【簡単無料・すぐ分かる】埼玉県八潮市の土地・建物・不動産の固定資産税評価額の調べ方

土地、建物の評価額を調べるには?

ご存知ですか?
実は固定資産税評価額は市町村の担当者が一つ一つ決めているということを。「えー? そんなわけないでしょー」と感じるかもしれませんが事実です。


固定資産税評価額は、土地の場合は固定資産税路線価(市町村が作成するもので、一般によく言われる路線価とは異なります)に土地の面積をかけて算出します。


家屋の場合は簡単に言うと「再建築価格から経年劣化相当額を差し引いた額」です。これを計算するために家屋の構造や素材などが分類され評点(金額をはじくための点数)が決められています。


このように固定資産税評価額は、市町村が決めた固定資産税路線価や評点に基づいてひとつひとつ計算されているわけです。


ですから、実際の不動産価格とは乖離しているのが普通です。土地の場合には「固定資産税評価額=地価公示価格×0.7」という数式自体は成り立ちますが、地価公示価格も実際の売買実例から1年ほど遅れて計算されるため、今の相場がいくらかを知ることはできません。


不動産の今の価格を知るためには固定資産税評価額でも路線価などでもなく実勢価格を調べるのが最も適切です。実勢価格とは実際に売買される価格のことで不動産業者に確認するのが手っ取り早い方法です。


ですが、いちいち不動産業者に価格を問い合わせるのも面倒ですし、1社だけに聞いてもそれが妥当かどうかわかりませんよね。


そんなときに便利なのが不動産一括査定サイトです。このサービスは不動産を売却したい人向けに作られていますが、すぐに実勢価格がわかって便利だと人気になり「とりあえず価格を知りたい」という人の利用も増えています。


もちろん無料ですし、もし売却を検討しているなら高く早く売ることができますので利用しない手はありません。


多くの方が問合わせ感覚で気軽に利用しています。



埼玉県八潮市の不動産取引業者一覧

株式会社石田住宅

郵便番号:340-0821
住所:埼玉県八潮市大字伊勢野559-8
電話番号:048-997-4448

株式会社秀和

郵便番号:340-0803
住所:埼玉県八潮市大字上馬場377-4
電話番号:048-997-7439

株式会社第一住創

郵便番号:340-0822
住所:埼玉県八潮市大字大瀬788-1
電話番号:0120-840813

叶商事株式会社

郵便番号:340-0834
住所:埼玉県八潮市大字大曽根138-1
電話番号:048-997-1111

株式会社松下ハウジング

郵便番号:340-0802
住所:埼玉県八潮市大字鶴ケ曽根1363-3
電話番号:048-951-5045

有限会社小櫃商事

郵便番号:340-0802
住所:埼玉県八潮市大字鶴ケ曽根894-11
電話番号:048-996-8765

藤井商事

郵便番号:340-0831
住所:埼玉県八潮市大字南後谷965-6
電話番号:048-995-8692

株式会社センチュリー21アースハウジング

郵便番号:340-0814
住所:埼玉県八潮市大字南川崎947-1
電話番号:0120-940707

有限会社田中不動産

郵便番号:340-0813
住所:埼玉県八潮市大字木曽根1092-17
電話番号:048-997-1148

有限会社石庭ハウジングサービス

郵便番号:340-0824
住所:埼玉県八潮市大字垳106-2
電話番号:048-995-2706

スターツピタットハウス株式会社八潮店

郵便番号:340-0822
住所:埼玉県八潮市大瀬1丁目2-4
電話番号:048-995-6151

地建総業株式会社八潮支店

郵便番号:340-0822
住所:埼玉県八潮市大瀬1丁目6-10
電話番号:048-997-4411

株式会社第一住創/本社

郵便番号:340-0822
住所:埼玉県八潮市大瀬6丁目5-1
電話番号:048-997-5599

有限会社こがね

郵便番号:340-0816
住所:埼玉県八潮市中央2丁目31-19
電話番号:048-999-1123

共同不動産有限会社

郵便番号:340-0816
住所:埼玉県八潮市中央3丁目11-4
電話番号:048-998-2525

株式会社皐暉創建

郵便番号:340-0816
住所:埼玉県八潮市中央4丁目4-16
電話番号:048-995-4461

株式会社新井商事不動産社八潮営業所

郵便番号:340-0815
住所:埼玉県八潮市八潮1丁目15-16
電話番号:048-997-1001

三共コスモス株式会社

郵便番号:340-0815
住所:埼玉県八潮市八潮2丁目1-30
電話番号:048-998-6331

株式会社ヤシマ

郵便番号:340-0815
住所:埼玉県八潮市八潮6丁目1-14
電話番号:048-997-6800

株式会社オンダコーポレーション

郵便番号:340-0815
住所:埼玉県八潮市八潮7丁目18-17-101
電話番号:048-997-8555

有限会社アークスホーム

郵便番号:340-0815
住所:埼玉県八潮市八潮8丁目14-2-105
電話番号:048-999-7700