【簡単無料・すぐ分かる】福岡県大野城市の土地・建物・不動産の固定資産税評価額の調べ方

土地、建物の評価額を調べるには?

ご存知ですか?
実は固定資産税評価額は市町村の担当者が一つ一つ決めているということを。「えー? そんなわけないでしょー」と感じるかもしれませんが事実です。


固定資産税評価額は、土地の場合は固定資産税路線価(市町村が作成するもので、一般によく言われる路線価とは異なります)に土地の面積をかけて算出します。


家屋の場合は簡単に言うと「再建築価格から経年劣化相当額を差し引いた額」です。これを計算するために家屋の構造や素材などが分類され評点(金額をはじくための点数)が決められています。


このように固定資産税評価額は、市町村が決めた固定資産税路線価や評点に基づいてひとつひとつ計算されているわけです。


ですから、実際の不動産価格とは乖離しているのが普通です。土地の場合には「固定資産税評価額=地価公示価格×0.7」という数式自体は成り立ちますが、地価公示価格も実際の売買実例から1年ほど遅れて計算されるため、今の相場がいくらかを知ることはできません。


不動産の今の価格を知るためには固定資産税評価額でも路線価などでもなく実勢価格を調べるのが最も適切です。実勢価格とは実際に売買される価格のことで不動産業者に確認するのが手っ取り早い方法です。


ですが、いちいち不動産業者に価格を問い合わせるのも面倒ですし、1社だけに聞いてもそれが妥当かどうかわかりませんよね。


そんなときに便利なのが不動産一括査定サイトです。このサービスは不動産を売却したい人向けに作られていますが、すぐに実勢価格がわかって便利だと人気になり「とりあえず価格を知りたい」という人の利用も増えています。


もちろん無料ですし、もし売却を検討しているなら高く早く売ることができますので利用しない手はありません。


多くの方が問合わせ感覚で気軽に利用しています。



福岡県大野城市の不動産取引業者一覧

有限会社平成土地建物

郵便番号:816-0924
住所:福岡県大野城市栄町2丁目5-22
電話番号:092-584-5000

株式会社不動産の池商

郵便番号:816-0952
住所:福岡県大野城市下大利1丁目13-6
電話番号:092-581-4984

佐藤不動産

郵便番号:816-0952
住所:福岡県大野城市下大利2丁目19-12-1F
電話番号:092-573-3711

扇屋不動産

郵便番号:816-0932
住所:福岡県大野城市瓦田2丁目3-50
電話番号:092-573-4773

戸渡不動産

郵便番号:816-0935
住所:福岡県大野城市錦町3丁目1-1
電話番号:092-574-2255

和エステートハウス株式会社

郵便番号:816-0983
住所:福岡県大野城市月の浦2丁目3-9
電話番号:092-984-1384

昭和観光開発株式会社

郵便番号:816-0912
住所:福岡県大野城市御笠川6丁目5-18
電話番号:092-504-0088

有限会社鎌田不動産

郵便番号:816-0923
住所:福岡県大野城市雑餉隈町5丁目4-16
電話番号:092-591-2336

株式会社AZアセットアドバイザーズ

郵便番号:816-0954
住所:福岡県大野城市紫台16-6-2F
電話番号:092-596-5492

株式会社井原リアールエステート

郵便番号:816-0981
住所:福岡県大野城市若草2丁目28-12
電話番号:092-595-1696

昭和建設株式会社福岡南展示場

郵便番号:816-0955
住所:福岡県大野城市上大利4丁目12-10
電話番号:0120-589234

大和不動産販売株式会社

郵便番号:816-0955
住所:福岡県大野城市上大利4丁目5-7-103
電話番号:092-558-3451

有限会社エステート山下

郵便番号:816-0971
住所:福岡県大野城市大字牛頸380
電話番号:092-589-1189

ジョイフルホーム

郵便番号:816-0911
住所:福岡県大野城市大城2丁目7-1
電話番号:092-503-6868

株式会社大熊建設

郵便番号:816-0911
住所:福岡県大野城市大城3丁目37-3
電話番号:092-504-3142

京王住宅建設

郵便番号:816-0906
住所:福岡県大野城市中2丁目2-2
電話番号:092-503-2332

前田不動産

郵便番号:816-0941
住所:福岡県大野城市東大利2丁目1-20
電話番号:092-591-8286

未来テラス株式会社

郵便番号:816-0931
住所:福岡県大野城市筒井3丁目16-1-1F-A
電話番号:092-589-0555

カジ企画

郵便番号:816-0943
住所:福岡県大野城市白木原1丁目11-3-3F
電話番号:092-574-8001

にしてつ住まいのギャラリー大野城店

郵便番号:816-0943
住所:福岡県大野城市白木原1丁目17-15
電話番号:092-584-3147

センチュリー21小笠原

郵便番号:816-0943
住所:福岡県大野城市白木原2丁目1-10
電話番号:092-572-2121

有限会社シティハウス

郵便番号:816-0943
住所:福岡県大野城市白木原3丁目7-8
電話番号:092-591-2010

株式会社酒新土地建物

郵便番号:816-0961
住所:福岡県大野城市緑ケ丘4丁目10-3
電話番号:0120-930139