【簡単無料・すぐ分かる】福岡県筑紫野市の土地・建物・不動産の固定資産税評価額の調べ方

土地、建物の評価額を調べるには?

ご存知ですか?
実は固定資産税評価額は市町村の担当者が一つ一つ決めているということを。「えー? そんなわけないでしょー」と感じるかもしれませんが事実です。


固定資産税評価額は、土地の場合は固定資産税路線価(市町村が作成するもので、一般によく言われる路線価とは異なります)に土地の面積をかけて算出します。


家屋の場合は簡単に言うと「再建築価格から経年劣化相当額を差し引いた額」です。これを計算するために家屋の構造や素材などが分類され評点(金額をはじくための点数)が決められています。


このように固定資産税評価額は、市町村が決めた固定資産税路線価や評点に基づいてひとつひとつ計算されているわけです。


ですから、実際の不動産価格とは乖離しているのが普通です。土地の場合には「固定資産税評価額=地価公示価格×0.7」という数式自体は成り立ちますが、地価公示価格も実際の売買実例から1年ほど遅れて計算されるため、今の相場がいくらかを知ることはできません。


不動産の今の価格を知るためには固定資産税評価額でも路線価などでもなく実勢価格を調べるのが最も適切です。実勢価格とは実際に売買される価格のことで不動産業者に確認するのが手っ取り早い方法です。


ですが、いちいち不動産業者に価格を問い合わせるのも面倒ですし、1社だけに聞いてもそれが妥当かどうかわかりませんよね。


そんなときに便利なのが不動産一括査定サイトです。このサービスは不動産を売却したい人向けに作られていますが、すぐに実勢価格がわかって便利だと人気になり「とりあえず価格を知りたい」という人の利用も増えています。


もちろん無料ですし、もし売却を検討しているなら高く早く売ることができますので利用しない手はありません。


多くの方が問合わせ感覚で気軽に利用しています。



福岡県筑紫野市の不動産取引業者一覧

有限会社アイケイホーム

郵便番号:818-0024
住所:福岡県筑紫野市原田6丁目10-10-1F
電話番号:092-926-3383

株式会社アイキ不動産

郵便番号:818-0036
住所:福岡県筑紫野市光が丘2丁目12-22
電話番号:092-408-7023

株式会社入江

郵便番号:818-0041
住所:福岡県筑紫野市上古賀4丁目1-8
電話番号:092-555-8846

ダイエーホーム

郵便番号:818-0084
住所:福岡県筑紫野市針摺西1丁目7-5
電話番号:092-928-9266

株式会社西村不動産

郵便番号:818-0083
住所:福岡県筑紫野市針摺中央2丁目17-3
電話番号:092-922-5643

株式会社アパマンショップリーシング朝倉街道店

郵便番号:818-0083
住所:福岡県筑紫野市針摺中央2丁目3-5-1F
電話番号:092-918-8889

栄不動産

郵便番号:818-0067
住所:福岡県筑紫野市俗明院1丁目1-8
電話番号:092-922-5261

西日本ホーム株式会社

郵便番号:818-0046
住所:福岡県筑紫野市大字山口3181-13
電話番号:092-921-7018

大盛不動産

郵便番号:818-0025
住所:福岡県筑紫野市大字筑紫615-12-4
電話番号:092-927-0333

メゾン企画

郵便番号:818-0059
住所:福岡県筑紫野市塔原東1丁目2-16-103
電話番号:092-918-2345

アイエス地建

郵便番号:818-0071
住所:福岡県筑紫野市二日市西2丁目7-15
電話番号:092-921-9305

有限会社明治不動産

郵便番号:818-0072
住所:福岡県筑紫野市二日市中央1丁目9-10-102
電話番号:092-924-6311

株式会社FirstLine

郵便番号:818-0072
住所:福岡県筑紫野市二日市中央2丁目7-17
電話番号:092-710-2807

株式会社アルコ二日市営業所

郵便番号:818-0072
住所:福岡県筑紫野市二日市中央3丁目1-10
電話番号:092-919-1222

株式会社駅前不動産/西鉄二日市店

郵便番号:818-0072
住所:福岡県筑紫野市二日市中央4丁目11-1
電話番号:092-980-5330

有限会社長谷不動産

郵便番号:818-0072
住所:福岡県筑紫野市二日市中央4丁目15-7
電話番号:092-928-5678

株式会社東亜土地

郵便番号:818-0072
住所:福岡県筑紫野市二日市中央6丁目2-17-1F
電話番号:092-923-2222

ハッピーハウス株式会社二日市店

郵便番号:818-0072
住所:福岡県筑紫野市二日市中央6丁目2-6-1F
電話番号:092-408-5509

株式会社エイブル二日市店

郵便番号:818-0056
住所:福岡県筑紫野市二日市北1丁目14-16
電話番号:092-928-6331

株式会社ミニミニ福岡二日市店

郵便番号:818-0056
住所:福岡県筑紫野市二日市北2丁目1-5-103
電話番号:092-929-5011

青山地建株式会社

郵便番号:818-0056
住所:福岡県筑紫野市二日市北2丁目4-6
電話番号:092-924-4111

株式会社アイビス

郵便番号:818-0056
住所:福岡県筑紫野市二日市北2丁目4-7
電話番号:092-923-2103

株式会社朝日工業ハウスプラザ美しが丘

郵便番号:818-0035
住所:福岡県筑紫野市美しが丘北3丁目14-10
電話番号:0120-286969