【簡単無料・すぐ分かる】広島県廿日市市の土地・建物・不動産の固定資産税評価額の調べ方

土地、建物の評価額を調べるには?

ご存知ですか?
実は固定資産税評価額は市町村の担当者が一つ一つ決めているということを。「えー? そんなわけないでしょー」と感じるかもしれませんが事実です。


固定資産税評価額は、土地の場合は固定資産税路線価(市町村が作成するもので、一般によく言われる路線価とは異なります)に土地の面積をかけて算出します。


家屋の場合は簡単に言うと「再建築価格から経年劣化相当額を差し引いた額」です。これを計算するために家屋の構造や素材などが分類され評点(金額をはじくための点数)が決められています。


このように固定資産税評価額は、市町村が決めた固定資産税路線価や評点に基づいてひとつひとつ計算されているわけです。


ですから、実際の不動産価格とは乖離しているのが普通です。土地の場合には「固定資産税評価額=地価公示価格×0.7」という数式自体は成り立ちますが、地価公示価格も実際の売買実例から1年ほど遅れて計算されるため、今の相場がいくらかを知ることはできません。


不動産の今の価格を知るためには固定資産税評価額でも路線価などでもなく実勢価格を調べるのが最も適切です。実勢価格とは実際に売買される価格のことで不動産業者に確認するのが手っ取り早い方法です。


ですが、いちいち不動産業者に価格を問い合わせるのも面倒ですし、1社だけに聞いてもそれが妥当かどうかわかりませんよね。


そんなときに便利なのが不動産一括査定サイトです。このサービスは不動産を売却したい人向けに作られていますが、すぐに実勢価格がわかって便利だと人気になり「とりあえず価格を知りたい」という人の利用も増えています。


もちろん無料ですし、もし売却を検討しているなら高く早く売ることができますので利用しない手はありません。


多くの方が問合わせ感覚で気軽に利用しています。



広島県廿日市市の不動産取引業者一覧

有限会社京拓

郵便番号:738-0053
住所:広島県廿日市市阿品台1丁目6-43
電話番号:

佐伯建宅有限会社

郵便番号:738-0204
住所:広島県廿日市市河津原1414-1
電話番号:0829-74-1510

株式会社WoodyPlaza

郵便番号:738-0301
住所:広島県廿日市市吉和981-45
電話番号:0829-40-3610

株式会社ネクストホーム

郵便番号:738-0035
住所:広島県廿日市市宮園7丁目2-12
電話番号:0829-38-1601

タフエステート有限会社

郵便番号:738-0037
住所:広島県廿日市市宮園上2丁目7-12
電話番号:

金山商店本店

郵便番号:738-0034
住所:広島県廿日市市宮内1丁目3-7
電話番号:0829-39-7260

有限会社ニシダホーム

郵便番号:738-0034
住所:広島県廿日市市宮内4丁目11-16
電話番号:

有限会社坂本ホーム建築

郵便番号:738-0034
住所:広島県廿日市市宮内863-1
電話番号:0829-39-8821

株式会社なごし住宅

郵便番号:738-0033
住所:広島県廿日市市串戸4丁目4-51
電話番号:0829-32-1130

有限会社マツムラホーム企画

郵便番号:738-0033
住所:広島県廿日市市串戸5丁目4-5
電話番号:0829-31-2590

I.K.K.不動産部

郵便番号:738-0004
住所:広島県廿日市市桜尾1丁目4-13
電話番号:0829-32-0940

有限会社オオタ産業

郵便番号:738-0005
住所:広島県廿日市市桜尾本町12-1
電話番号:0829-32-9565

株式会社誠晃

郵便番号:738-0005
住所:広島県廿日市市桜尾本町9-21
電話番号:

株式会社サンコウ企画

郵便番号:738-0026
住所:広島県廿日市市上平良162-1
電話番号:0829-38-0641

有限会社谷峰産業

郵便番号:738-0026
住所:広島県廿日市市上平良98
電話番号:

有田建設株式会社

郵便番号:739-0461
住所:広島県廿日市市大野4447-13
電話番号:0829-55-2239

株式会社リフレホーム

郵便番号:739-0441
住所:広島県廿日市市大野原1丁目1-1
電話番号:0829-30-7772

株式会社A&C本社

郵便番号:739-0437
住所:広島県廿日市市大野中央3丁目3-5
電話番号:0829-55-0383

株式会社ミナミ組

郵便番号:738-0042
住所:広島県廿日市市地御前4丁目9-5
電話番号:0829-36-1510

アパマンショップ廿日市店

郵便番号:738-0012
住所:広島県廿日市市天神12-4
電話番号:0829-34-1108

有限会社三上不動産事務所

郵便番号:738-0013
住所:広島県廿日市市廿日市2丁目3-4
電話番号:

株式会社フジエステート

郵便番号:739-0401
住所:広島県廿日市市福面3丁目2-1
電話番号:

株式会社山崎本社

郵便番号:738-0022
住所:広島県廿日市市木材港南2-4
電話番号:0829-31-3311

株式会社アース・トイレ・台所・排水管つまり清掃・出張修理受付センター

郵便番号:738-0041
住所:広島県廿日市市六本松1丁目18-3
電話番号:0120-750303