【簡単無料・すぐ分かる】相模原市緑区の土地・建物・不動産の固定資産税評価額の調べ方

土地、建物の評価額を調べるには?

ご存知ですか?
実は固定資産税評価額は市町村の担当者が一つ一つ決めているということを。「えー? そんなわけないでしょー」と感じるかもしれませんが事実です。


固定資産税評価額は、土地の場合は固定資産税路線価(市町村が作成するもので、一般によく言われる路線価とは異なります)に土地の面積をかけて算出します。


家屋の場合は簡単に言うと「再建築価格から経年劣化相当額を差し引いた額」です。これを計算するために家屋の構造や素材などが分類され評点(金額をはじくための点数)が決められています。


このように固定資産税評価額は、市町村が決めた固定資産税路線価や評点に基づいてひとつひとつ計算されているわけです。


ですから、実際の不動産価格とは乖離しているのが普通です。土地の場合には「固定資産税評価額=地価公示価格×0.7」という数式自体は成り立ちますが、地価公示価格も実際の売買実例から1年ほど遅れて計算されるため、今の相場がいくらかを知ることはできません。


不動産の今の価格を知るためには固定資産税評価額でも路線価などでもなく実勢価格を調べるのが最も適切です。実勢価格とは実際に売買される価格のことで不動産業者に確認するのが手っ取り早い方法です。


ですが、いちいち不動産業者に価格を問い合わせるのも面倒ですし、1社だけに聞いてもそれが妥当かどうかわかりませんよね。


そんなときに便利なのが不動産一括査定サイトです。このサービスは不動産を売却したい人向けに作られていますが、すぐに実勢価格がわかって便利だと人気になり「とりあえず価格を知りたい」という人の利用も増えています。


もちろん無料ですし、もし売却を検討しているなら高く早く売ることができますので利用しない手はありません。


多くの方が問合わせ感覚で気軽に利用しています。



相模原市緑区の不動産取引業者一覧

アーチ企画

郵便番号:252-0143
住所:神奈川県相模原市緑区橋本1丁目13-23-501
電話番号:042-703-4061

落合不動産株式会社

郵便番号:252-0143
住所:神奈川県相模原市緑区橋本2丁目13-11
電話番号:042-775-5081

大東建託相模原橋本店

郵便番号:252-0143
住所:神奈川県相模原市緑区橋本2丁目4-7-101
電話番号:042-771-1751

京王不動産株式会社橋本営業所

郵便番号:252-0143
住所:神奈川県相模原市緑区橋本3丁目12-2
電話番号:042-773-0611

東建コーポレーション株式会社相模原支店

郵便番号:252-0143
住所:神奈川県相模原市緑区橋本3丁目18-5
電話番号:042-775-7300

内山不動産

郵便番号:252-0143
住所:神奈川県相模原市緑区橋本3丁目29-10
電話番号:042-772-5862

株式会社相急土地

郵便番号:252-0143
住所:神奈川県相模原市緑区橋本3丁目4-8-1F
電話番号:042-771-3511

株式会社サマディ

郵便番号:252-0143
住所:神奈川県相模原市緑区橋本6丁目2-1-2F
電話番号:042-771-1116

有限会社リビングホーム

郵便番号:252-0143
住所:神奈川県相模原市緑区橋本6丁目31-17
電話番号:042-770-6050

日本住宅センター

郵便番号:252-0143
住所:神奈川県相模原市緑区橋本6丁目4-12
電話番号:042-774-1551

株式会社ライフポート西洋橋本営業所

郵便番号:252-0143
住所:神奈川県相模原市緑区橋本6丁目5-10
電話番号:042-774-8111

日本ハウジング株式会社

郵便番号:252-0143
住所:神奈川県相模原市緑区橋本8丁目27-1
電話番号:042-779-8801

株式会社タジリ住建

郵便番号:252-0104
住所:神奈川県相模原市緑区向原1丁目2-13
電話番号:042-782-7154

山登土地開発株式会社

郵便番号:252-0116
住所:神奈川県相模原市緑区城山2丁目1-12
電話番号:042-782-2337

郡農産業

郵便番号:252-0152
住所:神奈川県相模原市緑区太井139-5
電話番号:042-784-1011

株式会社美都住販

郵便番号:252-0152
住所:神奈川県相模原市緑区太井63-22
電話番号:042-784-8011

有限会社天野不動産

郵便番号:252-0157
住所:神奈川県相模原市緑区中野269-3
電話番号:042-780-7581

有限会社ケイ・ライフ

郵便番号:252-0144
住所:神奈川県相模原市緑区東橋本1丁目14-21
電話番号:042-774-8442

株式会社あさひ不動産販売橋本支店

郵便番号:252-0144
住所:神奈川県相模原市緑区東橋本1丁目24-13
電話番号:0120-522103

株式会社かやもりエステート

郵便番号:252-0144
住所:神奈川県相模原市緑区東橋本2丁目2-6
電話番号:042-703-8391

株式会社トライドジャパン

郵便番号:252-0144
住所:神奈川県相模原市緑区東橋本3丁目16-8
電話番号:042-703-8466

マリモ商事

郵便番号:252-0137
住所:神奈川県相模原市緑区二本松3丁目1-13
電話番号:042-772-6780

津久井不動産

郵便番号:252-0158
住所:神奈川県相模原市緑区又野160-1
電話番号:042-784-0268