【簡単無料・すぐ分かる】愛媛県四国中央市の土地・建物・不動産の固定資産税評価額の調べ方

土地、建物の評価額を調べるには?

ご存知ですか?
実は固定資産税評価額は市町村の担当者が一つ一つ決めているということを。「えー? そんなわけないでしょー」と感じるかもしれませんが事実です。


固定資産税評価額は、土地の場合は固定資産税路線価(市町村が作成するもので、一般によく言われる路線価とは異なります)に土地の面積をかけて算出します。


家屋の場合は簡単に言うと「再建築価格から経年劣化相当額を差し引いた額」です。これを計算するために家屋の構造や素材などが分類され評点(金額をはじくための点数)が決められています。


このように固定資産税評価額は、市町村が決めた固定資産税路線価や評点に基づいてひとつひとつ計算されているわけです。


ですから、実際の不動産価格とは乖離しているのが普通です。土地の場合には「固定資産税評価額=地価公示価格×0.7」という数式自体は成り立ちますが、地価公示価格も実際の売買実例から1年ほど遅れて計算されるため、今の相場がいくらかを知ることはできません。


不動産の今の価格を知るためには固定資産税評価額でも路線価などでもなく実勢価格を調べるのが最も適切です。実勢価格とは実際に売買される価格のことで不動産業者に確認するのが手っ取り早い方法です。


ですが、いちいち不動産業者に価格を問い合わせるのも面倒ですし、1社だけに聞いてもそれが妥当かどうかわかりませんよね。


そんなときに便利なのが不動産一括査定サイトです。このサービスは不動産を売却したい人向けに作られていますが、すぐに実勢価格がわかって便利だと人気になり「とりあえず価格を知りたい」という人の利用も増えています。


もちろん無料ですし、もし売却を検討しているなら高く早く売ることができますので利用しない手はありません。


多くの方が問合わせ感覚で気軽に利用しています。



愛媛県四国中央市の不動産取引業者一覧

株式会社石川興産

郵便番号:799-0411
住所:愛媛県四国中央市下柏町848-1
電話番号:

フロンティア四国株式会社

郵便番号:799-0431
住所:愛媛県四国中央市寒川町2587-1
電話番号:0896-25-2313

有限会社四国リバブル

郵便番号:799-0431
住所:愛媛県四国中央市寒川町3450-1
電話番号:

大尾不動産有限会社

郵便番号:799-0111
住所:愛媛県四国中央市金生町下分1381-1
電話番号:0896-58-8882

有限会社伊藤不動産

郵便番号:799-0111
住所:愛媛県四国中央市金生町下分557
電話番号:

東予不動産

郵便番号:799-0423
住所:愛媛県四国中央市具定町528-1
電話番号:0896-24-5929

株式会社コスモス資産管理部

郵便番号:799-0113
住所:愛媛県四国中央市妻鳥町1121
電話番号:0896-22-3540

株式会社朝日企画土地建物企画開発

郵便番号:799-0113
住所:愛媛県四国中央市妻鳥町1136-1-3F
電話番号:

篠原不動産

郵便番号:799-0113
住所:愛媛県四国中央市妻鳥町1209-1
電話番号:

株式会社セイコー不動産四国中央店

郵便番号:799-0113
住所:愛媛県四国中央市妻鳥町1217-1
電話番号:0120-595277

丸進不動産有限会社

郵便番号:799-0113
住所:愛媛県四国中央市妻鳥町1726-3
電話番号:

ジャストホーム株式会社

郵便番号:799-0113
住所:愛媛県四国中央市妻鳥町911-1
電話番号:

株式会社アドバンス

郵便番号:799-0405
住所:愛媛県四国中央市三島中央3丁目10-2
電話番号:0896-24-5811

株式会社進藤建材不動産

郵便番号:799-0405
住所:愛媛県四国中央市三島中央4丁目10-17
電話番号:0896-23-3593

興陽商事有限会社

郵便番号:799-0101
住所:愛媛県四国中央市川之江町1655-3
電話番号:

興陽商事有限会社

郵便番号:799-0101
住所:愛媛県四国中央市川之江町1655-3-1F
電話番号:0896-58-5298

アルファ・プランニング

郵便番号:799-0101
住所:愛媛県四国中央市川之江町1856-35-2F
電話番号:

尾藤建設株式会社

郵便番号:799-0101
住所:愛媛県四国中央市川之江町2250
電話番号:0896-58-2426

タクミ・プラン有限会社

郵便番号:799-0101
住所:愛媛県四国中央市川之江町3156-4
電話番号:0896-56-1117

株式会社中央不動産

郵便番号:799-0413
住所:愛媛県四国中央市中曽根町2531-3
電話番号:0896-24-6100

株式会社四国中央エステート

郵便番号:799-0422
住所:愛媛県四国中央市中之庄町398-2-101
電話番号:

株式会社四国中央興産

郵便番号:799-0422
住所:愛媛県四国中央市中之庄町464-1-1F
電話番号:0896-24-5006

大尾不動産有限会社

郵便番号:799-0422
住所:愛媛県四国中央市中之庄町973-3
電話番号:0896-23-5116

オグラ不動産

郵便番号:799-0704
住所:愛媛県四国中央市土居町津根2412-13
電話番号:0896-74-6583

有限会社アーバンホームズ

郵便番号:799-0712
住所:愛媛県四国中央市土居町入野56
電話番号: