【簡単無料・すぐ分かる】千葉県我孫子市の土地・建物・不動産の固定資産税評価額の調べ方

土地、建物の評価額を調べるには?

ご存知ですか?
実は固定資産税評価額は市町村の担当者が一つ一つ決めているということを。「えー? そんなわけないでしょー」と感じるかもしれませんが事実です。


固定資産税評価額は、土地の場合は固定資産税路線価(市町村が作成するもので、一般によく言われる路線価とは異なります)に土地の面積をかけて算出します。


家屋の場合は簡単に言うと「再建築価格から経年劣化相当額を差し引いた額」です。これを計算するために家屋の構造や素材などが分類され評点(金額をはじくための点数)が決められています。


このように固定資産税評価額は、市町村が決めた固定資産税路線価や評点に基づいてひとつひとつ計算されているわけです。


ですから、実際の不動産価格とは乖離しているのが普通です。土地の場合には「固定資産税評価額=地価公示価格×0.7」という数式自体は成り立ちますが、地価公示価格も実際の売買実例から1年ほど遅れて計算されるため、今の相場がいくらかを知ることはできません。


不動産の今の価格を知るためには固定資産税評価額でも路線価などでもなく実勢価格を調べるのが最も適切です。実勢価格とは実際に売買される価格のことで不動産業者に確認するのが手っ取り早い方法です。


ですが、いちいち不動産業者に価格を問い合わせるのも面倒ですし、1社だけに聞いてもそれが妥当かどうかわかりませんよね。


そんなときに便利なのが不動産一括査定サイトです。このサービスは不動産を売却したい人向けに作られていますが、すぐに実勢価格がわかって便利だと人気になり「とりあえず価格を知りたい」という人の利用も増えています。


もちろん無料ですし、もし売却を検討しているなら高く早く売ることができますので利用しない手はありません。


多くの方が問合わせ感覚で気軽に利用しています。



千葉県我孫子市の不動産取引業者一覧

三井のリハウス我孫子店

郵便番号:270-1166
住所:千葉県我孫子市我孫子1丁目10-20
電話番号:04-7181-1731

株式会社レイヴェル

郵便番号:270-1166
住所:千葉県我孫子市我孫子1丁目12-2
電話番号:04-7182-0280

宝山不動産株式会社

郵便番号:270-1166
住所:千葉県我孫子市我孫子1丁目9-1
電話番号:04-7184-1011

住まいの相談窓口(一般社団法人)

郵便番号:270-1166
住所:千葉県我孫子市我孫子4丁目1-11
電話番号:

株式会社巴

郵便番号:270-1132
住所:千葉県我孫子市湖北台10丁目19-6-B-203
電話番号:04-7138-6920

有限会社豊興商事不動産部

郵便番号:270-1132
住所:千葉県我孫子市湖北台1丁目18-2
電話番号:04-7188-9111

有限会社ツナカワ商事

郵便番号:270-1132
住所:千葉県我孫子市湖北台9丁目1-19
電話番号:04-7149-3287

スドウハウス株式会社/作業所

郵便番号:270-1177
住所:千葉県我孫子市柴崎217
電話番号:04-7185-0027

一建設株式会社我孫子営業所

郵便番号:270-1176
住所:千葉県我孫子市柴崎台1丁目1-40-2
電話番号:04-7165-2700

法楽不動産株式会社

郵便番号:270-1176
住所:千葉県我孫子市柴崎台1丁目9-9
電話番号:

有限会社コーディアル

郵便番号:270-1176
住所:千葉県我孫子市柴崎台2丁目6-20-201
電話番号:04-7182-1932

三星ハウジング株式会社

郵便番号:270-1147
住所:千葉県我孫子市若松149-3
電話番号:04-7165-5700

株式会社共立

郵便番号:270-1142
住所:千葉県我孫子市泉14-37
電話番号:04-7183-2267

湖北土地株式会社

郵便番号:270-1122
住所:千葉県我孫子市中里331
電話番号:

株式会社イシカワハウジング

郵便番号:270-1143
住所:千葉県我孫子市天王台1丁目20-1
電話番号:04-7185-8000

ヒカリホーム有限会社

郵便番号:270-1143
住所:千葉県我孫子市天王台2丁目3-41-101
電話番号:04-7182-6088

日本建設株式会社/不動産センター

郵便番号:270-1143
住所:千葉県我孫子市天王台4丁目2-12-101
電話番号:04-7192-8795

片谷商事株式会社

郵便番号:270-1144
住所:千葉県我孫子市東我孫子2丁目33-23
電話番号:04-7185-1531

日建ホーム株式会社

郵便番号:270-1119
住所:千葉県我孫子市南新木2丁目17-20
電話番号:04-7188-5222

日本建設株式会社

郵便番号:270-1119
住所:千葉県我孫子市南新木2丁目3-6
電話番号:

有限会社センチュリー

郵便番号:270-1101
住所:千葉県我孫子市布佐2734-1
電話番号:04-7189-4408

晃南土地株式会社

郵便番号:270-1151
住所:千葉県我孫子市本町2丁目2-18-101
電話番号:04-7182-6662

我孫子不動産株式会社

郵便番号:270-1151
住所:千葉県我孫子市本町2丁目4-4
電話番号:04-7182-5121