【簡単無料・すぐ分かる】埼玉県三郷市の土地・建物・不動産の固定資産税評価額の調べ方

土地、建物の評価額を調べるには?

ご存知ですか?
実は固定資産税評価額は市町村の担当者が一つ一つ決めているということを。「えー? そんなわけないでしょー」と感じるかもしれませんが事実です。


固定資産税評価額は、土地の場合は固定資産税路線価(市町村が作成するもので、一般によく言われる路線価とは異なります)に土地の面積をかけて算出します。


家屋の場合は簡単に言うと「再建築価格から経年劣化相当額を差し引いた額」です。これを計算するために家屋の構造や素材などが分類され評点(金額をはじくための点数)が決められています。


このように固定資産税評価額は、市町村が決めた固定資産税路線価や評点に基づいてひとつひとつ計算されているわけです。


ですから、実際の不動産価格とは乖離しているのが普通です。土地の場合には「固定資産税評価額=地価公示価格×0.7」という数式自体は成り立ちますが、地価公示価格も実際の売買実例から1年ほど遅れて計算されるため、今の相場がいくらかを知ることはできません。


不動産の今の価格を知るためには固定資産税評価額でも路線価などでもなく実勢価格を調べるのが最も適切です。実勢価格とは実際に売買される価格のことで不動産業者に確認するのが手っ取り早い方法です。


ですが、いちいち不動産業者に価格を問い合わせるのも面倒ですし、1社だけに聞いてもそれが妥当かどうかわかりませんよね。


そんなときに便利なのが不動産一括査定サイトです。このサービスは不動産を売却したい人向けに作られていますが、すぐに実勢価格がわかって便利だと人気になり「とりあえず価格を知りたい」という人の利用も増えています。


もちろん無料ですし、もし売却を検討しているなら高く早く売ることができますので利用しない手はありません。


多くの方が問合わせ感覚で気軽に利用しています。



埼玉県三郷市の不動産取引業者一覧

パークフィールドサービス株式会社

郵便番号:341-0021
住所:埼玉県三郷市さつき平2丁目1-2
電話番号:048-958-1223

株式会社尾上商事

郵便番号:341-0044
住所:埼玉県三郷市戸ケ崎2085
電話番号:048-955-0061

関東商事不動産部

郵便番号:341-0044
住所:埼玉県三郷市戸ケ崎2丁目289
電話番号:048-955-5837

株式会社三雄

郵便番号:341-0044
住所:埼玉県三郷市戸ケ崎3丁目129-4
電話番号:048-956-0773

有限会社第一商事

郵便番号:341-0037
住所:埼玉県三郷市高州1丁目224-5
電話番号:048-955-2044

鶴岡不動産

郵便番号:341-0037
住所:埼玉県三郷市高州3丁目25
電話番号:048-955-9451

株式会社会澤工務店三郷営業所

郵便番号:341-0011
住所:埼玉県三郷市采女1丁目80-2
電話番号:048-957-8182

株式会社佐藤住宅

郵便番号:341-0024
住所:埼玉県三郷市三郷1丁目27-10
電話番号:048-953-0001

東日本住宅株式会社/三郷営業所

郵便番号:341-0024
住所:埼玉県三郷市三郷2丁目1-4
電話番号:048-952-9111

有限会社ハウジングサポート

郵便番号:341-0024
住所:埼玉県三郷市三郷3丁目1-8
電話番号:048-952-5511

堀切和喜不動産

郵便番号:341-0055
住所:埼玉県三郷市上口1丁目3
電話番号:048-952-1424

有限会社松栄住宅

郵便番号:341-0034
住所:埼玉県三郷市新和1丁目11
電話番号:048-953-1366

吉田建設株式会社

郵便番号:341-0034
住所:埼玉県三郷市新和1丁目277
電話番号:048-952-3267

弥藤産業有限会社

郵便番号:341-0018
住所:埼玉県三郷市早稲田1丁目11-1
電話番号:048-940-1888

白川工務店株式会社

郵便番号:341-0018
住所:埼玉県三郷市早稲田1丁目25-4
電話番号:048-957-5611

有限会社建産

郵便番号:341-0018
住所:埼玉県三郷市早稲田2丁目24-10
電話番号:048-957-1194

有限会社ハートハウジング

郵便番号:341-0022
住所:埼玉県三郷市大広戸850
電話番号:048-953-0234

住栄建設不動産

郵便番号:341-0035
住所:埼玉県三郷市鷹野4丁目277
電話番号:048-955-6466

大東建託株式会社三郷支店お部屋探し専用番号

郵便番号:341-0038
住所:埼玉県三郷市中央3丁目4-11
電話番号:048-952-7251

ピー・シー・エステート

郵便番号:341-0051
住所:埼玉県三郷市天神2丁目64-1
電話番号:048-953-2908

松井産業株式会社

郵便番号:341-0003
住所:埼玉県三郷市彦成1丁目1
電話番号:048-957-3211

株式会社ハイランドホーム

郵便番号:341-0003
住所:埼玉県三郷市彦成2丁目146-1
電話番号:048-958-4177

有限会社岡田産業不動産社

郵便番号:341-0003
住所:埼玉県三郷市彦成5丁目94
電話番号:048-958-5188

株式会社海老原工務店

郵便番号:341-0025
住所:埼玉県三郷市茂田井756-2
電話番号:048-952-5545