【簡単無料・すぐ分かる】埼玉県東松山市の土地・建物・不動産の固定資産税評価額の調べ方

土地、建物の評価額を調べるには?

ご存知ですか?
実は固定資産税評価額は市町村の担当者が一つ一つ決めているということを。「えー? そんなわけないでしょー」と感じるかもしれませんが事実です。


固定資産税評価額は、土地の場合は固定資産税路線価(市町村が作成するもので、一般によく言われる路線価とは異なります)に土地の面積をかけて算出します。


家屋の場合は簡単に言うと「再建築価格から経年劣化相当額を差し引いた額」です。これを計算するために家屋の構造や素材などが分類され評点(金額をはじくための点数)が決められています。


このように固定資産税評価額は、市町村が決めた固定資産税路線価や評点に基づいてひとつひとつ計算されているわけです。


ですから、実際の不動産価格とは乖離しているのが普通です。土地の場合には「固定資産税評価額=地価公示価格×0.7」という数式自体は成り立ちますが、地価公示価格も実際の売買実例から1年ほど遅れて計算されるため、今の相場がいくらかを知ることはできません。


不動産の今の価格を知るためには固定資産税評価額でも路線価などでもなく実勢価格を調べるのが最も適切です。実勢価格とは実際に売買される価格のことで不動産業者に確認するのが手っ取り早い方法です。


ですが、いちいち不動産業者に価格を問い合わせるのも面倒ですし、1社だけに聞いてもそれが妥当かどうかわかりませんよね。


そんなときに便利なのが不動産一括査定サイトです。このサービスは不動産を売却したい人向けに作られていますが、すぐに実勢価格がわかって便利だと人気になり「とりあえず価格を知りたい」という人の利用も増えています。


もちろん無料ですし、もし売却を検討しているなら高く早く売ることができますので利用しない手はありません。


多くの方が問合わせ感覚で気軽に利用しています。



埼玉県東松山市の不動産取引業者一覧

有限会社沢田不動産

郵便番号:355-0063
住所:埼玉県東松山市元宿2丁目27-1
電話番号:0493-35-3737

南進不動産

郵便番号:355-0016
住所:埼玉県東松山市材木町17-14
電話番号:0493-22-2710

要商事

郵便番号:355-0037
住所:埼玉県東松山市若松町2丁目11-20
電話番号:0493-24-2229

寿地所

郵便番号:355-0018
住所:埼玉県東松山市松山町3丁目7-5
電話番号:0493-24-5151

大里商事株式会社

郵便番号:355-0014
住所:埼玉県東松山市松本町1丁目8-22
電話番号:0493-23-5105

FFP不動産コンサルティング株式会社

郵便番号:355-0017
住所:埼玉県東松山市松葉町3丁目11-16
電話番号:0493-24-3425

南コーポレーション株式会社

郵便番号:355-0032
住所:埼玉県東松山市新宿町2-7
電話番号:0493-24-2300

旭不動産商事株式会社

郵便番号:355-0021
住所:埼玉県東松山市神明町2丁目4-18
電話番号:0493-24-0985

株式会社東上不動産/ロータリー東口店

郵便番号:355-0028
住所:埼玉県東松山市箭弓町1丁目12-22
電話番号:0493-24-7001

株式会社住まいる館

郵便番号:355-0028
住所:埼玉県東松山市箭弓町1丁目4-14
電話番号:0120-868456

株式会社松堀不動産/東松山東口店

郵便番号:355-0028
住所:埼玉県東松山市箭弓町1丁目6-13
電話番号:0493-21-5550

株式会社親和不動産

郵便番号:355-0028
住所:埼玉県東松山市箭弓町2丁目11-18
電話番号:0493-24-2523

株式会社東上不動産/管理部

郵便番号:355-0028
住所:埼玉県東松山市箭弓町2丁目2-16
電話番号:0493-23-6000

株式会社松堀不動産/本店

郵便番号:355-0028
住所:埼玉県東松山市箭弓町2丁目3-2
電話番号:0493-24-1111

株式会社ロジステート

郵便番号:355-0028
住所:埼玉県東松山市箭弓町3丁目12-9
電話番号:0493-25-3377

嘉祥ハウス

郵便番号:355-0065
住所:埼玉県東松山市大字岩殿238-2
電話番号:0493-35-1883

高清

郵便番号:355-0047
住所:埼玉県東松山市大字高坂886-3
電話番号:0493-34-4147

株式会社関根商事/本店

郵便番号:355-0073
住所:埼玉県東松山市大字上野本1412
電話番号:0493-23-6181

真野住設

郵便番号:355-0044
住所:埼玉県東松山市大字正代1034
電話番号:0493-34-5345

有限会社亀井商事不動産部

郵便番号:355-0004
住所:埼玉県東松山市沢口町18-4
電話番号:0493-23-3205

有限会社ZEROファーム

郵便番号:355-0024
住所:埼玉県東松山市六軒町22-28
電話番号:0493-23-8000