【簡単無料・すぐ分かる】鹿児島県姶良市の土地・建物・不動産の固定資産税評価額の調べ方

土地、建物の評価額を調べるには?

ご存知ですか?
実は固定資産税評価額は市町村の担当者が一つ一つ決めているということを。「えー? そんなわけないでしょー」と感じるかもしれませんが事実です。


固定資産税評価額は、土地の場合は固定資産税路線価(市町村が作成するもので、一般によく言われる路線価とは異なります)に土地の面積をかけて算出します。


家屋の場合は簡単に言うと「再建築価格から経年劣化相当額を差し引いた額」です。これを計算するために家屋の構造や素材などが分類され評点(金額をはじくための点数)が決められています。


このように固定資産税評価額は、市町村が決めた固定資産税路線価や評点に基づいてひとつひとつ計算されているわけです。


ですから、実際の不動産価格とは乖離しているのが普通です。土地の場合には「固定資産税評価額=地価公示価格×0.7」という数式自体は成り立ちますが、地価公示価格も実際の売買実例から1年ほど遅れて計算されるため、今の相場がいくらかを知ることはできません。


不動産の今の価格を知るためには固定資産税評価額でも路線価などでもなく実勢価格を調べるのが最も適切です。実勢価格とは実際に売買される価格のことで不動産業者に確認するのが手っ取り早い方法です。


ですが、いちいち不動産業者に価格を問い合わせるのも面倒ですし、1社だけに聞いてもそれが妥当かどうかわかりませんよね。


そんなときに便利なのが不動産一括査定サイトです。このサービスは不動産を売却したい人向けに作られていますが、すぐに実勢価格がわかって便利だと人気になり「とりあえず価格を知りたい」という人の利用も増えています。


もちろん無料ですし、もし売却を検討しているなら高く早く売ることができますので利用しない手はありません。


多くの方が問合わせ感覚で気軽に利用しています。



鹿児島県姶良市の不動産取引業者一覧

橋口不動産

郵便番号:899-5222
住所:鹿児島県姶良市加治木町錦江町101
電話番号:0995-62-2717

あいら地所

郵便番号:899-5211
住所:鹿児島県姶良市加治木町新富町99
電話番号:0995-63-9700

長谷不動産

郵便番号:899-5231
住所:鹿児島県姶良市加治木町反土1433-5
電話番号:0995-62-0740

有限会社大和

郵便番号:899-5231
住所:鹿児島県姶良市加治木町反土16-35
電話番号:0995-63-0500

有限会社ホーミック

郵便番号:899-5241
住所:鹿児島県姶良市加治木町木田2329-1
電話番号:0995-62-1020

岩下不動産

郵便番号:899-5241
住所:鹿児島県姶良市加治木町木田3900-1
電話番号:0995-62-3723

株式会社アイランドホーム

郵便番号:899-5432
住所:鹿児島県姶良市宮島町11-4
電話番号:0995-67-7047

とくしげ不動産

郵便番号:899-5432
住所:鹿児島県姶良市宮島町30-7
電話番号:0995-65-2590

アパマン愛郷

郵便番号:899-5432
住所:鹿児島県姶良市宮島町33-2
電話番号:0995-67-2493

下野不動産

郵便番号:899-5432
住所:鹿児島県姶良市宮島町57-9
電話番号:0995-66-0410

中村不動産事務所

郵便番号:899-5656
住所:鹿児島県姶良市西姶良3丁目8-1
電話番号:0995-66-2884

有限会社宮原商事

郵便番号:899-5433
住所:鹿児島県姶良市西宮島町22-2
電話番号:0995-65-2390

有限会社栄光不動産

郵便番号:899-5431
住所:鹿児島県姶良市西餅田168-2
電話番号:0995-65-2929

有限会社広信

郵便番号:899-5431
住所:鹿児島県姶良市西餅田2044-75
電話番号:0995-73-7799

有限会社エース開発

郵便番号:899-5431
住所:鹿児島県姶良市西餅田3220-2
電話番号:0995-66-2661

有限会社姶ライフ不動産

郵便番号:899-5431
住所:鹿児島県姶良市西餅田3246-5
電話番号:

永田商事

郵便番号:899-5431
住所:鹿児島県姶良市西餅田3326-3
電話番号:0995-65-1188

ヴェルフィーネホーム

郵便番号:899-5431
住所:鹿児島県姶良市西餅田3397-24
電話番号:0995-73-5766

株式会社正匠

郵便番号:899-5402
住所:鹿児島県姶良市中津野848-19
電話番号:0995-64-5595

リクシル(LIXIL)不動産ショップルーム姶良店

郵便番号:899-5421
住所:鹿児島県姶良市東餅田1741-2
電話番号:0995-73-4350

中野不動産コンサルティング株式会社

郵便番号:899-5421
住所:鹿児島県姶良市東餅田2441
電話番号:0995-73-6915

有限会社ソクチプランニング

郵便番号:899-5421
住所:鹿児島県姶良市東餅田3777
電話番号:0995-65-5400

再生エネルギー開発株式会社

郵便番号:899-5652
住所:鹿児島県姶良市平松2590-1
電話番号:0995-66-5129

有限会社姶良土地開発

郵便番号:899-5652
住所:鹿児島県姶良市平松7229-1
電話番号: