【簡単無料・すぐ分かる】愛知県稲沢市の土地・建物・不動産の固定資産税評価額の調べ方

土地、建物の評価額を調べるには?

ご存知ですか?
実は固定資産税評価額は市町村の担当者が一つ一つ決めているということを。「えー? そんなわけないでしょー」と感じるかもしれませんが事実です。


固定資産税評価額は、土地の場合は固定資産税路線価(市町村が作成するもので、一般によく言われる路線価とは異なります)に土地の面積をかけて算出します。


家屋の場合は簡単に言うと「再建築価格から経年劣化相当額を差し引いた額」です。これを計算するために家屋の構造や素材などが分類され評点(金額をはじくための点数)が決められています。


このように固定資産税評価額は、市町村が決めた固定資産税路線価や評点に基づいてひとつひとつ計算されているわけです。


ですから、実際の不動産価格とは乖離しているのが普通です。土地の場合には「固定資産税評価額=地価公示価格×0.7」という数式自体は成り立ちますが、地価公示価格も実際の売買実例から1年ほど遅れて計算されるため、今の相場がいくらかを知ることはできません。


不動産の今の価格を知るためには固定資産税評価額でも路線価などでもなく実勢価格を調べるのが最も適切です。実勢価格とは実際に売買される価格のことで不動産業者に確認するのが手っ取り早い方法です。


ですが、いちいち不動産業者に価格を問い合わせるのも面倒ですし、1社だけに聞いてもそれが妥当かどうかわかりませんよね。


そんなときに便利なのが不動産一括査定サイトです。このサービスは不動産を売却したい人向けに作られていますが、すぐに実勢価格がわかって便利だと人気になり「とりあえず価格を知りたい」という人の利用も増えています。


もちろん無料ですし、もし売却を検討しているなら高く早く売ることができますので利用しない手はありません。


多くの方が問合わせ感覚で気軽に利用しています。



愛知県稲沢市の不動産取引業者一覧

王司開発株式会社

郵便番号:492-8230
住所:愛知県稲沢市稲島東3丁目108-1
電話番号:0587-21-8505

ハウスドゥ稲沢店

郵便番号:492-8257
住所:愛知県稲沢市奥田島崎町105
電話番号:0587-81-8810

山恵不動産

郵便番号:492-8075
住所:愛知県稲沢市下津町西国府22
電話番号:0587-21-3021

東新住建株式会社

郵便番号:492-8213
住所:愛知県稲沢市高御堂1丁目3-18
電話番号:0587-23-0011

株式会社大橋不動産

郵便番号:492-8137
住所:愛知県稲沢市国府宮1丁目15-13
電話番号:0587-21-7305

ミツイ開発株式会社

郵便番号:492-8137
住所:愛知県稲沢市国府宮2丁目5-5
電話番号:0587-23-8111

名西不動産

郵便番号:492-8272
住所:愛知県稲沢市桜木1丁目12-33
電話番号:0587-21-4191

有限会社ビレイパレス

郵便番号:492-8212
住所:愛知県稲沢市小沢4丁目4-15
電話番号:0587-24-1626

株式会社不動産の水谷/国府宮駅前支店

郵便番号:492-8208
住所:愛知県稲沢市松下1丁目3-14
電話番号:0587-23-5000

株式会社ブルーボックス/BBホーム

郵便番号:492-8145
住所:愛知県稲沢市正明寺2丁目16-4
電話番号:0120-230745

株式会社不動産の水谷

郵便番号:492-8218
住所:愛知県稲沢市西町2丁目1-22
電話番号:0587-23-2300

株式会社富士不動産

郵便番号:492-8220
住所:愛知県稲沢市前田1丁目1-11
電話番号:0587-23-3331

青木不動産

郵便番号:495-0035
住所:愛知県稲沢市祖父江町神明津2706
電話番号:0587-97-8363

餅忠不動産

郵便番号:495-0001
住所:愛知県稲沢市祖父江町祖父江松山229
電話番号:0587-97-7467

フタバ不動産

郵便番号:492-8412
住所:愛知県稲沢市大矢町寛蓮寺38-1
電話番号:0587-36-6358

株式会社サンヨーハウジング名古屋稲沢営業所

郵便番号:492-8142
住所:愛知県稲沢市長野7丁目1-2
電話番号:0587-32-0034

有限会社伊藤不動産

郵便番号:492-8185
住所:愛知県稲沢市日下部西町1丁目52-4
電話番号:0587-23-5026

新陽開発株式会社

郵便番号:492-8456
住所:愛知県稲沢市氷室町内新田2-6
電話番号:0587-36-4558

有限会社マル洋・服部相互不動産

郵便番号:492-8441
住所:愛知県稲沢市福島町中之町9-1
電話番号:0587-36-5553

株式会社飛鳥

郵便番号:490-1313
住所:愛知県稲沢市平和町横池本田327-2
電話番号:0567-46-0822

有限会社アデリア

郵便番号:492-8448
住所:愛知県稲沢市北麻績町郷内26
電話番号:0587-36-0592