【簡単無料・すぐ分かる】福井県敦賀市の土地・建物・不動産の固定資産税評価額の調べ方

土地、建物の評価額を調べるには?

ご存知ですか?
実は固定資産税評価額は市町村の担当者が一つ一つ決めているということを。「えー? そんなわけないでしょー」と感じるかもしれませんが事実です。


固定資産税評価額は、土地の場合は固定資産税路線価(市町村が作成するもので、一般によく言われる路線価とは異なります)に土地の面積をかけて算出します。


家屋の場合は簡単に言うと「再建築価格から経年劣化相当額を差し引いた額」です。これを計算するために家屋の構造や素材などが分類され評点(金額をはじくための点数)が決められています。


このように固定資産税評価額は、市町村が決めた固定資産税路線価や評点に基づいてひとつひとつ計算されているわけです。


ですから、実際の不動産価格とは乖離しているのが普通です。土地の場合には「固定資産税評価額=地価公示価格×0.7」という数式自体は成り立ちますが、地価公示価格も実際の売買実例から1年ほど遅れて計算されるため、今の相場がいくらかを知ることはできません。


不動産の今の価格を知るためには固定資産税評価額でも路線価などでもなく実勢価格を調べるのが最も適切です。実勢価格とは実際に売買される価格のことで不動産業者に確認するのが手っ取り早い方法です。


ですが、いちいち不動産業者に価格を問い合わせるのも面倒ですし、1社だけに聞いてもそれが妥当かどうかわかりませんよね。


そんなときに便利なのが不動産一括査定サイトです。このサービスは不動産を売却したい人向けに作られていますが、すぐに実勢価格がわかって便利だと人気になり「とりあえず価格を知りたい」という人の利用も増えています。


もちろん無料ですし、もし売却を検討しているなら高く早く売ることができますので利用しない手はありません。


多くの方が問合わせ感覚で気軽に利用しています。



福井県敦賀市の不動産取引業者一覧

株式会社五建

郵便番号:914-0077
住所:福井県敦賀市栄新町6-3
電話番号:

有限会社まつもと不動産

郵便番号:914-0802
住所:福井県敦賀市呉竹町1丁目18-9
電話番号:0770-25-5177

株式会社日建開発

郵便番号:914-0802
住所:福井県敦賀市呉竹町1丁目38-12-202
電話番号:0770-21-2500

有限会社シティ不動産

郵便番号:914-0058
住所:福井県敦賀市三島町1丁目3-25
電話番号:0770-25-0348

アパグループ/アパ株式会社敦賀店

郵便番号:914-0058
住所:福井県敦賀市三島町3丁目18-14-2
電話番号:0770-24-1511

嶺南殖産合同会社

郵便番号:914-0812
住所:福井県敦賀市昭和町1丁目3-36
電話番号:0770-24-0650

株式会社不動産管理センター

郵便番号:914-0801
住所:福井県敦賀市松島町29-21
電話番号:0770-21-5088

有限会社共栄土地

郵便番号:914-0801
住所:福井県敦賀市松島町2丁目8-31
電話番号:0770-22-1017

ハウスドゥ敦賀店

郵便番号:914-0803
住所:福井県敦賀市新松島町1-1
電話番号:0770-47-6460

株式会社三徳不動産

郵便番号:914-0803
住所:福井県敦賀市新松島町2-1
電話番号:0770-23-0180

平和産業株式会社

郵便番号:914-0063
住所:福井県敦賀市神楽町1丁目3-17
電話番号:0770-22-0403

三和不動産株式会社

郵便番号:914-0052
住所:福井県敦賀市清水町1丁目20-13
電話番号:0770-23-3329

株式会社栄和土地

郵便番号:914-0052
住所:福井県敦賀市清水町1丁目23-6
電話番号:

株式会社住みかえ情報館敦賀営業所

郵便番号:914-0052
住所:福井県敦賀市清水町2丁目3-15
電話番号:0770-22-0440

有限会社森崎地所

郵便番号:914-0811
住所:福井県敦賀市中央町2丁目10-22
電話番号:0770-25-7010

有限会社リフォーム

郵便番号:914-0046
住所:福井県敦賀市長沢13-13-1
電話番号:0770-22-6450

有限会社カワセ不動産

郵便番号:914-0142
住所:福井県敦賀市萩野町87-13-6
電話番号:0770-25-5343

有限会社大宅創建

郵便番号:914-0051
住所:福井県敦賀市本町1丁目9-21
電話番号:0770-20-1217

株式会社家高不動産

郵便番号:914-0051
住所:福井県敦賀市本町2丁目10-6
電話番号:

TC通商株式会社

郵便番号:914-0051
住所:福井県敦賀市本町2丁目8-15
電話番号:0770-22-6100

株式会社日章土地

郵便番号:914-0051
住所:福井県敦賀市本町2丁目8-17
電話番号:0770-23-5363

エイブルネットワーク敦賀店

郵便番号:914-0814
住所:福井県敦賀市木崎12-17-1
電話番号:0770-21-7600

キタムラ地所

郵便番号:914-0121
住所:福井県敦賀市野神22-10-2
電話番号: