号:0120-774170

新栄商事

郵便番号:314-0033
住所:茨城県鹿嶋市鉢形台2丁目3-4
電話番号:0299-82-8475