【簡単無料・すぐ分かる】長野県諏訪市の土地・建物・不動産の固定資産税評価額の調べ方

土地、建物の評価額を調べるには?

ご存知ですか?
実は固定資産税評価額は市町村の担当者が一つ一つ決めているということを。「えー? そんなわけないでしょー」と感じるかもしれませんが事実です。


固定資産税評価額は、土地の場合は固定資産税路線価(市町村が作成するもので、一般によく言われる路線価とは異なります)に土地の面積をかけて算出します。


家屋の場合は簡単に言うと「再建築価格から経年劣化相当額を差し引いた額」です。これを計算するために家屋の構造や素材などが分類され評点(金額をはじくための点数)が決められています。


このように固定資産税評価額は、市町村が決めた固定資産税路線価や評点に基づいてひとつひとつ計算されているわけです。


ですから、実際の不動産価格とは乖離しているのが普通です。土地の場合には「固定資産税評価額=地価公示価格×0.7」という数式自体は成り立ちますが、地価公示価格も実際の売買実例から1年ほど遅れて計算されるため、今の相場がいくらかを知ることはできません。


不動産の今の価格を知るためには固定資産税評価額でも路線価などでもなく実勢価格を調べるのが最も適切です。実勢価格とは実際に売買される価格のことで不動産業者に確認するのが手っ取り早い方法です。


ですが、いちいち不動産業者に価格を問い合わせるのも面倒ですし、1社だけに聞いてもそれが妥当かどうかわかりませんよね。


そんなときに便利なのが不動産一括査定サイトです。このサービスは不動産を売却したい人向けに作られていますが、すぐに実勢価格がわかって便利だと人気になり「とりあえず価格を知りたい」という人の利用も増えています。


もちろん無料ですし、もし売却を検討しているなら高く早く売ることができますので利用しない手はありません。


多くの方が問合わせ感覚で気軽に利用しています。



長野県諏訪市の不動産取引業者一覧

有限会社信濃開発

郵便番号:392-0013
住所:長野県諏訪市沖田町2丁目126-1
電話番号:0266-57-1692

株式会社カマクラ

郵便番号:392-0013
住所:長野県諏訪市沖田町2丁目139-1
電話番号:

セキスイハイム信越株式会社/諏訪住宅公園

郵便番号:392-0013
住所:長野県諏訪市沖田町5丁目79
電話番号:0266-54-5816

諏訪土地開発株式会社

郵便番号:392-0027
住所:長野県諏訪市湖岸通り4丁目8-7
電話番号:0266-58-5317

ジェイエイサービス諏訪株式会社諏訪支店

郵便番号:392-0022
住所:長野県諏訪市高島4丁目1501-3
電話番号:

有限会社アメニティ企画

郵便番号:392-0023
住所:長野県諏訪市小和田南10-8
電話番号:0266-53-5674

有限会社平成不動産

郵便番号:392-0021
住所:長野県諏訪市上川2丁目2202-1
電話番号:0266-54-2103

有限会社諏訪地所

郵便番号:392-0021
住所:長野県諏訪市上川2丁目2564-3
電話番号:

株式会社三立リアルエステート

郵便番号:392-0017
住所:長野県諏訪市城南2丁目2521-3
電話番号:

エコシステム株式会社

郵便番号:392-0009
住所:長野県諏訪市杉菜池1762-2
電話番号:0266-54-6003

宅建協会諏訪支部

郵便番号:392-0009
住所:長野県諏訪市杉菜池1915-9
電話番号:0266-57-0502

スカイホーム宮坂

郵便番号:392-0012
住所:長野県諏訪市大字四賀桑原668-2
電話番号:0266-58-1603

株式会社諏訪貸家アパートセンター

郵便番号:392-0012
住所:長野県諏訪市大字四賀桑原822
電話番号:0266-53-7000

エイブルネットワーク諏訪店

郵便番号:392-0012
住所:長野県諏訪市大字四賀赤沼1817
電話番号:0266-54-5007

有限会社三栄企画不動産部

郵便番号:392-0012
住所:長野県諏訪市大字四賀飯島2398-1F
電話番号:0266-53-5454

オフィス矢島

郵便番号:392-0015
住所:長野県諏訪市大字中洲下金子3952
電話番号:0266-52-3177

有限会社リアルプロジェクト

郵便番号:392-0015
住所:長野県諏訪市大字中洲神宮寺1652-6
電話番号:0266-57-2156

有限会社清和不動産

郵便番号:392-0015
住所:長野県諏訪市大字中洲中金子2988-3
電話番号:0266-58-6165

共立住販株式会社

郵便番号:392-0016
住所:長野県諏訪市大字豊田1241-2
電話番号:0266-52-3535

有限会社共立エステート

郵便番号:392-0016
住所:長野県諏訪市大字豊田文出264-1
電話番号:0266-52-2368

有限会社三矢興産

郵便番号:392-0026
住所:長野県諏訪市大手1丁目15-3
電話番号:

アイワ不動産

郵便番号:392-0001
住所:長野県諏訪市大和2丁目5-5
電話番号:

ふきや不動産

郵便番号:392-0025
住所:長野県諏訪市末広6-12
電話番号:0266-58-2288