【簡単無料・すぐ分かる】千葉県東金市の土地・建物・不動産の固定資産税評価額の調べ方

土地、建物の評価額を調べるには?

ご存知ですか?
実は固定資産税評価額は市町村の担当者が一つ一つ決めているということを。「えー? そんなわけないでしょー」と感じるかもしれませんが事実です。


固定資産税評価額は、土地の場合は固定資産税路線価(市町村が作成するもので、一般によく言われる路線価とは異なります)に土地の面積をかけて算出します。


家屋の場合は簡単に言うと「再建築価格から経年劣化相当額を差し引いた額」です。これを計算するために家屋の構造や素材などが分類され評点(金額をはじくための点数)が決められています。


このように固定資産税評価額は、市町村が決めた固定資産税路線価や評点に基づいてひとつひとつ計算されているわけです。


ですから、実際の不動産価格とは乖離しているのが普通です。土地の場合には「固定資産税評価額=地価公示価格×0.7」という数式自体は成り立ちますが、地価公示価格も実際の売買実例から1年ほど遅れて計算されるため、今の相場がいくらかを知ることはできません。


不動産の今の価格を知るためには固定資産税評価額でも路線価などでもなく実勢価格を調べるのが最も適切です。実勢価格とは実際に売買される価格のことで不動産業者に確認するのが手っ取り早い方法です。


ですが、いちいち不動産業者に価格を問い合わせるのも面倒ですし、1社だけに聞いてもそれが妥当かどうかわかりませんよね。


そんなときに便利なのが不動産一括査定サイトです。このサービスは不動産を売却したい人向けに作られていますが、すぐに実勢価格がわかって便利だと人気になり「とりあえず価格を知りたい」という人の利用も増えています。


もちろん無料ですし、もし売却を検討しているなら高く早く売ることができますので利用しない手はありません。


多くの方が問合わせ感覚で気軽に利用しています。



千葉県東金市の不動産取引業者一覧

有限会社三葉住販

郵便番号:283-0065
住所:千葉県東金市押堀172-410
電話番号:0475-53-1828

株式会社住センター21

郵便番号:283-0062
住所:千葉県東金市家徳667-39
電話番号:0475-58-5411

有限会社アポロ

郵便番号:283-0002
住所:千葉県東金市求名27-8
電話番号:0475-55-0488

有限会社安正不動産

郵便番号:283-0002
住所:千葉県東金市求名57-2-101
電話番号:0475-58-8762

マサキコーポレーション株式会社

郵便番号:283-0823
住所:千葉県東金市山田1155-1
電話番号:0475-71-2252

有限会社楓設計

郵便番号:283-0033
住所:千葉県東金市宿1379
電話番号:0475-58-7305

プレステージ株式会社

郵便番号:283-0064
住所:千葉県東金市川場1087
電話番号:0475-52-0052

有限会社レクシオン

郵便番号:283-0064
住所:千葉県東金市川場997-3-201
電話番号:0475-55-3070

小林工業株式会社

郵便番号:283-0811
住所:千葉県東金市台方81-1
電話番号:0475-54-1747

株式会社126ハウジング

郵便番号:283-0811
住所:千葉県東金市台方915-1
電話番号:0475-54-1260

株式会社高宏ハウジング

郵便番号:283-0005
住所:千葉県東金市田間1262-1
電話番号:0475-55-8131

株式会社ナミカワ不動産東金支店

郵便番号:283-0005
住所:千葉県東金市田間1282-7
電話番号:0475-50-3955

株式会社ハートフル東海

郵便番号:283-0005
住所:千葉県東金市田間1丁目12-9
電話番号:0475-55-5411

有限会社泰商

郵便番号:283-0068
住所:千葉県東金市東岩崎1-11-16
電話番号:0475-52-7631

東京監財株式会社

郵便番号:283-0068
住所:千葉県東金市東岩崎25-16
電話番号:0475-54-7733

有限会社三和ホーム

郵便番号:283-0802
住所:千葉県東金市東金1347
電話番号:0475-54-3046

株式会社ヴィーナス

郵便番号:283-0802
住所:千葉県東金市東金364-3
電話番号:0475-50-9901

青葉ハウジング

郵便番号:283-0802
住所:千葉県東金市東金987
電話番号:0475-54-1921

東建コーポレーション株式会社東金支店

郵便番号:283-0006
住所:千葉県東金市東新宿21-11
電話番号:0475-50-0300

佐久間総業株式会社

郵便番号:283-0066
住所:千葉県東金市南上宿11-26
電話番号:0475-52-1033

株式会社産方産業

郵便番号:283-0066
住所:千葉県東金市南上宿23-28-101
電話番号:0475-54-3950

株式会社大塔不動産

郵便番号:283-0061
住所:千葉県東金市北之幸谷8-1
電話番号:0475-55-1269

有限会社マツドホーム

郵便番号:283-0063
住所:千葉県東金市堀上488
電話番号:0475-54-2884