【簡単無料・すぐ分かる】沖縄県うるま市の土地・建物・不動産の固定資産税評価額の調べ方

土地、建物の評価額を調べるには?

ご存知ですか?
実は固定資産税評価額は市町村の担当者が一つ一つ決めているということを。「えー? そんなわけないでしょー」と感じるかもしれませんが事実です。


固定資産税評価額は、土地の場合は固定資産税路線価(市町村が作成するもので、一般によく言われる路線価とは異なります)に土地の面積をかけて算出します。


家屋の場合は簡単に言うと「再建築価格から経年劣化相当額を差し引いた額」です。これを計算するために家屋の構造や素材などが分類され評点(金額をはじくための点数)が決められています。


このように固定資産税評価額は、市町村が決めた固定資産税路線価や評点に基づいてひとつひとつ計算されているわけです。


ですから、実際の不動産価格とは乖離しているのが普通です。土地の場合には「固定資産税評価額=地価公示価格×0.7」という数式自体は成り立ちますが、地価公示価格も実際の売買実例から1年ほど遅れて計算されるため、今の相場がいくらかを知ることはできません。


不動産の今の価格を知るためには固定資産税評価額でも路線価などでもなく実勢価格を調べるのが最も適切です。実勢価格とは実際に売買される価格のことで不動産業者に確認するのが手っ取り早い方法です。


ですが、いちいち不動産業者に価格を問い合わせるのも面倒ですし、1社だけに聞いてもそれが妥当かどうかわかりませんよね。


そんなときに便利なのが不動産一括査定サイトです。このサービスは不動産を売却したい人向けに作られていますが、すぐに実勢価格がわかって便利だと人気になり「とりあえず価格を知りたい」という人の利用も増えています。


もちろん無料ですし、もし売却を検討しているなら高く早く売ることができますので利用しない手はありません。


多くの方が問合わせ感覚で気軽に利用しています。



沖縄県うるま市の不動産取引業者一覧

かふう企画

郵便番号:904-2215
住所:沖縄県うるま市みどり町3丁目15-10
電話番号:098-923-0008

有限会社みどりホーム

郵便番号:904-2215
住所:沖縄県うるま市みどり町4丁目16-5-1F
電話番号:098-974-9251

有限会社具志川興産

郵便番号:904-2215
住所:沖縄県うるま市みどり町4丁目20-23
電話番号:098-974-4315

有限会社ハート住宅

郵便番号:904-2215
住所:沖縄県うるま市みどり町5丁目8-3
電話番号:098-972-2830

比嘉住宅

郵便番号:904-2225
住所:沖縄県うるま市字喜屋武106-9-2F
電話番号:098-973-3195

有限会社大栄

郵便番号:904-2243
住所:沖縄県うるま市字宮里208-1
電話番号:098-974-5755

中部住宅開発

郵便番号:904-2223
住所:沖縄県うるま市字具志川2476
電話番号:098-973-2906

有限会社大興不動産

郵便番号:904-2241
住所:沖縄県うるま市字兼箇段1101
電話番号:098-973-1878

有限会社エメラルド開発

郵便番号:904-2244
住所:沖縄県うるま市字江洲369-1-1F
電話番号:

照一宅建

郵便番号:904-2242
住所:沖縄県うるま市字高江洲937-3-1F
電話番号:098-974-0878

タマキホーム株式会社中部支店

郵便番号:904-2245
住所:沖縄県うるま市字赤道10-17-1F
電話番号:098-974-9295

有限会社タカラハウジング

郵便番号:904-2245
住所:沖縄県うるま市字赤道1-4
電話番号:098-974-5557

ハウジングサービス・グリーン

郵便番号:904-2224
住所:沖縄県うるま市字大田580-1-3F
電話番号:098-974-2361

有限会社閲基開発

郵便番号:904-2226
住所:沖縄県うるま市字仲嶺236-9
電話番号:098-982-6630

平安商事株式会社

郵便番号:904-2213
住所:沖縄県うるま市字田場1742-1
電話番号:

くじら不動産株式会社

郵便番号:904-2221
住所:沖縄県うるま市字平良川175
電話番号:098-974-7209

有限会社東洋商事

郵便番号:904-2311
住所:沖縄県うるま市勝連南風原355
電話番号:098-978-8167

うるま東不動産

郵便番号:904-2312
住所:沖縄県うるま市勝連平安名1791-1-1025
電話番号:098-978-6189

有限会社リバーストーン

郵便番号:904-1106
住所:沖縄県うるま市石川1丁目28-8
電話番号:

有限会社ユイ企画

郵便番号:904-1106
住所:沖縄県うるま市石川2丁目10-17
電話番号:098-965-0132

有限会社大成住託

郵便番号:904-1113
住所:沖縄県うるま市石川山城873
電話番号:

山城不動産

郵便番号:904-1111
住所:沖縄県うるま市石川東恩納661-1
電話番号:098-964-3459

有限会社中部開発興業

郵便番号:904-1105
住所:沖縄県うるま市石川白浜2丁目4-21
電話番号: