【簡単無料・すぐ分かる】長野県茅野市の土地・建物・不動産の固定資産税評価額の調べ方

土地、建物の評価額を調べるには?

ご存知ですか?
実は固定資産税評価額は市町村の担当者が一つ一つ決めているということを。「えー? そんなわけないでしょー」と感じるかもしれませんが事実です。


固定資産税評価額は、土地の場合は固定資産税路線価(市町村が作成するもので、一般によく言われる路線価とは異なります)に土地の面積をかけて算出します。


家屋の場合は簡単に言うと「再建築価格から経年劣化相当額を差し引いた額」です。これを計算するために家屋の構造や素材などが分類され評点(金額をはじくための点数)が決められています。


このように固定資産税評価額は、市町村が決めた固定資産税路線価や評点に基づいてひとつひとつ計算されているわけです。


ですから、実際の不動産価格とは乖離しているのが普通です。土地の場合には「固定資産税評価額=地価公示価格×0.7」という数式自体は成り立ちますが、地価公示価格も実際の売買実例から1年ほど遅れて計算されるため、今の相場がいくらかを知ることはできません。


不動産の今の価格を知るためには固定資産税評価額でも路線価などでもなく実勢価格を調べるのが最も適切です。実勢価格とは実際に売買される価格のことで不動産業者に確認するのが手っ取り早い方法です。


ですが、いちいち不動産業者に価格を問い合わせるのも面倒ですし、1社だけに聞いてもそれが妥当かどうかわかりませんよね。


そんなときに便利なのが不動産一括査定サイトです。このサービスは不動産を売却したい人向けに作られていますが、すぐに実勢価格がわかって便利だと人気になり「とりあえず価格を知りたい」という人の利用も増えています。


もちろん無料ですし、もし売却を検討しているなら高く早く売ることができますので利用しない手はありません。


多くの方が問合わせ感覚で気軽に利用しています。



長野県茅野市の不動産取引業者一覧

株式会社サンケイ

郵便番号:391-0001
住所:長野県茅野市ちの242-4-1F
電話番号:

國枝不動産

郵便番号:391-0001
住所:長野県茅野市ちの3052
電話番号:0266-73-7078

株式会社マルユー

郵便番号:391-0001
住所:長野県茅野市ちの上原1194-3
電話番号:

株式会社オンテック諏訪店

郵便番号:391-0013
住所:長野県茅野市宮川3833-6
電話番号:0266-82-5157

株式会社宮沢工務店

郵便番号:391-0013
住所:長野県茅野市宮川5592-3
電話番号:

株式会社カネトモ

郵便番号:391-0013
住所:長野県茅野市宮川坂室7081
電話番号:

有限会社勝建エステート

郵便番号:391-0013
住所:長野県茅野市宮川中河原4073-1
電話番号:

蓼科観光株式会社美濃戸管理事務所

郵便番号:391-0011
住所:長野県茅野市玉川11400-808
電話番号:0266-74-2221

白樺地所

郵便番号:391-0211
住所:長野県茅野市湖東6105-1
電話番号:0266-78-2715

株式会社篠原不動産

郵便番号:391-0211
住所:長野県茅野市湖東上菅沢8576-1
電話番号:0266-73-1900

大東建託株式会社諏訪インター店

郵便番号:391-0000
住所:長野県茅野市中沖2023-1
電話番号:0266-82-0813

ジェイエイサービス諏訪株式会社本店

郵便番号:391-0005
住所:長野県茅野市仲町17-33
電話番号:

矢崎物産有限会社

郵便番号:391-0002
住所:長野県茅野市塚原1丁目7-4
電話番号:0266-72-3300

サンフジ開発有限会社

郵便番号:391-0002
住所:長野県茅野市塚原2丁目11-4
電話番号:0266-73-8230

矢崎不動産有限会社

郵便番号:391-0002
住所:長野県茅野市塚原2丁目2-3
電話番号:0266-72-7000

株式会社蓼科企画

郵便番号:391-0216
住所:長野県茅野市米沢41
電話番号:

オータ住環境株式会社

郵便番号:391-0213
住所:長野県茅野市豊平21187-1
電話番号:0266-71-1722

エコー企画

郵便番号:391-0213
住所:長野県茅野市豊平4215-2
電話番号:

鹿島リゾート株式会社/本社

郵便番号:391-0213
住所:長野県茅野市豊平7702
電話番号:0266-71-6188

ジェイリゾート株式会社

郵便番号:391-0301
住所:長野県茅野市北山4976-1
電話番号:

東洋観光事業株式会社本社

郵便番号:391-0301
住所:長野県茅野市北山蓼科4035-170
電話番号:0266-67-2181

株式会社長谷工コーポレーション蓼科事業所

郵便番号:391-0301
住所:長野県茅野市北山蓼科5513
電話番号:0266-67-0021

エビック株式会社

郵便番号:391-0301
住所:長野県茅野市北山蓼科5513-322-A
電話番号:0266-67-4680

田舎暮らし楽園信州ちの

郵便番号:391-0003
住所:長野県茅野市本町西5-23
電話番号:0120-002144

株式会社アパートセンター茅野

郵便番号:391-0003
住所:長野県茅野市本町東7-71
電話番号:0266-72-9865