【簡単無料・すぐ分かる】山梨県南都留郡の土地・建物・不動産の固定資産税評価額の調べ方

土地、建物の評価額を調べるには?

ご存知ですか?
実は固定資産税評価額は市町村の担当者が一つ一つ決めているということを。「えー? そんなわけないでしょー」と感じるかもしれませんが事実です。


固定資産税評価額は、土地の場合は固定資産税路線価(市町村が作成するもので、一般によく言われる路線価とは異なります)に土地の面積をかけて算出します。


家屋の場合は簡単に言うと「再建築価格から経年劣化相当額を差し引いた額」です。これを計算するために家屋の構造や素材などが分類され評点(金額をはじくための点数)が決められています。


このように固定資産税評価額は、市町村が決めた固定資産税路線価や評点に基づいてひとつひとつ計算されているわけです。


ですから、実際の不動産価格とは乖離しているのが普通です。土地の場合には「固定資産税評価額=地価公示価格×0.7」という数式自体は成り立ちますが、地価公示価格も実際の売買実例から1年ほど遅れて計算されるため、今の相場がいくらかを知ることはできません。


不動産の今の価格を知るためには固定資産税評価額でも路線価などでもなく実勢価格を調べるのが最も適切です。実勢価格とは実際に売買される価格のことで不動産業者に確認するのが手っ取り早い方法です。


ですが、いちいち不動産業者に価格を問い合わせるのも面倒ですし、1社だけに聞いてもそれが妥当かどうかわかりませんよね。


そんなときに便利なのが不動産一括査定サイトです。このサービスは不動産を売却したい人向けに作られていますが、すぐに実勢価格がわかって便利だと人気になり「とりあえず価格を知りたい」という人の利用も増えています。


もちろん無料ですし、もし売却を検討しているなら高く早く売ることができますので利用しない手はありません。


多くの方が問合わせ感覚で気軽に利用しています。



山梨県南都留郡の不動産取引業者一覧

株式会社トリオ不動産

郵便番号:401-0501
住所:山梨県南都留郡山中湖村山中1219
電話番号:

大京産業株式会社山中湖営業所

郵便番号:401-0501
住所:山梨県南都留郡山中湖村山中1439-1-505
電話番号:

坂本ハウジング株式会社

郵便番号:401-0501
住所:山梨県南都留郡山中湖村山中212-28
電話番号:0555-62-0068

株式会社ひまわり

郵便番号:401-0501
住所:山梨県南都留郡山中湖村山中226
電話番号:0120-301555

ベスト企画有限会社

郵便番号:401-0501
住所:山梨県南都留郡山中湖村山中251-8
電話番号:0555-62-2434

株式会社アーク

郵便番号:401-0502
住所:山梨県南都留郡山中湖村平野2197-1623
電話番号:0555-65-9033

大朝開発株式会社

郵便番号:401-0502
住所:山梨県南都留郡山中湖村平野3116
電話番号:0555-62-2829

株式会社ハダコーポレーション

郵便番号:401-0502
住所:山梨県南都留郡山中湖村平野3259
電話番号:0555-62-6226

トリオ不動産株式会社

郵便番号:401-0512
住所:山梨県南都留郡忍野村内野4791
電話番号:0555-84-2588

株式会社ビジネスライフ

郵便番号:401-0511
住所:山梨県南都留郡忍野村忍草2427-17
電話番号:

協進商事株式会社

郵便番号:401-0304
住所:山梨県南都留郡富士河口湖町河口833
電話番号:0555-76-6221

有限会社三沢商事

郵便番号:401-0310
住所:山梨県南都留郡富士河口湖町勝山4002
電話番号:0555-83-2056

山一商店

郵便番号:401-0302
住所:山梨県南都留郡富士河口湖町小立2361
電話番号:

富士河口湖不動産

郵便番号:401-0301
住所:山梨県南都留郡富士河口湖町船津3489-4
電話番号:0555-72-0377

有限会社フロスジャパン

郵便番号:401-0301
住所:山梨県南都留郡富士河口湖町船津3607-1
電話番号:

センチュリー21グリーンプランニング株式会社

郵便番号:401-0301
住所:山梨県南都留郡富士河口湖町船津3851
電話番号:0555-73-3388

有限会社宮之森

郵便番号:401-0301
住所:山梨県南都留郡富士河口湖町船津7045
電話番号:0555-73-1616

徳信栄株式会社

郵便番号:401-0301
住所:山梨県南都留郡富士河口湖町船津98-1
電話番号:

京王富士スバル高原別荘地/第1次管理事務所

郵便番号:401-0320
住所:山梨県南都留郡鳴沢村10443
電話番号:0555-86-3541

富士観光開発株式会社/富士桜高原パークヴィラ管理事務センター

郵便番号:401-0320
住所:山梨県南都留郡鳴沢村8545-2
電話番号:0555-86-2711

富士桜高原別荘地販売事務所

郵便番号:401-0320
住所:山梨県南都留郡鳴沢村鳴沢8545-137
電話番号:0555-86-2769