【簡単無料・すぐ分かる】和歌山県田辺市の土地・建物・不動産の固定資産税評価額の調べ方

土地、建物の評価額を調べるには?

ご存知ですか?
実は固定資産税評価額は市町村の担当者が一つ一つ決めているということを。「えー? そんなわけないでしょー」と感じるかもしれませんが事実です。


固定資産税評価額は、土地の場合は固定資産税路線価(市町村が作成するもので、一般によく言われる路線価とは異なります)に土地の面積をかけて算出します。


家屋の場合は簡単に言うと「再建築価格から経年劣化相当額を差し引いた額」です。これを計算するために家屋の構造や素材などが分類され評点(金額をはじくための点数)が決められています。


このように固定資産税評価額は、市町村が決めた固定資産税路線価や評点に基づいてひとつひとつ計算されているわけです。


ですから、実際の不動産価格とは乖離しているのが普通です。土地の場合には「固定資産税評価額=地価公示価格×0.7」という数式自体は成り立ちますが、地価公示価格も実際の売買実例から1年ほど遅れて計算されるため、今の相場がいくらかを知ることはできません。


不動産の今の価格を知るためには固定資産税評価額でも路線価などでもなく実勢価格を調べるのが最も適切です。実勢価格とは実際に売買される価格のことで不動産業者に確認するのが手っ取り早い方法です。


ですが、いちいち不動産業者に価格を問い合わせるのも面倒ですし、1社だけに聞いてもそれが妥当かどうかわかりませんよね。


そんなときに便利なのが不動産一括査定サイトです。このサービスは不動産を売却したい人向けに作られていますが、すぐに実勢価格がわかって便利だと人気になり「とりあえず価格を知りたい」という人の利用も増えています。


もちろん無料ですし、もし売却を検討しているなら高く早く売ることができますので利用しない手はありません。


多くの方が問合わせ感覚で気軽に利用しています。



和歌山県田辺市の不動産取引業者一覧

紀陽住建株式会社

郵便番号:646-0021
住所:和歌山県田辺市あけぼの18-6
電話番号:0739-24-3275

太伸不動産

郵便番号:646-0021
住所:和歌山県田辺市あけぼの40-7
電話番号:0739-23-1868

アビエス

郵便番号:646-0051
住所:和歌山県田辺市稲成町224-7
電話番号:

株式会社マルチョウ

郵便番号:646-0051
住所:和歌山県田辺市稲成町298-1
電話番号:

タナカコーポレーション

郵便番号:646-0216
住所:和歌山県田辺市下三栖1475-179
電話番号:0739-26-1987

アパマンショップ田辺店

郵便番号:646-0004
住所:和歌山県田辺市下万呂584-1
電話番号:0739-25-2010

有限会社カネヤス土地

郵便番号:646-0028
住所:和歌山県田辺市高雄2丁目20-15
電話番号:0739-22-8969

南紀住宅土地株式会社

郵便番号:646-0028
住所:和歌山県田辺市高雄3丁目11-28
電話番号:0739-24-0104

カツラギ綜合建材

郵便番号:646-0061
住所:和歌山県田辺市上の山1丁目2-15
電話番号:0739-24-3211

株式会社大和鋳造

郵便番号:646-0061
住所:和歌山県田辺市上の山2丁目17-5
電話番号:0739-22-0443

株式会社テイク産業

郵便番号:646-0214
住所:和歌山県田辺市上三栖123-2
電話番号:0739-33-0202

近藤産業株式会社

郵便番号:646-0033
住所:和歌山県田辺市新屋敷町6-1
電話番号:0739-24-8456

株式会社スエタカ田辺支店

郵便番号:646-0011
住所:和歌山県田辺市新庄町3128-12
電話番号:

コヤマ不動産

郵便番号:646-0014
住所:和歌山県田辺市新万17-3
電話番号:0739-24-8128

日高不動産

郵便番号:646-0027
住所:和歌山県田辺市朝日ヶ丘13-1
電話番号:0739-26-1015

株式会社トップランド

郵便番号:646-0027
住所:和歌山県田辺市朝日ヶ丘21-1
電話番号:0739-26-7311

リアルターオフィス

郵便番号:646-0027
住所:和歌山県田辺市朝日ヶ丘9-15
電話番号:

コスモリゾート開発株式会社

郵便番号:646-0013
住所:和歌山県田辺市南新万1-2-107
電話番号:0739-26-2527

東新不動産株式会社

郵便番号:646-0023
住所:和歌山県田辺市文里1丁目1-8
電話番号:0739-22-4900

中央不動産

郵便番号:646-0026
住所:和歌山県田辺市宝来町14-21
電話番号:0739-25-1900

株式会社プラス

郵便番号:646-0026
住所:和歌山県田辺市宝来町17-12
電話番号:0739-25-4570

アサヤマ不動産

郵便番号:646-0031
住所:和歌山県田辺市湊1073-58
電話番号:0739-25-9211

株式会社不動産流通研究所

郵便番号:646-0031
住所:和歌山県田辺市湊946-3-1F
電話番号:0739-23-5080