【簡単無料・すぐ分かる】滋賀県長浜市の土地・建物・不動産の固定資産税評価額の調べ方

土地、建物の評価額を調べるには?

ご存知ですか?
実は固定資産税評価額は市町村の担当者が一つ一つ決めているということを。「えー? そんなわけないでしょー」と感じるかもしれませんが事実です。


固定資産税評価額は、土地の場合は固定資産税路線価(市町村が作成するもので、一般によく言われる路線価とは異なります)に土地の面積をかけて算出します。


家屋の場合は簡単に言うと「再建築価格から経年劣化相当額を差し引いた額」です。これを計算するために家屋の構造や素材などが分類され評点(金額をはじくための点数)が決められています。


このように固定資産税評価額は、市町村が決めた固定資産税路線価や評点に基づいてひとつひとつ計算されているわけです。


ですから、実際の不動産価格とは乖離しているのが普通です。土地の場合には「固定資産税評価額=地価公示価格×0.7」という数式自体は成り立ちますが、地価公示価格も実際の売買実例から1年ほど遅れて計算されるため、今の相場がいくらかを知ることはできません。


不動産の今の価格を知るためには固定資産税評価額でも路線価などでもなく実勢価格を調べるのが最も適切です。実勢価格とは実際に売買される価格のことで不動産業者に確認するのが手っ取り早い方法です。


ですが、いちいち不動産業者に価格を問い合わせるのも面倒ですし、1社だけに聞いてもそれが妥当かどうかわかりませんよね。


そんなときに便利なのが不動産一括査定サイトです。このサービスは不動産を売却したい人向けに作られていますが、すぐに実勢価格がわかって便利だと人気になり「とりあえず価格を知りたい」という人の利用も増えています。


もちろん無料ですし、もし売却を検討しているなら高く早く売ることができますので利用しない手はありません。


多くの方が問合わせ感覚で気軽に利用しています。



滋賀県長浜市の不動産取引業者一覧

有限会社エム・ジェイホーム

郵便番号:526-0831
住所:滋賀県長浜市宮司町1126-2
電話番号:0749-65-5940

株式会社茂森工務店

郵便番号:526-0831
住所:滋賀県長浜市宮司町1187-2
電話番号:0749-63-5556

株式会社ライコウ

郵便番号:529-0341
住所:滋賀県長浜市湖北町速水2710
電話番号:0749-78-1919

株式会社巧工務店

郵便番号:526-0014
住所:滋賀県長浜市口分田町388
電話番号:0749-63-4703

アカイ商事有限会社

郵便番号:529-0241
住所:滋賀県長浜市高月町高月955-1
電話番号:0749-85-5129

中居産業株式会社

郵便番号:526-0037
住所:滋賀県長浜市高田町8-19
電話番号:0749-62-0394

株式会社TAKAMI

郵便番号:526-0037
住所:滋賀県長浜市高田町8-27-101
電話番号:0749-63-6501

アパマンショップ長浜店

郵便番号:526-0037
住所:滋賀県長浜市高田町9-15
電話番号:0749-64-5111

有限会社三愛グループ本店

郵便番号:526-0105
住所:滋賀県長浜市細江町10-6
電話番号:0749-72-2997

日成不動産株式会社

郵便番号:526-0835
住所:滋賀県長浜市室町405-1
電話番号:0749-65-3587

株式会社エム・ジェイ

郵便番号:526-0015
住所:滋賀県長浜市神照町152-1
電話番号:0749-65-7283

加賀商事

郵便番号:526-0015
住所:滋賀県長浜市神照町972-3
電話番号:0749-63-9600

マルケイ商事

郵便番号:526-0003
住所:滋賀県長浜市泉町1493
電話番号:0749-64-1247

TKビルド

郵便番号:526-0243
住所:滋賀県長浜市大路町990-13
電話番号:0749-74-3733

大依不動産株式会社

郵便番号:526-0036
住所:滋賀県長浜市地福寺町1-36
電話番号:

大成不動産商事株式会社

郵便番号:526-0056
住所:滋賀県長浜市朝日町6-33
電話番号:0749-62-0355

株式会社365中村

郵便番号:526-0244
住所:滋賀県長浜市内保町258-1
電話番号:0749-74-3055

株式会社オールワン

郵便番号:526-0021
住所:滋賀県長浜市八幡中山町22-8
電話番号:0749-63-8482

ピタットハウス長浜店

郵便番号:526-0021
住所:滋賀県長浜市八幡中山町982
電話番号:0749-63-3123

株式会社グッド・ライフ

郵便番号:526-0031
住所:滋賀県長浜市八幡東町101-1
電話番号:0749-68-1707

ハウスドゥ長浜店

郵便番号:526-0031
住所:滋賀県長浜市八幡東町27-1
電話番号:0749-63-3456

株式会社大塚工務店

郵便番号:526-0031
住所:滋賀県長浜市八幡東町40
電話番号:0749-63-4520

株式会社ザイミツエステート

郵便番号:526-0031
住所:滋賀県長浜市八幡東町428-1
電話番号:

大沢ホールディングス株式会社長浜営業所

郵便番号:526-0033
住所:滋賀県長浜市平方町668
電話番号:0749-63-0568

松栄興産株式会社

郵便番号:526-0062
住所:滋賀県長浜市列見町239-4
電話番号:0749-63-8457