【簡単無料・すぐ分かる】奈良県香芝市の土地・建物・不動産の固定資産税評価額の調べ方

土地、建物の評価額を調べるには?

ご存知ですか?
実は固定資産税評価額は市町村の担当者が一つ一つ決めているということを。「えー? そんなわけないでしょー」と感じるかもしれませんが事実です。


固定資産税評価額は、土地の場合は固定資産税路線価(市町村が作成するもので、一般によく言われる路線価とは異なります)に土地の面積をかけて算出します。


家屋の場合は簡単に言うと「再建築価格から経年劣化相当額を差し引いた額」です。これを計算するために家屋の構造や素材などが分類され評点(金額をはじくための点数)が決められています。


このように固定資産税評価額は、市町村が決めた固定資産税路線価や評点に基づいてひとつひとつ計算されているわけです。


ですから、実際の不動産価格とは乖離しているのが普通です。土地の場合には「固定資産税評価額=地価公示価格×0.7」という数式自体は成り立ちますが、地価公示価格も実際の売買実例から1年ほど遅れて計算されるため、今の相場がいくらかを知ることはできません。


不動産の今の価格を知るためには固定資産税評価額でも路線価などでもなく実勢価格を調べるのが最も適切です。実勢価格とは実際に売買される価格のことで不動産業者に確認するのが手っ取り早い方法です。


ですが、いちいち不動産業者に価格を問い合わせるのも面倒ですし、1社だけに聞いてもそれが妥当かどうかわかりませんよね。


そんなときに便利なのが不動産一括査定サイトです。このサービスは不動産を売却したい人向けに作られていますが、すぐに実勢価格がわかって便利だと人気になり「とりあえず価格を知りたい」という人の利用も増えています。


もちろん無料ですし、もし売却を検討しているなら高く早く売ることができますので利用しない手はありません。


多くの方が問合わせ感覚で気軽に利用しています。



奈良県香芝市の不動産取引業者一覧

SOUSEI株式会社

郵便番号:639-0237
住所:奈良県香芝市すみれ野1丁目1-7
電話番号:0745-77-3889

株式会社大和ハウジング

郵便番号:639-0251
住所:奈良県香芝市逢坂7丁目111-6
電話番号:0745-78-4321

協栄ホーム株式会社

郵便番号:639-0251
住所:奈良県香芝市逢坂8丁目207-29
電話番号:0745-79-0012

株式会社関西ハウジング

郵便番号:639-0266
住所:奈良県香芝市旭ケ丘1丁目29-2
電話番号:0120-881022

株式会社奈良土地建物

郵便番号:639-0236
住所:奈良県香芝市磯壁41-1
電話番号:0745-78-6762

有限会社あおいホーム

郵便番号:639-0236
住所:奈良県香芝市磯壁4丁目436-8
電話番号:0745-78-1687

株式会社垣本ハウジング

郵便番号:639-0232
住所:奈良県香芝市下田東3丁目1213-1
電話番号:0745-79-8869

賛光不動産商事

郵便番号:639-0232
住所:奈良県香芝市下田東5丁目544-1
電話番号:0745-77-4031

有限会社葛城ハウジング

郵便番号:639-0225
住所:奈良県香芝市瓦口2102
電話番号:0745-78-1616

住友不動産販売株式会社五位堂営業センター

郵便番号:639-0225
住所:奈良県香芝市瓦口2157
電話番号:

株式会社福屋不動産販売香芝店

郵便番号:639-0225
住所:奈良県香芝市瓦口2281
電話番号:0745-79-2981

アイリスFAホーム有限会社

郵便番号:639-0225
住所:奈良県香芝市瓦口2331
電話番号:0745-71-2170

日東ハウジング

郵便番号:639-0225
住所:奈良県香芝市瓦口57-5
電話番号:0745-78-0039

リアルクラフト株式会社

郵便番号:639-0252
住所:奈良県香芝市穴虫82-5
電話番号:0120-131109

セイワホーム株式会社

郵便番号:639-0256
住所:奈良県香芝市高山台1丁目17
電話番号:0745-71-5133

将和不動産株式会社

郵便番号:639-0264
住所:奈良県香芝市今泉464-1
電話番号:0745-79-8888

有限会社スギムラ不動産

郵便番号:639-0264
住所:奈良県香芝市今泉498
電話番号:0745-77-2819

牧主都市開発株式会社奈良店

郵便番号:639-0265
住所:奈良県香芝市上中208-1
電話番号:0120-784860

トラスト株式会社

郵便番号:639-0223
住所:奈良県香芝市真美ヶ丘2丁目1-6
電話番号:0745-77-9581

葛城建設株式会社

郵便番号:639-0223
住所:奈良県香芝市真美ヶ丘5丁目3-29
電話番号:0120-513838

株式会社香芝木材センター/西真美展示場

郵便番号:639-0222
住所:奈良県香芝市西真美2丁目1-2
電話番号:0120-557803

株式会社柴田住建

郵便番号:639-0253
住所:奈良県香芝市田尻262-3
電話番号:0745-78-1788

リアルハウジング株式会社

郵便番号:639-0245
住所:奈良県香芝市畑3丁目728-2
電話番号:

有限会社昇陽ハウジング

郵便番号:639-0235
住所:奈良県香芝市良福寺475-5
電話番号:0745-78-7705