【簡単無料・すぐ分かる】岩手県奥州市の土地・建物・不動産の固定資産税評価額の調べ方

土地、建物の評価額を調べるには?

ご存知ですか?
実は固定資産税評価額は市町村の担当者が一つ一つ決めているということを。「えー? そんなわけないでしょー」と感じるかもしれませんが事実です。


固定資産税評価額は、土地の場合は固定資産税路線価(市町村が作成するもので、一般によく言われる路線価とは異なります)に土地の面積をかけて算出します。


家屋の場合は簡単に言うと「再建築価格から経年劣化相当額を差し引いた額」です。これを計算するために家屋の構造や素材などが分類され評点(金額をはじくための点数)が決められています。


このように固定資産税評価額は、市町村が決めた固定資産税路線価や評点に基づいてひとつひとつ計算されているわけです。


ですから、実際の不動産価格とは乖離しているのが普通です。土地の場合には「固定資産税評価額=地価公示価格×0.7」という数式自体は成り立ちますが、地価公示価格も実際の売買実例から1年ほど遅れて計算されるため、今の相場がいくらかを知ることはできません。


不動産の今の価格を知るためには固定資産税評価額でも路線価などでもなく実勢価格を調べるのが最も適切です。実勢価格とは実際に売買される価格のことで不動産業者に確認するのが手っ取り早い方法です。


ですが、いちいち不動産業者に価格を問い合わせるのも面倒ですし、1社だけに聞いてもそれが妥当かどうかわかりませんよね。


そんなときに便利なのが不動産一括査定サイトです。このサービスは不動産を売却したい人向けに作られていますが、すぐに実勢価格がわかって便利だと人気になり「とりあえず価格を知りたい」という人の利用も増えています。


もちろん無料ですし、もし売却を検討しているなら高く早く売ることができますので利用しない手はありません。


多くの方が問合わせ感覚で気軽に利用しています。



岩手県奥州市の不動産取引業者一覧

みどり不動産

郵便番号:023-1131
住所:岩手県奥州市江刺区愛宕字小畑110-3
電話番号:0197-47-3195

有限会社おばら不動産

郵便番号:023-1101
住所:岩手県奥州市江刺区岩谷堂字南八日市123-2
電話番号:0197-31-1135

有限会社江光開発

郵便番号:023-1102
住所:岩手県奥州市江刺区八日町1丁目4-10
電話番号:0197-31-1560

株式会社オザワモクザイ不動産部

郵便番号:023-1102
住所:岩手県奥州市江刺区八日町2丁目3-8
電話番号:0197-35-2318

有限会社森岡

郵便番号:023-0829
住所:岩手県奥州市水沢区花園町1丁目3-16
電話番号:0197-23-6503

伸和ハウス株式会社水沢支店

郵便番号:023-0003
住所:岩手県奥州市水沢区佐倉河字梨田川71-1
電話番号:0197-25-5372

パルコホーム奥州支店

郵便番号:023-0003
住所:岩手県奥州市水沢区佐倉河字竈神3-1
電話番号:0197-24-9763

有限会社岩手マイホームサービス

郵便番号:023-0054
住所:岩手県奥州市水沢区字吉小路29
電話番号:

光陽住宅

郵便番号:023-0865
住所:岩手県奥州市水沢区字桜屋敷213-20
電話番号:0197-24-8628

イー・ライフ

郵便番号:023-0863
住所:岩手県奥州市水沢区字川端180-1-5
電話番号:0197-47-3886

株式会社県南不動産

郵便番号:023-0032
住所:岩手県奥州市水沢区字多賀71-1
電話番号:

アパートマーケット

郵便番号:023-0045
住所:岩手県奥州市水沢区字大町59
電話番号:

未来有限会社

郵便番号:023-0041
住所:岩手県奥州市水沢区秋葉町140-3
電話番号:0197-22-5888

株式会社マイハウス

郵便番号:023-0002
住所:岩手県奥州市水沢区水沢工業団地1丁目19
電話番号:0197-22-8600

ベストホーム

郵便番号:023-0814
住所:岩手県奥州市水沢区袋町2-35
電話番号:0197-23-8989

水沢土地開発

郵便番号:023-0814
住所:岩手県奥州市水沢区袋町6-25
電話番号:

株式会社日高地所

郵便番号:023-0813
住所:岩手県奥州市水沢区中町80
電話番号:0197-22-3344

株式会社ウッディ開発

郵便番号:023-0815
住所:岩手県奥州市水沢区天文台通り2-7
電話番号:

株式会社小野庄商事

郵便番号:023-0828
住所:岩手県奥州市水沢区東大通り3丁目3-33
電話番号:0197-22-2250

県南土地開発

郵便番号:023-0822
住所:岩手県奥州市水沢区東中通り2丁目3-15
電話番号:

有限会社菅勝不動産

郵便番号:023-0851
住所:岩手県奥州市水沢区南町5-22
電話番号:0197-24-1717

有限会社前沢不動産

郵便番号:029-4211
住所:岩手県奥州市前沢区駅東2丁目9-7
電話番号:

株式会社水沢ハウス

郵便番号:023-0402
住所:岩手県奥州市胆沢区小山字龍ケ馬場71-2
電話番号:0197-24-8226