【簡単無料・すぐ分かる】埼玉県本庄市の土地・建物・不動産の固定資産税評価額の調べ方

土地、建物の評価額を調べるには?

ご存知ですか?
実は固定資産税評価額は市町村の担当者が一つ一つ決めているということを。「えー? そんなわけないでしょー」と感じるかもしれませんが事実です。


固定資産税評価額は、土地の場合は固定資産税路線価(市町村が作成するもので、一般によく言われる路線価とは異なります)に土地の面積をかけて算出します。


家屋の場合は簡単に言うと「再建築価格から経年劣化相当額を差し引いた額」です。これを計算するために家屋の構造や素材などが分類され評点(金額をはじくための点数)が決められています。


このように固定資産税評価額は、市町村が決めた固定資産税路線価や評点に基づいてひとつひとつ計算されているわけです。


ですから、実際の不動産価格とは乖離しているのが普通です。土地の場合には「固定資産税評価額=地価公示価格×0.7」という数式自体は成り立ちますが、地価公示価格も実際の売買実例から1年ほど遅れて計算されるため、今の相場がいくらかを知ることはできません。


不動産の今の価格を知るためには固定資産税評価額でも路線価などでもなく実勢価格を調べるのが最も適切です。実勢価格とは実際に売買される価格のことで不動産業者に確認するのが手っ取り早い方法です。


ですが、いちいち不動産業者に価格を問い合わせるのも面倒ですし、1社だけに聞いてもそれが妥当かどうかわかりませんよね。


そんなときに便利なのが不動産一括査定サイトです。このサービスは不動産を売却したい人向けに作られていますが、すぐに実勢価格がわかって便利だと人気になり「とりあえず価格を知りたい」という人の利用も増えています。


もちろん無料ですし、もし売却を検討しているなら高く早く売ることができますので利用しない手はありません。


多くの方が問合わせ感覚で気軽に利用しています。



埼玉県本庄市の不動産取引業者一覧

横尾建設株式会社不動産センター

郵便番号:367-0042
住所:埼玉県本庄市けや木1丁目13-23
電話番号:0120-161301

ピタットハウス本庄店

郵便番号:367-0042
住所:埼玉県本庄市けや木1丁目2-1
電話番号:0120-154062

株式会社エス・ケンホーム

郵便番号:367-0042
住所:埼玉県本庄市けや木2丁目4-5
電話番号:0495-25-7500

株式会社横尾材木店ワイリプロ事業部

郵便番号:367-0042
住所:埼玉県本庄市けや木3丁目23-12
電話番号:0120-450533

大生

郵便番号:367-0041
住所:埼玉県本庄市駅南1丁目13-8
電話番号:0495-22-5379

株式会社宅建プランナー

郵便番号:367-0041
住所:埼玉県本庄市駅南1丁目2-17
電話番号:0495-25-8800

有限会社五十嵐不動産

郵便番号:367-0041
住所:埼玉県本庄市駅南2丁目5-23
電話番号:0495-21-2938

フジホーム有限会社

郵便番号:367-0052
住所:埼玉県本庄市銀座2丁目12-21
電話番号:0495-22-4637

島田土地商事

郵便番号:367-0032
住所:埼玉県本庄市栗崎1289
電話番号:0495-71-6841

株式会社ネクストステージ

郵便番号:367-0044
住所:埼玉県本庄市見福5丁目10-10
電話番号:0495-71-5422

スゴー運送株式会社不動産部

郵便番号:367-0206
住所:埼玉県本庄市児玉町共栄330-1
電話番号:0495-72-7133

清水不動産

郵便番号:367-0224
住所:埼玉県本庄市児玉町高柳108
電話番号:0495-72-0161

日新ハウジング株式会社

郵便番号:367-0217
住所:埼玉県本庄市児玉町八幡山171
電話番号:0495-72-3933

上武観光開発株式会社

郵便番号:367-0055
住所:埼玉県本庄市若泉3丁目6-4
電話番号:0495-24-3737

株式会社富士建設

郵便番号:367-0061
住所:埼玉県本庄市小島2丁目6-5
電話番号:0495-24-5531

竹並建設株式会社本社

郵便番号:367-0035
住所:埼玉県本庄市西富田303-1
電話番号:0495-21-2001

ケイアイスター不動産株式会社/本社

郵便番号:367-0035
住所:埼玉県本庄市西富田762-1
電話番号:0120-977075

ランドマーク

郵便番号:367-0047
住所:埼玉県本庄市前原2丁目15-15
電話番号:0495-24-0914

有限会社ジュン・コーポレーション

郵便番号:367-0053
住所:埼玉県本庄市中央2丁目4-47
電話番号:0495-24-8515

リングス賃貸管理株式会社本庄店

郵便番号:367-0026
住所:埼玉県本庄市朝日町3丁目7-38
電話番号:0495-25-5700

有限会社シティハウジング

郵便番号:367-0021
住所:埼玉県本庄市東台2丁目5-27
電話番号:0495-25-5501

高山商事不動産部

郵便番号:367-0031
住所:埼玉県本庄市北堀1505-1
電話番号:0495-21-5761

株式会社サンケンホーム

郵便番号:367-0051
住所:埼玉県本庄市本庄3丁目4-40
電話番号:0495-21-8730