【簡単無料・すぐ分かる】浜松市西区の土地・建物・不動産の固定資産税評価額の調べ方

土地、建物の評価額を調べるには?

ご存知ですか?
実は固定資産税評価額は市町村の担当者が一つ一つ決めているということを。「えー? そんなわけないでしょー」と感じるかもしれませんが事実です。


固定資産税評価額は、土地の場合は固定資産税路線価(市町村が作成するもので、一般によく言われる路線価とは異なります)に土地の面積をかけて算出します。


家屋の場合は簡単に言うと「再建築価格から経年劣化相当額を差し引いた額」です。これを計算するために家屋の構造や素材などが分類され評点(金額をはじくための点数)が決められています。


このように固定資産税評価額は、市町村が決めた固定資産税路線価や評点に基づいてひとつひとつ計算されているわけです。


ですから、実際の不動産価格とは乖離しているのが普通です。土地の場合には「固定資産税評価額=地価公示価格×0.7」という数式自体は成り立ちますが、地価公示価格も実際の売買実例から1年ほど遅れて計算されるため、今の相場がいくらかを知ることはできません。


不動産の今の価格を知るためには固定資産税評価額でも路線価などでもなく実勢価格を調べるのが最も適切です。実勢価格とは実際に売買される価格のことで不動産業者に確認するのが手っ取り早い方法です。


ですが、いちいち不動産業者に価格を問い合わせるのも面倒ですし、1社だけに聞いてもそれが妥当かどうかわかりませんよね。


そんなときに便利なのが不動産一括査定サイトです。このサービスは不動産を売却したい人向けに作られていますが、すぐに実勢価格がわかって便利だと人気になり「とりあえず価格を知りたい」という人の利用も増えています。


もちろん無料ですし、もし売却を検討しているなら高く早く売ることができますので利用しない手はありません。


多くの方が問合わせ感覚で気軽に利用しています。



浜松市西区の不動産取引業者一覧

株式会社遠江不動産

郵便番号:431-1103
住所:静岡県浜松市西区湖東町612-1
電話番号:053-486-3337

有限会社倉田建築

郵便番号:431-1114
住所:静岡県浜松市西区佐浜町5077
電話番号:053-486-3009

丸松ビル株式会社

郵便番号:432-8069
住所:静岡県浜松市西区志都呂1丁目14-10
電話番号:053-447-1065

齋藤マルシ株式会社

郵便番号:432-8069
住所:静岡県浜松市西区志都呂1丁目25-10
電話番号:053-447-6876

東建コーポレーション株式会社浜松支店

郵便番号:432-8069
住所:静岡県浜松市西区志都呂1丁目35-14
電話番号:0120-014550

西都不動産有限会社

郵便番号:432-8066
住所:静岡県浜松市西区志都呂町300-116
電話番号:053-440-3406

エンドレス篠原不動産

郵便番号:431-0201
住所:静岡県浜松市西区篠原町22173-2
電話番号:053-447-5541

有限会社リ・ホームサービス

郵便番号:432-8001
住所:静岡県浜松市西区西山町10-3
電話番号:053-474-5253

有限会社エー・アール・シー

郵便番号:432-8006
住所:静岡県浜松市西区大久保町1509
電話番号:053-485-8112

株式会社エスマコーポレィション

郵便番号:432-8068
住所:静岡県浜松市西区大平台2丁目10-12
電話番号:053-415-9739

理想不動産株式会社

郵便番号:432-8068
住所:静岡県浜松市西区大平台2丁目28-22
電話番号:

株式会社ワタナベ

郵便番号:432-8068
住所:静岡県浜松市西区大平台3丁目1-8
電話番号:053-482-1811

丸上産業株式会社

郵便番号:432-8061
住所:静岡県浜松市西区入野町1104
電話番号:053-447-1038

株式会社マストレ/本社

郵便番号:432-8061
住所:静岡県浜松市西区入野町20002-28
電話番号:053-448-5656

エンボー商事株式会社

郵便番号:432-8061
住所:静岡県浜松市西区入野町346-1
電話番号:053-447-8246

プレステージ株式会社

郵便番号:432-8061
住所:静岡県浜松市西区入野町6166
電話番号:053-445-3150

マルショウ不動産

郵便番号:432-8061
住所:静岡県浜松市西区入野町6303
電話番号:

株式会社アモルテ/管理部

郵便番号:432-8061
住所:静岡県浜松市西区入野町652-1
電話番号:053-522-8885

株式会社鈴和

郵便番号:431-0213
住所:静岡県浜松市西区舞阪町浜田486
電話番号:053-592-3350

大平管財株式会社

郵便番号:431-0214
住所:静岡県浜松市西区舞阪町弁天島3371-1
電話番号:053-489-3881

株式会社坂田

郵便番号:431-0103
住所:静岡県浜松市西区雄踏1丁目16-19
電話番号:

株式会社ランドリンク

郵便番号:431-0102
住所:静岡県浜松市西区雄踏町宇布見4863-312
電話番号:053-597-1781