【簡単無料・すぐ分かる】奈良県北葛城郡の土地・建物・不動産の固定資産税評価額の調べ方

土地、建物の評価額を調べるには?

ご存知ですか?
実は固定資産税評価額は市町村の担当者が一つ一つ決めているということを。「えー? そんなわけないでしょー」と感じるかもしれませんが事実です。


固定資産税評価額は、土地の場合は固定資産税路線価(市町村が作成するもので、一般によく言われる路線価とは異なります)に土地の面積をかけて算出します。


家屋の場合は簡単に言うと「再建築価格から経年劣化相当額を差し引いた額」です。これを計算するために家屋の構造や素材などが分類され評点(金額をはじくための点数)が決められています。


このように固定資産税評価額は、市町村が決めた固定資産税路線価や評点に基づいてひとつひとつ計算されているわけです。


ですから、実際の不動産価格とは乖離しているのが普通です。土地の場合には「固定資産税評価額=地価公示価格×0.7」という数式自体は成り立ちますが、地価公示価格も実際の売買実例から1年ほど遅れて計算されるため、今の相場がいくらかを知ることはできません。


不動産の今の価格を知るためには固定資産税評価額でも路線価などでもなく実勢価格を調べるのが最も適切です。実勢価格とは実際に売買される価格のことで不動産業者に確認するのが手っ取り早い方法です。


ですが、いちいち不動産業者に価格を問い合わせるのも面倒ですし、1社だけに聞いてもそれが妥当かどうかわかりませんよね。


そんなときに便利なのが不動産一括査定サイトです。このサービスは不動産を売却したい人向けに作られていますが、すぐに実勢価格がわかって便利だと人気になり「とりあえず価格を知りたい」という人の利用も増えています。


もちろん無料ですし、もし売却を検討しているなら高く早く売ることができますので利用しない手はありません。


多くの方が問合わせ感覚で気軽に利用しています。



奈良県北葛城郡の不動産取引業者一覧

株式会社山晃住宅/本部

郵便番号:636-0002
住所:奈良県北葛城郡王寺町王寺2丁目7-13
電話番号:0120-351744

賃貸の店50/王寺店

郵便番号:636-0002
住所:奈良県北葛城郡王寺町王寺2丁目7-14
電話番号:0745-34-2777

センチュリー21アサヒホーム

郵便番号:636-0002
住所:奈良県北葛城郡王寺町王寺2丁目7-7
電話番号:0120-880021

株式会社山晃住宅コンサルティング事業部

郵便番号:636-0002
住所:奈良県北葛城郡王寺町王寺2丁目8-2
電話番号:0745-73-9893

株式会社ウイン

郵便番号:636-0003
住所:奈良県北葛城郡王寺町久度1丁目1-12
電話番号:0745-73-3860

中道不動産

郵便番号:636-0003
住所:奈良県北葛城郡王寺町久度4丁目4-25
電話番号:0745-73-1100

サンワ・ハウス株式会社

郵便番号:636-0013
住所:奈良県北葛城郡王寺町元町1丁目7-1
電話番号:

ハートフルビレッジ王寺本町販売センター

郵便番号:636-0012
住所:奈良県北葛城郡王寺町本町3丁目1330-8
電話番号:0745-44-8598

吉村一商店

郵便番号:636-0051
住所:奈良県北葛城郡河合町大字川合928
電話番号:0745-56-2781

有限会社中屋不動産

郵便番号:636-0082
住所:奈良県北葛城郡河合町大字薬井545
電話番号:

株式会社大富住建

郵便番号:636-0053
住所:奈良県北葛城郡河合町池部1丁目2-5
電話番号:0745-56-2088

共同企画

郵便番号:636-0072
住所:奈良県北葛城郡河合町中山台2丁目4-6
電話番号:0745-73-7198

有限会社清水

郵便番号:635-0825
住所:奈良県北葛城郡広陵町大字安部411-4
電話番号:

広陵不動産

郵便番号:635-0821
住所:奈良県北葛城郡広陵町大字笠43
電話番号:0745-55-0008

赤坂ハウジング

郵便番号:635-0803
住所:奈良県北葛城郡広陵町大字大野244
電話番号:0745-56-3489

株式会社ダイヨシコーポレーション

郵便番号:635-0814
住所:奈良県北葛城郡広陵町大字南郷707
電話番号:0745-55-0001

葛城ホーム

郵便番号:635-0822
住所:奈良県北葛城郡広陵町大字平尾706-1
電話番号:0745-55-1021

アルバホームテック

郵便番号:635-0831
住所:奈良県北葛城郡広陵町馬見北9丁目9-25-202
電話番号:0745-54-6130

セイワ建設

郵便番号:639-0214
住所:奈良県北葛城郡上牧町大字上牧375-2
電話番号:0745-78-2332

有限会社水六住建

郵便番号:639-0213
住所:奈良県北葛城郡上牧町米山台3丁目7-9
電話番号:0745-76-8184

有限会社宝工務店

郵便番号:639-0204
住所:奈良県北葛城郡上牧町緑ヶ丘2丁目3-3
電話番号:0745-72-1828