【簡単無料・すぐ分かる】静岡県熱海市の土地・建物・不動産の固定資産税評価額の調べ方

土地、建物の評価額を調べるには?

ご存知ですか?
実は固定資産税評価額は市町村の担当者が一つ一つ決めているということを。「えー? そんなわけないでしょー」と感じるかもしれませんが事実です。


固定資産税評価額は、土地の場合は固定資産税路線価(市町村が作成するもので、一般によく言われる路線価とは異なります)に土地の面積をかけて算出します。


家屋の場合は簡単に言うと「再建築価格から経年劣化相当額を差し引いた額」です。これを計算するために家屋の構造や素材などが分類され評点(金額をはじくための点数)が決められています。


このように固定資産税評価額は、市町村が決めた固定資産税路線価や評点に基づいてひとつひとつ計算されているわけです。


ですから、実際の不動産価格とは乖離しているのが普通です。土地の場合には「固定資産税評価額=地価公示価格×0.7」という数式自体は成り立ちますが、地価公示価格も実際の売買実例から1年ほど遅れて計算されるため、今の相場がいくらかを知ることはできません。


不動産の今の価格を知るためには固定資産税評価額でも路線価などでもなく実勢価格を調べるのが最も適切です。実勢価格とは実際に売買される価格のことで不動産業者に確認するのが手っ取り早い方法です。


ですが、いちいち不動産業者に価格を問い合わせるのも面倒ですし、1社だけに聞いてもそれが妥当かどうかわかりませんよね。


そんなときに便利なのが不動産一括査定サイトです。このサービスは不動産を売却したい人向けに作られていますが、すぐに実勢価格がわかって便利だと人気になり「とりあえず価格を知りたい」という人の利用も増えています。


もちろん無料ですし、もし売却を検討しているなら高く早く売ることができますので利用しない手はありません。


多くの方が問合わせ感覚で気軽に利用しています。



静岡県熱海市の不動産取引業者一覧

有限会社アースホーム

郵便番号:413-0102
住所:静岡県熱海市下多賀1456-13
電話番号:0557-87-1100

株式会社サンクス不動産

郵便番号:413-0102
住所:静岡県熱海市下多賀909-9
電話番号:0120-393019

あたみリゾート株式会社

郵便番号:413-0013
住所:静岡県熱海市銀座町6-12
電話番号:0557-85-2177

国分土地建物株式会社

郵便番号:413-0019
住所:静岡県熱海市咲見町7-22-B-1106
電話番号:0557-81-1212

大一不動産

郵便番号:413-0014
住所:静岡県熱海市渚町5-4
電話番号:0557-81-5753

伊豆太陽ホーム株式会社熱海店

郵便番号:413-0022
住所:静岡県熱海市昭和町5-6
電話番号:0557-86-4150

ゼネラルファイナンス株式会社

郵便番号:413-0016
住所:静岡県熱海市水口町2丁目16-70
電話番号:0557-83-2218

鈴木屋不動産部

郵便番号:413-0021
住所:静岡県熱海市清水町14-6
電話番号:

株式会社ホーム・リサーチ・センター

郵便番号:413-0021
住所:静岡県熱海市清水町19-10
電話番号:0557-82-5361

有限会社リビングアイ

郵便番号:413-0021
住所:静岡県熱海市清水町2-8
電話番号:0800-8882800

株式会社ホープ

郵便番号:413-0021
住所:静岡県熱海市清水町6-22
電話番号:0557-85-8008

有限会社アタミ土地開発

郵便番号:413-0001
住所:静岡県熱海市泉元門川分271-13
電話番号:0557-88-0788

KAMEYA不動産部

郵便番号:413-0015
住所:静岡県熱海市中央町16-1
電話番号:0557-85-0320

株式会社アップタウン伊豆

郵便番号:413-0011
住所:静岡県熱海市田原本町1-10
電話番号:0120-852300

榎本不動産部

郵便番号:413-0011
住所:静岡県熱海市田原本町3-4
電話番号:0557-81-5540

パスコ不動産販売株式会社熱海営業所

郵便番号:413-0011
住所:静岡県熱海市田原本町5-13
電話番号:0120-158252

フロンティア・ホーム株式会社

郵便番号:413-0011
住所:静岡県熱海市田原本町8-11
電話番号:0557-81-9595

株式会社ひまわり熱海店

郵便番号:413-0011
住所:静岡県熱海市田原本町9-1
電話番号:0557-85-5151

有限会社独楽屋

郵便番号:413-0011
住所:静岡県熱海市田原本町9-1-515
電話番号:0557-82-4610

ロイヤルリゾート株式会社/熱海駅前店

郵便番号:413-0011
住所:静岡県熱海市田原本町9-1-9F
電話番号:0120-816186

SOY不動産株式会社

郵便番号:413-0006
住所:静岡県熱海市桃山町22-103
電話番号:0557-81-1215

河口桂之助

郵便番号:413-0103
住所:静岡県熱海市網代178
電話番号:0557-68-0658