【簡単無料・すぐ分かる】愛知県知多郡の土地・建物・不動産の固定資産税評価額の調べ方

土地、建物の評価額を調べるには?

ご存知ですか?
実は固定資産税評価額は市町村の担当者が一つ一つ決めているということを。「えー? そんなわけないでしょー」と感じるかもしれませんが事実です。


固定資産税評価額は、土地の場合は固定資産税路線価(市町村が作成するもので、一般によく言われる路線価とは異なります)に土地の面積をかけて算出します。


家屋の場合は簡単に言うと「再建築価格から経年劣化相当額を差し引いた額」です。これを計算するために家屋の構造や素材などが分類され評点(金額をはじくための点数)が決められています。


このように固定資産税評価額は、市町村が決めた固定資産税路線価や評点に基づいてひとつひとつ計算されているわけです。


ですから、実際の不動産価格とは乖離しているのが普通です。土地の場合には「固定資産税評価額=地価公示価格×0.7」という数式自体は成り立ちますが、地価公示価格も実際の売買実例から1年ほど遅れて計算されるため、今の相場がいくらかを知ることはできません。


不動産の今の価格を知るためには固定資産税評価額でも路線価などでもなく実勢価格を調べるのが最も適切です。実勢価格とは実際に売買される価格のことで不動産業者に確認するのが手っ取り早い方法です。


ですが、いちいち不動産業者に価格を問い合わせるのも面倒ですし、1社だけに聞いてもそれが妥当かどうかわかりませんよね。


そんなときに便利なのが不動産一括査定サイトです。このサービスは不動産を売却したい人向けに作られていますが、すぐに実勢価格がわかって便利だと人気になり「とりあえず価格を知りたい」という人の利用も増えています。


もちろん無料ですし、もし売却を検討しているなら高く早く売ることができますので利用しない手はありません。


多くの方が問合わせ感覚で気軽に利用しています。



愛知県知多郡の不動産取引業者一覧

株式会社加藤連合建設

郵便番号:470-2212
住所:愛知県知多郡阿久比町大字卯坂字栗之木谷20-8
電話番号:0120-842330

有限会社福徳不動産

郵便番号:470-2212
住所:愛知県知多郡阿久比町大字卯坂字朝日30-1
電話番号:0569-48-0841

丸正不動産

郵便番号:470-2215
住所:愛知県知多郡阿久比町大字矢高字仲組50
電話番号:0569-48-0568

緒川不動産

郵便番号:470-2102
住所:愛知県知多郡東浦町大字緒川字家下2-8
電話番号:0562-83-1414

タカツ不動産

郵便番号:470-2101
住所:愛知県知多郡東浦町大字森岡字高峯1-16
電話番号:0562-83-5767

有限会社スカイ不動産開発

郵便番号:470-2101
住所:愛知県知多郡東浦町大字森岡字浜田67-1
電話番号:0562-84-0350

前田織布株式会社

郵便番号:470-2104
住所:愛知県知多郡東浦町大字生路字小太郎96
電話番号:0562-83-5169

山田不動産

郵便番号:470-2103
住所:愛知県知多郡東浦町大字石浜字前浜88-1-1
電話番号:0562-83-0202

株式会社藤江不動産

郵便番号:470-2105
住所:愛知県知多郡東浦町大字藤江字上廻間137
電話番号:0562-84-2103

篠島中村不動産

郵便番号:470-3505
住所:愛知県知多郡南知多町大字篠島字浦磯3-23
電話番号:0569-67-2935

株式会社プラウト

郵便番号:470-3502
住所:愛知県知多郡南知多町大字片名字長谷58-32
電話番号:0569-47-7778

株式会社クリーンサービス知多不動産部

郵便番号:470-2404
住所:愛知県知多郡美浜町大字河和字小田71-119
電話番号:0569-82-0266

安井満夫

郵便番号:470-2401
住所:愛知県知多郡美浜町大字布土字和田8
電話番号:0569-82-0210

杉江住宅土地

郵便番号:470-2403
住所:愛知県知多郡美浜町大字北方字土海道5-3
電話番号:0569-82-1107

中山興産株式会社名古屋事務所

郵便番号:470-2513
住所:愛知県知多郡武豊町字一号地5
電話番号:0569-72-1089

アイカワエステート株式会社

郵便番号:470-2339
住所:愛知県知多郡武豊町字下門122-7
電話番号:0120-737755

株式会社中日ホーム

郵便番号:470-2357
住所:愛知県知多郡武豊町字向陽1丁目17-1
電話番号:0120-735750

有限会社西上建業

郵便番号:470-2329
住所:愛知県知多郡武豊町字池田2丁目67
電話番号:0569-73-4126

新和土地

郵便番号:470-2347
住所:愛知県知多郡武豊町字道崎96-1
電話番号:0569-72-4145

有限会社モルモさわだ

郵便番号:470-2554
住所:愛知県知多郡武豊町字白山29-1
電話番号:0569-72-4625

三洋ホームズ

郵便番号:470-2309
住所:愛知県知多郡武豊町字梨子ノ木3丁目38-8
電話番号:0569-73-5560

ヤマキ不動産

郵便番号:470-2521
住所:愛知県知多郡武豊町大字東大高字浦之島85-2
電話番号:0569-72-0686

ときわ屋不動産部

郵便番号:470-2531
住所:愛知県知多郡武豊町大字冨貴字市場79-6
電話番号:0569-72-0302