【簡単無料・すぐ分かる】京都府城陽市の土地・建物・不動産の固定資産税評価額の調べ方

土地、建物の評価額を調べるには?

ご存知ですか?
実は固定資産税評価額は市町村の担当者が一つ一つ決めているということを。「えー? そんなわけないでしょー」と感じるかもしれませんが事実です。


固定資産税評価額は、土地の場合は固定資産税路線価(市町村が作成するもので、一般によく言われる路線価とは異なります)に土地の面積をかけて算出します。


家屋の場合は簡単に言うと「再建築価格から経年劣化相当額を差し引いた額」です。これを計算するために家屋の構造や素材などが分類され評点(金額をはじくための点数)が決められています。


このように固定資産税評価額は、市町村が決めた固定資産税路線価や評点に基づいてひとつひとつ計算されているわけです。


ですから、実際の不動産価格とは乖離しているのが普通です。土地の場合には「固定資産税評価額=地価公示価格×0.7」という数式自体は成り立ちますが、地価公示価格も実際の売買実例から1年ほど遅れて計算されるため、今の相場がいくらかを知ることはできません。


不動産の今の価格を知るためには固定資産税評価額でも路線価などでもなく実勢価格を調べるのが最も適切です。実勢価格とは実際に売買される価格のことで不動産業者に確認するのが手っ取り早い方法です。


ですが、いちいち不動産業者に価格を問い合わせるのも面倒ですし、1社だけに聞いてもそれが妥当かどうかわかりませんよね。


そんなときに便利なのが不動産一括査定サイトです。このサービスは不動産を売却したい人向けに作られていますが、すぐに実勢価格がわかって便利だと人気になり「とりあえず価格を知りたい」という人の利用も増えています。


もちろん無料ですし、もし売却を検討しているなら高く早く売ることができますので利用しない手はありません。


多くの方が問合わせ感覚で気軽に利用しています。



京都府城陽市の不動産取引業者一覧

有限会社尚栄

郵便番号:610-0102
住所:京都府城陽市久世荒内124-1
電話番号:0774-52-0601

カバタ不動産

郵便番号:610-0114
住所:京都府城陽市市辺小梨間50-3
電話番号:0774-55-2216

ほうえいハウス

郵便番号:610-0121
住所:京都府城陽市寺田宮ノ谷29-166
電話番号:0774-53-0988

株式会社カワサキ住宅

郵便番号:610-0121
住所:京都府城陽市寺田今堀12-17
電話番号:0774-54-1144

株式会社藤井工務店

郵便番号:610-0121
住所:京都府城陽市寺田今堀159-35
電話番号:0774-66-2134

株式会社ハウツーホーム寺田センター

郵便番号:610-0121
住所:京都府城陽市寺田今堀9-6
電話番号:0774-58-2121

山中工業株式会社

郵便番号:610-0121
住所:京都府城陽市寺田水度坂15-273
電話番号:0774-53-8119

株式会社平山宅建

郵便番号:610-0121
住所:京都府城陽市寺田水度坂15-405
電話番号:0120-501289

有限会社アトラスプラン

郵便番号:610-0121
住所:京都府城陽市寺田水度坂15-58
電話番号:0774-58-0123

壽不動産株式会社

郵便番号:610-0121
住所:京都府城陽市寺田袋尻17-9
電話番号:0774-55-3661

城南土地開発公社

郵便番号:610-0121
住所:京都府城陽市寺田東ノ口16
電話番号:0774-52-3276

敷島住研株式会社

郵便番号:610-0121
住所:京都府城陽市寺田樋尻18-16
電話番号:0120-553089

株式会社三笠住研

郵便番号:610-0121
住所:京都府城陽市寺田樋尻56-55
電話番号:0774-52-7711

有限会社ライトグリーンホーム

郵便番号:610-0121
住所:京都府城陽市寺田北山田31-180
電話番号:0774-53-1700

ベストハウジング

郵便番号:610-0121
住所:京都府城陽市寺田林ノ口7-35
電話番号:

島本不動産鑑定事務所

郵便番号:610-0116
住所:京都府城陽市奈島久保野15
電話番号:0774-55-5001

株式会社ホームステージ

郵便番号:610-0117
住所:京都府城陽市枇杷庄鹿背田26-2
電話番号:0774-52-7788

敷島住宅株式会社京都支店

郵便番号:610-0111
住所:京都府城陽市富野西垣内24-8
電話番号:0774-52-1000

橋本不動産株式会社城陽店

郵便番号:610-0101
住所:京都府城陽市平川横道28-3
電話番号:0120-304354

株式会社大長物産

郵便番号:610-0101
住所:京都府城陽市平川山道51-14
電話番号:0774-56-5511

ライト建築

郵便番号:610-0101
住所:京都府城陽市平川大将軍23-12
電話番号:0774-53-1661

やまもと不動産

郵便番号:610-0101
住所:京都府城陽市平川東垣外38-4
電話番号:0774-54-2000